公告信息
公告标题
(略)自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(南资源告[2024]14)
(略)南资源告[2024]14
公告类型挂牌出让公告出让方式:
(略)
出让单位:
(略)
所
(略)市泉州
(略)(市、区)
(略)
报名起始时间
(略):00:00报名截止时间
(略):00:00
交易起始时间
(略):00:00挂牌交易截止时间
(略):00:00
文件领取开始时间文件领取截止时间
文件领取地点:
(略)
缴纳保证金截止时间
(略):00:00
公告创建时间公告发布时间
重要通知:
.
(略)
经
(略)),
(略)自然资源局(以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)二、申请人范围及资格要求(一)中华人民共和国境内外自然人、法人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加竞买。
(二)竞买人应按规定缴纳竞买保证金,竞买保证金缴纳的截止时间为2024年8月21日17时(须到账),并按要求对竞买作出书面承诺。未成交者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还(不计利息),竞得者已缴纳的竞买保证金转为定金,定金可抵作第一期土地出让金。
(三)竞买申请人报名时,须扫描上传与地块所在乡镇(街道、
(略))签订的项目投资相关协议(属于产业基地范围的,与南安经济
(略)签订)等准入材料。
(四)竞买人应按出让起始价的50%(758万元)缴纳竞买保证金。
三、挂牌方式:
(略)
甲方:乡镇(街道、
(略))
乙方:
(略)
甲、乙双方在平等自愿的基础上,订立本协议,乙方报名参加土地竞买时,视为乙方已完全了解并同意本协议的主要内容。具体条款如下:
地块基本情况
(略):
宗地位置:该宗地位于,东至,西至,南至,北至(具体以土地出让红线图为准)。
宗地面积:平方米(合亩)。
宗地用途:工业用地(一类工业用地)面积2743平方米;防护绿地面积24923平方米。
产业类别:
双方承诺条款
(一)乙方郑重做出如下承诺:
1.从事产业:。
2.
(略)注册地:
(略)注册地在南安,
(略),并与土地出让人签订《土地出让合同》变更补充协议。
3.开竣工时间:自本宗地交地之日起,个月内取得施工许可手续并开工建设;开工之日起,个月内完成项目全部竣工验收。
4.投资强度:本项目竣工之后1年内,项目固定资产投资强度(包括厂房、设备、地价款)不低于万元/公顷(人民币或其他等值货币,下同),总投资额不低于万元。
5.税收贡献:乙方必须在
(略)依法纳税,从投产之日起,乙方地均税收原则上不低于以下标准:第1年万元/亩、第2年万元/亩、第3年起万元/亩。每年度以满12个月计算纳税总额,由竞得人负责提供税务部门出具的纳税证明)。
6.产值:从投产之日起,
(略)年均亩产值应达到万元/亩,总产值不低于万元。
7.其他要求:本项目建设和生产必须严格执行各级相关安全生产、环境保护、节能减排等相关规定。
(二)甲方郑重做出如下承诺:
依据职责分工,按土地出让合同约定及时为乙方投资建设提供支持服务,协助办理相关用地、经营许可手续。
违约责任
乙方未按期兑现协议承诺事项的,甲方有权追究乙方相关责任。
未经原批准机关书面同意,乙方擅自改变宗地工业用途的,限期予以改正,逾期不改正的,按强制拆除或者没收土地进行处置。
宗地未按时开竣工的(开工标准为:取得施工许可证,动工开挖基础或桩基施工;竣工标准:完成竣工),每延期1日,乙方应向甲方支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额0.1‰的违约金。
本项目竣工之后1年内,项目固定资产总投资未达到约定标准的,乙方须按照实际差额部分占约定投资总额的比例,向甲方支付相当于同比例国有建设用地使用权出让价款的违约金,并在1年内整改到位,逾期未整改到位的,每延期1日,乙方须按实际投资总额与约定投资总额的差额部分的1‰的标准,向甲方缴交违约金,直至项目实际投资总额与违约金之和达到约定投资总额。
从投产之日起,
(略)在
(略)年总纳税金额未达到约定标准的,乙方须按实际纳税总额与约定纳税总额差额部分,以现金形式向甲方缴交。若超期未缴纳,每延期1日,乙方须按差额部分的1‰的标准,向甲方缴交违约金。
从投产之日起,乙方任一年度达不到单位:
(略)
从投产之日起,乙方未严格执行各级相关安全生产、环境保护、节能减排等相关规定的,甲方有权责令乙方限期整改或停业整改。
因不可抗力、自然灾害、土地征迁问题、国家法律法规要求或政策限制经营、非法阻扰经营等不可预见的客观因素影响(由甲方调整形成书面认定材料),导致乙方没法履行本协议约定条款的,乙方可以免予承担影响期间的违约责任。
上述违约责任条款中涉及乙方须缴交违约金的,均由乙方向
(略)财政局缴交,甲方负责追缴;涉及土地出让合同已有约定的,不重复缴交。若超过违约发生日期一年乙方无法或拒不足额缴交违约金的,
(略)人民政府有权无偿收回土地,经依法审批的已建建筑物、构筑物按残值评估补偿乙方,乙方不得提出抗辩。
争议方式:
(略)
因履行本协议发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,依法向项目用地所在地人民法院起诉,不采取仲裁方式:
(略)
合同效力
乙方在参与土地竞买前,须与甲方同时签订本协议,甲方负责对乙方取得土地后的开发利用情况进行监管。本协议是《土地出让合同》的附件,与《土地出让合同》具有同等法律效力。
本协议一式叁份,甲乙双
(略)自然资源局各执壹份。
本协议未尽事宜,可由甲、乙双方约定后作为协议附件,与本协议具有同等法律效力,但不得违背《土地出让合同》约定条款。
本协议和附件共6页整,自双方签订之日起生效。
附件:出让宗地红线图。
甲方(章):乙方(章):
法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人):
(签字):(签字):
电话:电话:
2024年月日
附件:出让宗地红线图。
六、联系方式:
(略)
(略)自然资源局(
(略)收费专户)南安农村商业银行营业部
(略)(略)
(略)南安支行
(略)87012
(略)自然资源局兴业银行南安支行
(略)(略)
(略)自然资源局二〇二四年七月二十三日
附表
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
(略)土地位置土地面积(平方米)土地用途及出让年限规划指标要求开发利用履约保证金(万元)起始价(万元)挂牌阶段加价最低幅度(万元)拍卖阶段加价最低幅度(万元)其它条件备注
容积率建筑密度绿地率
1
(略)石井镇三乡村和郭前村27666工矿仓储用地(橡胶和塑料制品业:面积2743平方米、出让年限50年);公园与绿地:面积24923平方米、出让年限50年;大于等于1.25且小于等于3大于等于40%大于等于10%且小于等于20%151555
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