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S110000D
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项目编码
2024-CY/04-0322
挂牌金额
204735.8
挂牌日期
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截止日期
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基本信息
项目编码:2024-CY/04-0322标的名称:
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细分类别:社区商业用房坐落(地址:
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(略):建筑面积(平方米):75.8
房屋使用现状:使用中证载用途:零售业、居民服务业、商务服务业(电动车销售维修、快递、体验店、殡葬、房产中介、洗浴、网吧、KTV等除外)
附属设施:无
权属信息
是否存在他项权利人:否他项权利人:
他项权利内容:相关权利人是否放弃优先权:否
是否存在影响标的的交易的情形:影响标的的交易的其他情形:
拟出让信息
拟出让方式:
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拟出让期限(终止日):拟出让期限(年):两年
拟出让用途:零售业、居民服务业、商务服务业(电动车销售维修、快递、体验店、殡葬、房产中介、洗浴、网吧、KTV等除外)
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌:是挂牌日期(
(略)):
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截止日期(
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(略)挂牌总金额(元):204735.8
披露方式:
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首次项目信息发布公告期:10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型:延长信息发布延牌周期(工作日):5
延牌次数:
挂牌期满,一个以上受让方交易方式:
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方式:
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交易保证金设定
交纳金额(元):20000交纳期限(工作日):不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式:
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处置方法说明:出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他:
交易条件
公告价格(元):204735.8合同价款支付方式:
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合同价款结算方式:
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与出让相关其他条件:1.租金不低于3.7元/日/平方米(以建筑面积计算),租金每半年支付一次,上付款,装修免租期10天,在期外。2.押金
(略),用于维护合同正常履行,期内无违约终止时无息返还。3.租赁期间,受让方实际使用房屋所产生的物业服务费、垃圾收运费、燃气费、水电费等各种费用由受让方自行承担,不包含在本租金价格内。4.项目在北京农村产权交易所成交日期不作为合同起租日期,具体起租日期以双方在合同中约定为准。5.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准,不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下,可以自行对建筑物进行装修、装饰。6.在租赁期内,如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,双方互不承担违约责任,受让方要积极配合拆除工作,且不享受拆迁补偿。7.在租赁期内,受让方不得在租赁物四至范围内进行违法建设;未经集体经济组织同意,不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租;不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。
受让方资格条件
受让方资格条件:1、受让方须为
(略)依法注册的企业法人或自然人,如为法人单位:
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其它需要披露的内容
其它需要披露的内容:1.该标的项目业态为零售业、居民服务业、商务服务业,项目用途:零售业、居民服务业、商务服务业(电动车销售维修、快递、体验店、殡葬、房产中介、洗浴、网吧、KTV等除外)。2.该标的所占土地性质为集体建设用地,规划用途为康营家园商业配套。3.该标的已取得《建设工程规划许可证》、《规划意见书》,尚未办理不动产权利证书,不具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。4.该项目现租赁合同于2024年8月19日到期,该项目挂牌及交易后,若非原承租方成功受让,由出让方于15天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失,由出让方全部承担。5.受让方未来纳税纳统地点:
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交易服务会员使用情况
交易服务会员编码:交易服务会员:
经办人:电话:
专业服务会员使用情况
交易所联系方式:
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联系人:
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