四平市铁东区人民法院关于对座落于四平市铁东区金水名居小区1号楼1单元1002室及其附属物 的（第一次拍卖）的公告

（略）（略）人民法院将于2024年9月25日10时00分至2024年9月26日10时00分止（延时的除外）（略）上进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的概述：座落（略）及其附属物。结构为砖混结构，交通便利。房屋水、电等设施配套齐全。拍卖按议价参考价70%起拍。
起拍价59.5万元。竞价增加幅度为（略）；保证金为（略）；（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物交付现状时为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。房屋有人居住，需滕迁后才能交付。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由法院出具执行裁定书和协助执行通知书办理，所涉及的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述房产和权属有异议者，请于2024年9月20日前与本院联系。
十、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年9月30日前缴入法院指定账户(账户名称：（略）
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-（略）.htm。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十二、依照法释【2016】18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
咨询电话：（略），侯法官。
监督电话：（略）。
联系地址：（略）
（略）址:
详细信息可在“（略）（（略）.cn）”上查询。
（略）（略）人民法院
二〇二四年八月十九日
（略）及其附属物
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