竞拍成功 海南省海口市龙华区白水塘垦科路88号华利厂区1幢4号1000㎡简易仓库招租 成交价 199200 元/年 出租 1000平方米 3年 453 次围观 1 人出价

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（略）1000㎡简易仓库招租
项目编码：J1-（略）-0005发布时间：（略）:00:58
竞拍成功距离结束仅剩天时分秒453人围观
成交价（略）/年
最新出价
135****0543
（略）/年
起拍价：（略）/年
保证金：（略）
流转面积/数量：1000平方米
转出期限：3年
加价幅度：100元/年
延时周期：最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟
报名时间：（略）:00:00至（略）:00:00
竞价时间：（略）:00:00至（略）:00:00
（略）
地址：（略）
电话：（略）5
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标的详情项目须知附件信息出价记录
标的详情
标的名称：（略）
所（略）：海南（略）
面积/数量：1000平方米
标的类型：建筑物
资产权益：使用权
资产评估：是
目前用途：仓库
标的现状：华利家具厂始建于1989年的，1990年正式投入使用。该车间原始建筑面积为1800㎡，分割为1幢3号、1幢4号出租，现出租1幢4号1000㎡，资产现状为仓库。位（略），周边为华（略），无配套基础设施。
项目须知
特别提示
资质：需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。保证金：为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，一次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式：（略）
保证金交款账户信息
开户行：（略）（略）：（略）018064账户名称：（略）
竞价规则
1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价2、本次竞价的标的不可拆分，参入竞价的标的必须为全部标的。3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。4、本次竞价方式：（略）
保证金不退还规则
1、违反相关规则，（略）场秩序的客户2、竞价成功后放弃付款的客户。3、未按规定时间完成订单结算的客户。4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
资产详细
出租方：（略）
现场勘查联系方式：（略）
评估价：（略）/年
评估基准日：2024年3月29日
评估机构：（略）
出租方对承租方的要求和相关条件
1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。
2、意向承租方在竞拍申请前，（略）交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。一旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、（略）有关交易规则和交易须知。
3、房产整体出租，租期三年，第三年开始递增3%。
4、租金按月计算，每月5日前支付当月租金。
5、承租方需缴纳两个月租金的押金作为租赁履约保证金，合同正常履行期满后或合同解除后，履约保证金可抵扣应由承租方承担的费用、租金以及应承担的违约及赔偿责任等，其剩余部分经双方确认完毕后无息返还承租方。
重要信息揭示
1、承租方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的，（略）将作为违约金扣除。
2、承租方承租的房产不得用于经营产生严重噪音、污染环境卫生等危害社会和群众生命健康的违法违规项目。
3、如有新承租方，由原承租方负责清场工作。
4、资产由承租方投入资金对已破损老旧的房产进行修缮，但不得改变房屋结构，不得擅自在房产周边新建任何构建物。合同中止后，承租方将房屋现状无偿移交，出租方不再对承租方投资装修及加固等费用进行补偿。
5、承租方经营使用过程中产生的水电费由承租方负责，出租方按承租方当月的实际发生数代收费，价格收费标准以出租方通知为准。承租方当月发生的水费必须在次月5日前全额交付出租方。电费采用预付费方式：（略）
6、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。
7、房屋用途为仓库，双方约定租赁房屋不可做其他用途，也不可转租给第三方；若要改变用途或转租给第三方必须事先征求出租方意见，得到出租方书面同意方可变更；若承租方未经出租方同意私自改变房屋用途或转租给第三方，出租方有权解除合同，收回房屋，由此造成的任何责任及损失由承租方自行承担，且出租方不退回已收取的租金和押金。
8、本房产招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
9、（略）出具标的竞得书后，承租方需在10个工作日内完成签订标的竞得书，再由出租方提供的房屋租赁合同文本并于5个工作日内按出租方提供的房屋租赁合同文本签订租赁合同；新承租应在合同签订的10个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订标的竞得书、租赁合同与结清租金，视为承租方违约。
10、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。
11、本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（（略）发布的《（略）收费管理办法（试行）》内容为准）
交易服务费收取账户
单位：（略）
开户行：（略）海口滨江支行
（略）:（略）018056
附件信息
资产租赁合同(1幢4号).docx
出价记录