广西交投资产管理有限公司钦州赛格广场A座公开竞价公告

（略）委托，（略）钦州赛格广场A座进行公开竞价，采用方式：（略）
一、竞价项目内容
项目名称：（略）
（略）：（略）（略）
项目概况：钦州赛格广场A座位于（略），商业面积11426.99平方米，共四层。
（略）域
（略）层
（略）
（略）
房屋面积㎡
备注
（略）
A1-03
钦房字第（略）号
2522.88
（略）绝味鸭脖、察理王子、后街小吃店、（略）小骑兵（略）域不在本次招租范围之内。
（略）
A2-02
钦房字第（略）号
2938.84
（略）
A3
钦房字第（略）号
2987.38
（略）
A4
钦房字第（略）号
2977.89
总建面积
11426.99

2、出租用途：接受除加油站、加气站等危化品经营行业、废弃物及垃圾处理之外的其他行业经营。
3、租赁费底价11元/月·㎡（按建筑面积），每3年增涨5%。
4、租赁期限：10年。
5、租金收缴方式：（略）
1）租金支付。
按照先付后用原则，合同签订后5日内收取1个月租金（以成交价计算）作为预付租金，租金以1个月为一周期缴纳，租赁期间产生的电费、水费等其他费用由承租方承担。
2）租金递增方式：（略）
3）租赁期限内，租金每3年增涨5%。调整周期以起租时间起计算，满36个月后次月调价。
4）履约保证金：按60万元缴纳，收到成交通知书后7个工作日内支付，不接受履约保函。
5）免租期：从合同签订之日起计算，给予12个月的免租期。
二、竞价人资格条件
1、国内注册（指按国家有关规定要求注册的）独立法人，具备有效的营业执照（竞价人须提供有效的营业执照）。
2、竞价人或其法定代表人曾经营管理过5000平方米及以上的商业项目。（竞价人须提供有效的合同）
3、潜在竞价人（包括实际控制人或关联人）未从事非法经营行为，无违法记录，（略）或国资部门诚信黑名单，近三年无较大及以上安全生产事故（竞价人须作出承诺）。
4、在“信用中国”网站(（略）.cn)中未被列入严重失信主体名单（竞价人须提供相关证明文件并作出承诺）。
5、本项目不接受联合体参与竞价（竞价人须作出承诺）。
三、公开竞价文件获取：（略）
1、本项目采用全流程电子竞价。
2、凡有意参加的竞价人，请于2024年8月19日起至2024年8月29日23：59止(北京时间，下同)，（略）（（略），下同，首次登陆须完成注册）(（略）.cn）报名并上传“竞价人资格条件”中要求的资料及保证金转账单扫描件（格式详见附件），待代理机构：（略）
3、公开竞价文件售价人民币200元，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：（略）点击【采购执行】-【订单开票】。
4、竞价全过程均无需使用CA，请勿办理。
四、竞价保证金
1、竞价保证金为：20万元整。
2、竞价保证金以汇款实际到账为准，竞价人应于2024年8月29日23：59前，通过基本账户将竞价保证金转账至代理机构：（略）
户名：（略）
开户银行：工行南宁滨湖中支行
（略）：（略）（略）
备注：在转账凭证中注明“钦州赛格广场A座保证金”字样。
五、现场踏勘
本次公开竞价招租安排现场踏勘环节，各竞价人可在2024年8月27日当天10:00-16:30前往现场踏勘，联系人：（略）
六、竞价截止时间
竞价的截止时间（竞价截止时间，下同）为2024年8月30日北京时间11:00，请各竞价人在2024年8月30日9:00至2024年8月30日11:00内进行在线竞价。在特定时间段因新的竞价而导致竞价截止时间延长的规则详见公开竞价文件第一章竞价须知条款。
以起租日首月租金（元/月·㎡）为单位：（略）
本项目竞价人无需递交纸质文件，无需现场竞价。（略）关注竞价排名变化，因竞价人自身原因造成竞价失败的，由竞价人自行承担责任。
七、竞价地点：（略）
（略）。
八、网上查询地址：（略）
（略）（略）.cn、（略）https://（略）上发布。
九、联系方式：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）

（略）
（略）
2024年8月19日