竞拍成功 海南省省直辖县级行政区划乐东黎族自治县福报农场2队194.27亩橡胶中小苗林下农业土地出租 成交价 116662 元/年 出租 194.27亩 2年 878 次围观 1 人出价

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乐东黎族（略）福报农场2队194.27亩橡胶中小苗林下农业土地出租溯源存证
项目编码：H1-（略）-0002发布时间：（略）:18:20
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成交价（略）/年
最新出价
138****5810
（略）/年
起拍价：（略）/年
保证金：（略）
流转面积/数量：194.27亩
转出期限：2年
加价幅度：100元/年
延时周期：最后5分钟有人出价竞拍时间延长5分钟
报名时间：（略）:00:00至（略）:00:00
竞价时间：（略）:00:00至（略）:00:00
（略）
地址：（略）
电话：（略）
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标的详情项目须知附件信息出价记录
标的详情
标的名称：（略）
所（略）：（略）级（略）划乐东黎族（略）
面积/数量：194.27亩
标的类型：园地
四至：东至：-
西至：-
南至：-
北至：-
其他说明：配套设施：靠近水源灌溉距离大约1000米,无排水体系,临路状况为3.5（略）,1公里内有供电设施,通电便捷。周边环境：适宜农业种养开发利用。
地上附着物：出租地块包含：23-1.23-2，23-3地理位置：（略）福报农场2队，交通便利，临路状况为3.5（略）。地面附着物：已经种植橡胶中小苗地块情况：地块基本平整、局部地形有一定的起伏。
项目须知
特别提示资质：需竞买方注册并登录后才能进行报名竞价。保证金：为保证交易正常进行，竞买方需在报名截止时间前，一次性缴纳交易保证金，逾期未足额缴纳交易保证金的企业所提交的报价视为无效，缴纳方式：（略）
竞价规则1、参与竞价的客户必须提前预约并缴纳保证金，取得报价资格后才能进行报价,价格不低于公布的底价。2、本次竞价的标的不可拆分，参与竞价的标的必须为全部标的。3、竞买方可以按报价原则多次报价，系统采集最高报价为有效报价。4、本次竞价方式：（略）
保证金交款账户信息单位：（略）
开户行：（略）海口滨江支行
（略）：（略）018064
保证金不退还规则1、违反相关规则，（略）场秩序的客户2、竞价成功后放弃付款的客户。3、未按规定时间完成订单结算的客户。4、哄抬价格，牟取暴利等行为。
资产详情：
出租方：（略）
现场勘查联系方式：（略）
估价日期：2022年7月12日
评估价：（略）/年
评估机构：（略）
出租方对承租方的要求和相关条件1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的法人、非法人组织或具备完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。2、竞拍方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的，（略）将作为违约金扣除。3、合同签订后7个工作日内，承租方应向出租方缴纳合同履约金（略）人民币及两年的租金。重要信息揭示1、承租方如成功竞拍下来却因自身原因导致不能成功签约的，（略）将作为违约金扣除。2、该出租地块于2023年已完成更新定植橡胶，定植橡胶株行距类型为7×3M，郁闭度均为0级。地貌类型多为缓坡地,土壤质地为沙土地，坡度在20度,靠近水源灌溉距离大约1000米,无排水体系,临路状况为3.5（略）,1公里内有供电设施,通电便捷。依据《海胶集团国有农用地租金指导价成果报告》中评分标准，经实地打分，评定该宗地块为郁闭度0级的一级林下土地。3、如有新承租方，新承租方负责清场工作。4、间种操作不得破坏梯田（种植橡胶环山行）、道路、肥穴（沟）、防牛沟（栏）、截（挡）水沟（埂）、泄水（洪）沟等橡胶园设施。5、采取宽/大行模式的橡胶园林下土地不得间种与橡胶争夺同一生长空间的长期作物，如芒果、龙眼、槟榔等高杆木本作物。6、合同履行期间，承租方种植的苗木必须距离橡胶树头1.5米以上，承租方不得种植影响橡胶树正常生长的高干木本植物及损害地力的作物等，否则，出租方有权清除上述作物及终止合同。7、不能间种对土地地力有掠夺性作物，如木薯等。8、该地块拟间种茄子、辣椒、南瓜、凤梨、香蕉、木瓜、百香果。9、合同履行期间，出租方有权在发包地上经营管理橡胶，并督促、指导承租方按照出租方要求做好橡胶看护及日常抚管，橡胶生物性资产归出租方所有。10、合同履行期间，承租方可负责开展橡胶树的日常抚育管理工作，由出租方组织检查验收后，按照出租方抚管项目投资单价支付抚管劳务费给承租方（具体抚管项目按照出租方计划执行）。11、因国家、地方政府、农垦改革等建设需要，土地使用权人有权收回土地，返还剩余年限租金给承租方，经评估后依法给予承租方青苗及地上附着物补偿。12、承租方在过程中须严格遵循橡胶技术规范规程，严禁造成违法图斑。13、承租方在租赁期满前进行设施设备清理和按规定完成间种作物清理工作。14、承租方应保护承包土地完整不受侵占和农业基础设施不受破坏，不得擅自改变土地用。安全使用农药，不使用无证、违禁农药。不违章搭建。15、未经土地使用权人同意，承租方不得将土地转租给第三方。16、本土地招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。17、（略）出具标的竞得确认书后，承租方需在5个工作日内完成签订确认书，再由出租方提供的场地租赁合同文本并于7个工作日内签订租赁合同，新承租应在合司签订的7个工作日内结清租金，若因承租方原因未在规定时间内签订确认书、租赁合同与结清租金，视为承租方违约。18、其他未尽事宜在租赁双方签订的《土地租赁合同书》中约定。19、意向承租方在竞买申请前，（略）交易规则及标的信息，并全面了解交易资格条件及相关政策法规，正确判断自己是否具有承租资格。因不具备资格参加竞买的，由竞买方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。20、竞买申请人一旦提交竞买报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况、认可标的交易公告及附件的全部内容、对标的现状无异议、（略）有关交易规则和交易须知。21、本次交易应缴纳的交易服务费由竞得方缴纳，收费基数按照总成交金额（总租期租金总额）确定:如仅有一人报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1%缴纳；如有两人及以上报名，出价竞得的情况，100（含）万元以下部分按1.2%缴纳。（（略）发布的《（略）收费管理办法（试行）》内容为准）
交易服务费收取账户
单位：（略）
开户行：（略）海口滨江支行
（略）:（略）018056
附件信息
林下土地租赁合同书.doc
出价记录