资产出租公告
项目名称:
(略)
(略)冷藏冷冻库基地使用权招租(第二次)
(略)
(略)
挂牌起始日期
2024年08月21日
挂牌截止日期
2024年08月27日
挂牌期满,如未征集到意向承租方
延长信息发布:不变更挂牌条件,按5个工作日为一个周期延长,最多延长至2024年10月31日或出租方书面通知信息发布终结。
标的基本情况
面积(㎡)
5年租金起拍价(元)
交易保证金(元)
出租期限
标的位于
(略)商业物流冷藏冷冻库基地(九龙
(略)六中北50米处),其中:冷藏库占地290㎡,冷藏库温度:0度-6度,容量1118.72m³(25.6米*11.5米*3.8米);冷冻库占地32㎡,冷冻库温度:0度-零下18度,容量99m³(6米*5米*3.3米);冲洗车间约292.1㎡;分拣车间约279.6㎡;转运场地约876.45㎡。
1770.15
508380
50000
5年
承租押金、租金及费用缴纳方式:
(略)
1、承租押金3万元,不计息,不抵租金。
2、租金每年一付,遵循先付后用原则。承租方须在签订《资产租赁合同》次日起5个工作日内将标的首年租金及承租押金一次性汇入出租方指定账户;后续租金由承租方于上个支付期届满日的半个月前支付给出租方。
经营要求
不得经营、存放易燃易爆、有毒有害物品和
(略)容、产生噪音、影响他人正常休息活动等项目;不得经营法律明文禁止从事的行业。
出租方
基本情况
名称:
(略)
统一社会信用代码:
(略)(略)
特别
告知
1、
(略)(以下简称组织人)共同承办,采用加价的方式:
(略)
2、意向承租方(竞价人)报名前应自行了解出租标的的情况,对标的竞价方式:
(略)
3、出租标的若实测面积不足,不影响本次交易价格和交易结果,承租方不得以此为由否认交易效力,租金及佣金、交易服务费均不作调整。
4、在意向承租方通过e
(略)参与项目过程中,出现《e
(略)竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的,组织人不承担任何责任。
5、
(略)络竞价,组织人不提供竞价场所。
6、请意向承租方在e
(略)站(
(略))自行办理注册、报名,并通过意向承租方在e
(略),
(略)(略)。
承租方
资格条件
1、意向承租方为境内依法注册且有效存续的法人或非法人组织的,应能承担相应的民事责任,无不良信用记录,近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷;
2、意向承租方为自然人的,应具有完全民事行为能力,无不良信用记录;
3、法律、法规、规章规定的其他条件。
标的交割
出租方与承租方签订《资产租赁合同》,且收到标的首年租金及承租押金后3个工作日内与承租方办理资产移交手续。
与租赁相关的其他条件
1、
(略)网站(
(略))点击本标的项目名称:
(略)
账户名称:
(略)
开户行:
(略)郴州分行营业部
(略):
(略)(略)。
2、意向承租方(竞价人)交纳交易保证金后,必须参与标的的竞价,并保证以不低于标的挂牌底价报价(如其他竞价人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,意向承租方报名交纳的交易保证金在扣除全部佣金、交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
3、
(略)络动态报价方式:
(略)
4、竞价结束后次日起3个工作日内,
(略)签订《成交确认书》。经审核,符合资格的最高报价者可办理有关手续,成为承租方;不符合资格的最高报价者将取消租赁资格,交易保证金在扣除全部佣金、交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还,
(略)上竞价结果无效。
5、承租方应当在签订《成交确认书》次日起3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》。
6、如承租方未在规定时间内签署上述成交确认文件,自应当签署上述文件次日起逾期3个工作日的,出租方有权单方终止本次交易,重新挂牌。如标的重新挂牌,再次成交的成交价低于本次成交价,则差额部分和本次竞价中的一切费用(含佣金、交易服务费)
(略)确定为承租方后而放弃承租的竞得人承担。
7、承租方租用经营性资产,应自行办理营业执照等证件,合法经营,维护经营场所及门前卫生。
8、租赁期间一切因承租方使用租赁物进行经营活动而产生的各种税、费(包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫生费、市政城管费、税费等)均由承租方承担。
9、承租方对出租物进行必要的装修、加固、
(略)的安装,应报经出租方书面同意后方能进行,费用由承租方自理。
10、未经出租方同意,承租方不能擅自将租赁场地部分或全部转租、转包他人经营,不得擅自搭建临时建筑。
11、承租方在租赁期内,要采取切实有效措施做好防火、防盗工作。承租期内,若发生安全事故、环保问题和治安、刑事等案件均由承租方全面承担责任。
12、出租标的物包含冷库库房、仓库等、电力设备、供水设施等,承租方在承租期间享有使用权,负责对出租标的物进行维修、维护并承担租赁期间产生的维修费、电费、水费。租赁期满,该租赁物上装修归出租方所有,承租方不得拆除、破坏,承租方需将所有设施完整交回出租方,若有损坏的需照价赔偿,并且承租押金将不予退还。
13、标的一旦涉及政府规划建设公益事业工程时,承租方必须无条件退租,设施投入不予补偿。
14、承租方须承担本次交易中应支付给组织人的交易服务费。
交易
指南
竞价
规则
竞价人在竞价前请务必遵照e
(略)(
(略))的《e
(略)竞价交易规则》、《e
(略)产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式:
(略)
竞价
报名
报名时间
2024年08月21日09:00时至2024年08月27日17:00时。
报名手续
报名申请与承诺书.docx
承租方提交材料清单.docx(点击下载)
交易保证金及处置方式:
(略)
1、保证金缴纳截止时间:2024年08月27日17:00时。
2、处置方式:
(略)
①竞价成交后,成功竞得的竞价人成为承租方,其交易保证金直接转为交易服务费的一部分,剩余的交易保证金退还给承租方。竞价人在交纳交易保证金后,出现以下任何一种情况,其交易保证金在扣除竞价人应交纳的全部佣金、交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还:
(1)竞价人交纳交易保证金后单方要求撤回承租申请的;
(2)挂牌期满征集到一个符合条件的竞价人,该竞价人未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的;
(3)挂牌期满,征集到两个或两个以上符合条件的竞价人,但所有竞价人均未在规定时间内以不低于挂牌价格报价的(有一个竞价人以挂牌价格或更高价格报价的,其他竞价人不算违约);
(4)竞价结束后,竞得人放弃承租,未按要求签订《成交确认书》等文件或未按时全额支付交易价款、佣金、交易服务费,或承租资格条件弄虚作假的;
(5)违反做出的承诺的;
(6)竞价人(竞得人)存在其它违约情形的。
3、未成功竞得且没有违规违约行为的竞价人交纳的交易保证金,在竞价结束后次日起5个工作日内,
(略)按照竞价人报名时预留的账户信息,全额无息退还。
竞价
安排
交易方式:
(略)
动态报价/加价
增价幅度
(略)及其整数倍
自由竞价
时间
2024年08月21日09:00时-
2024年08月28日10:00时
延时竞价周期
90秒
交易服务费
按标的成交价的3%收取;
联系
方式:
(略)
咨询
联系人:
(略)
钟女士、何先生
咨询电话
(略)(汝城),
(略)(郴州)
咨询时间
工作日:上午9:00—12:00,下午2:30—5:30(节假日除外)。
咨询地址:
(略)
(略)(
(略))
(略)
踏勘时间
工作日:上午9:00—12:00,下午2:30—5:30(节假日除外)
踏勘
联系人:
(略)
朱先生
(略)
技术支持
(略)、
(略)
发布媒体
(略)网站
(略);
e
(略)站
(略);
微信:
(略)
组织方
(略)联系电话:
(略)
本次出租资产的委托人,按规定依法出租资产,按约定交付成交标的。
(略)联系电话:
(略)
(略)联系电话:
(略)
受业主委托,负责本次资产出租业务的咨询、组织实施、成交手续办理、保证金退还,承担本次资产出租活动的主体责任。
(略)
(略)
2024年08月21日
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