竞拍成功 海南省海口市海口白水塘垦科路88号华利厂区5幢1号2359㎡钢混结构房招租 成交价 523698 元/年 出租 2359平方米 3年 441 次围观 1 人出价

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（略）88号华（略）2359㎡钢混结构房招租
项目编码：J1-（略）-0002发布时间：（略）:04:59
竞拍成功距离结束仅剩天时分秒441人围观
成交价（略）/年
最新出价
188****0188
（略）/年
起拍价：（略）/年
保证金：（略）
流转面积/数量：2359平方米
转出期限：3年
加价幅度：100元/年
延时周期：最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟
报名时间：（略）:00:00至（略）:00:00
竞价时间：（略）:00:00至（略）:00:00
（略）
地址：（略）
电话：（略）5
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标的详情项目须知附件信息出价记录
标的详情
标的名称：（略）
所（略）：海南省（略）
面积/数量：2359平方米
标的类型：建筑物
资产权益：使用权
资产评估：是
目前用途：仓库
标的现状：华利家具厂始建于1989年的，1990年正式投入使用。建筑面积为2359㎡。资产现状为仓库。外墙无破损，内墙有部分腻子脱落。
项目须知
（略）J4-（略）-0001如未征集到意向受让方修改后重新挂牌
报名起始日期
2024年4月29日报名截止日期
2024年5月14日
竞价时间
2024年5月15日10:00:00-2024年5月15日16:00:00
标的简况
（略）88号华（略）主干道南面
招租面积（亩）2359㎡
挂牌底价（元/年）（略）/年
竞拍保证金（元）（略）
租赁期限及租金支付3年
租金按月支付
租赁押金87283是否设置原承租人优先权无
租赁用途仓库
重要事项说明1、承租方需缴纳两个月租金的押金作为租赁履约保证金，合同正常履行期满后或合同解除后，履约保证金可抵扣应由承租方承担的费用、租金以及应承担的违约及赔偿责任等，其剩余部分经双方确认完毕后无息返还承租方。
2、房产整体出租，租期三年，第二年开始递增3%。
3、每月5日前支付当月租金。
4、承租方承租的房产不得用于经营产生严重噪音、污染环境卫生等危害社会和群众生命健康的违法违规项目。
5、资产由承租方投入资金对已破损老旧的房产进行修缮，但不得改变房屋结构，不得擅自在房产周边新建任何构建物。合同中止后，承租方将房屋现状无偿移交，出租方不再对承租方投资装修及加固等费用进行补偿
6、房屋用途为仓库，双方约定租赁房屋不可做其他用途，也不可转租给第三方；若要改变用途或转租给第三方必须事先征求出租方意见，得到出租方书面同意方可变更；若承租方未经出租方同意私自改变房屋用途或转租给第三方，出租方有权解除合同，收回房屋，由此造成的任何责任及损失由承租方自行承担，且出租方不退回已收取的租金和押金。
7、本房产招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
评估情况评估价（略）/年
评估基准日2024年03月29日
（略）
招租方基本情况
（略）
出租方承诺本次出租的仓库权属关系清晰，对该仓库具有完全处置权，出租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准
现场勘察联系方式：（略）
出租方决策文件华利（农科所）党支部委员（扩大）会、总办会
承租方资格条件与交易条件
承租方资格及相关条件1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。
2、意向承租方在竞拍申请前，（略）交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞拍的，由竞拍方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。
标的交付按《资产租赁合同》约定交付
交易价款支付方式：（略）
特别告知1、资质：需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。保证金：为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，一次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式：（略）
2、承租方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的，（略）将作为违约金扣除。
3、如有新承租方，由原承租方负责清场工作。
4、承租方经营使用过程中产生的水电费由承租方负责，出租方按承租方当月的实际发生数代收费，价格收费标准以出租方通知为准。承租方当月发生的水费必须在次月5日前全额交付出租方。电费采用预付费方式：（略）
5、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。
6、（略）出具标的竞得书后，承租方需在10个工作日内完成签订竞得书，再由出租方提供的房屋租赁合同文本并于5个工作日内按出租方提供的房屋租赁合同文本签订租赁合同；新承租应在合同签订的10个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订竞得书、租赁合同与结清租金，视为承租方违约。
7、其他未尽事宜在租赁双方签订的《资产租赁合同》中约定。
8、竞买申请人一旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、（略）有关交易规则和交易须知。
报名手续与交易规则
报名流程竞买人须在2024年05月14日10:（略）网站（https://（略））进行用户注册（注册为竞买方）报名，报名时须自行下载《报名材料》、填写后上传《报名材料》、主体资格证明文件等拍照件或扫描件，（略）指定账户（以到账为准）
1、《报名材料》（见附件）；2、公司：营业执照、法人身份证明、法定代表人等主题资格证明材料（复印件）自然人：本人身份证（复印件）；3、若存在委托代理的情况，需附上授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；备注：以上资料均须签名及加盖公章（手印）。
竞价规则1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。
2、（略）络竞价“价高优先、依次递补”原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约。以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。
3、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。
4、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。
5、本次竞价方式：（略）
6、本次竞价持续时间为6时0分0秒。
7、本次竞价结束前可查看其他客户报价。
8、成交价按照“时间优先,价格优先”的原则确定。报价最高者中标，若出现相同报价者，系统将按报价时间先后排序，先报价者中标
9、中标者需在3个工作日内完成中标订单的支付，因客户自身原因造成的订单超时罚没竞价保证金。
10、竞价结束时未竞得方的交易保证金，由平台确定竞得方后，10个工作日内原额原途径返还。
11、产权交易当事人没有约定保证金使用方式：（略）
保证金不退换规则1、违反相关规则，（略）场秩序的客户。
2、竞价成功后放弃付款的客户。
3、未按规定时间完成订单结算的客户。
4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
保证金缴纳方式：（略）
单位：（略）
保证金缴纳注意事项：公司名义报名：公司公户缴纳保证金个人名义报名：本人银行账户缴纳保证金
服务费交易服务费收取账户单位：（略）
服务费缴纳注意事项：公司名义中标：公司公户缴纳服务费个人名义中标：本人银行账户缴纳服务费
咨询电话项目（报名）咨询：交易部（略）15
单位：（略）
附件信息
资产租赁合同（(5幢1号）.docx
意向方报名材料（华（略）2宗）.docx
出价记录