新城科技园人才公寓项目物业采购供应商征集

新城科技园人才公寓项目物业采购供应商征集（（略）：/）
项目所（略）：江苏（略）一、招标条件
本新城科技园人才公寓项目物业采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为，招标人：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：/范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：新城科技园人才公寓项目物业采购三、投标人资格要求
新城科技园人才公寓项目物业采购:1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照、公司章程、法人身份证原件、经营范围（包含但不限于物业管理、物业服务等）、公司类型、（略）址（如有）、纳税人类型、员工数量、公司通讯地址：（略）
（2）双方法人谈判代表或财务人员存在重合。
（3）双方实际办公地址：（略）
（4）一方持有另一方的股份总和达到25%以上。
（5）双方共同具有一名（含）以上的董事/监事/高管人员。
（6）双方法人代表或实际控制人存在亲属等利益关系。
6.（略）不存在利益冲突，（略）合法利益和声誉的情形，（略）的重大诚信问题。（提供承诺函）7.（略）供应商禁用或退出期内。（提供承诺函）8.供应商承诺在本项目采购过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，有权取消其候选资格。（提供承诺函）具体情形包括但不限于：（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。
9.业绩证明材料。提供近三年同类项目服务案例（包括但不限于合同首页、关键页等信息）10.供应商提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。（略）提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，（略）或供应商提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方供应商自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，本公司有权采取相应措施，供应商将依法承担全部责任。
11.本项目不接受联合体参加，如入选不得分包和转包
本项目不允许联合体投标。四、资格预审文件的获取：（略）
获取：（略）
递交截止时间：（略）:00递交方式：（略）
资格预审开始时间：（略）:00:00资格预审地点：（略）
根据业务发展需要，建信住房服务（江苏）（略）（以下简称“本公司”）现公开征集新城科技园人才公寓项目物业采购候选供应商，有关事宜公告如下：一、采购需求采购需求见附件1。
二、征集时间本次供应商征集自即日起至2024年8月25日17：00止。
三、报名资格要求
1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照、公司章程、法人身份证原件、经营范围（包含但不限于物业管理、物业服务等）、公司类型、（略）址（如有）、纳税人类型、员工数量、公司通讯地址：（略）
（2）双方法人谈判代表或财务人员存在重合。
（3）双方实际办公地址：（略）
（4）一方持有另一方的股份总和达到25%以上。
（5）双方共同具有一名（含）以上的董事/监事/高管人员。
（6）双方法人代表或实际控制人存在亲属等利益关系。
6.（略）不存在利益冲突，（略）合法利益和声誉的情形，（略）的重大诚信问题。（提供承诺函）7.（略）供应商禁用或退出期内。（提供承诺函）8.供应商承诺在本项目采购过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，有权取消其候选资格。（提供承诺函）具体情形包括但不限于：（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。
9.业绩证明材料。提供近三年同类项目服务案例（包括但不限于合同首页、关键页等信息）10.供应商提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。（略）提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，（略）或供应商提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方供应商自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，本公司有权采取相应措施，供应商将依法承担全部责任。
11.本项目不接受联合体参加，如入选不得分包和转包。
四、报名所需材料1.《采购参与意向反馈函》（附件2）签字盖章扫描件。
2.营业执照、公司章程、（略）址、纳税人类型、员工数量等信息证明材料加盖公章扫描件。
3.最近三年的财务报表加盖公章扫描件。
4.“信用中国”（（略）.cn）、“（略）”（（略）.cn/）、“（略）”（（略）.cn/）、“（略）”（（略）.cn）查询截图。
5.出具承诺函、承诺声明并加盖公章扫描件（附件3）。
6.提供近三年同类项目服务案例证明材料（包括但不限于合同首页、关键页等信息）。
7.将上述材料打包后发送至邮箱：（略）
8.以上材料反馈格式要求：请以PDF格式逐项应答，所有材料以压缩包形式反馈，压缩包统一以供应商名称：（略）
10.请认真核对各项资质要求，并提供相关证明材料，如提交资料不符合要求或缺失材料，视作未达到入库标准。
五、报名步骤1.供应商在2024年8月25日17时前将《采购参与意向反馈函》、法人身份证或法人授权委托书和委托人身份证以及上述报名材料扫描发送至（略）@163.com邮箱：（略）
2.本公司收到邮件后将安排专人尽快审核。
3.审核通过后，本公司安排专人联系供应商，（略）供应商入库要求，办理相关手续。
六、注意事项1.（略）企业内部采购，非政府采购活动。
2.能够完全满足采购需求、有合作意向、无不良行为记录的供应商均可报名。
3.报名参与不等同于获得候选资格，（略）最终通知为准。
4.本次报名仅为供应商征集，（略）决定。本次征集活动结果无需向未入围的供应商做出任何书面或口头原因解释5.本次公开征集不收取供应商的任何费用。
6.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，（略）供应商黑名单。
7.对于上述事项存在疑问的，（略）联系。
七、联系方式：（略）
电子邮件：（略）@qq.com需求部门联系人：（略）
建信住房服务（江苏）（略）2024年8月20日八、监督部门
本招标项目的监督部门为。九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地系址：（略）
联人：查俊杰
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地系址：/
联人：/
电话：/
电子邮件：/招标人：（略）
附件1
采购需求
一、供应商要求1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照、公司章程、法人身份证原件、经营范围（包含但不限于物业管理、物业服务等）、公司类型、（略）址（如有）、纳税人类型、员工数量、公司通讯地址：（略）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供（略）年度财务报表复印件加盖公章）3.当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“（略）”列入失信被执行人名单；未被“（略）”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“（略）”网站列入严重违法失信名单。
4.近三年同类项目服务案例（包括但不限于合同首页、关键页等信息）。
5.当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。（提供承诺函）6.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目的投标。（提供承诺函）7.（略）不存在利益冲突，（略）合法利益和声誉的情形，不存在针对建信住
（略）的重大诚信问题。（提供承诺函）8.申请人在资格审查时未处于建设银行总行、建信住房供应商禁用或退出期内。（提供承诺函）9.须承诺在本项目招标过程中不存在下列情形，如果存在下列情形之一，有权取消其投标或中标资格（提供承诺函）。
具体情形包括但不限于：（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚。
（2）重大并购或重组，影响正常生产经营。
（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。
10.提供的产品不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。
（略）提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，（略）或供应商提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方供应商自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，我公司有权采取相应措施，供应商将依法承担全部责任。（提供承诺函）11.本项目不接受联合体参加，中标后不得分包和转包。
二、服务品类采购物业服务包含不限于现场保洁、夜间安保、电力保障等事宜。
三、服务内容1.物业共用部位和相关场地的清洁卫生服务、垃圾清运、卫生消杀等服务，具体部位包括不限于：
区域内容
卫生间保洁地面
墙面、天花板
大小便器皿
门及隔板
垃圾篓
镜面
台面及面盆
洗手液容器
卷纸、擦手纸
灯具
（略）层保洁地面
垃圾桶/烟灰桶
灭火器、广告牌、指示牌、开关插座
石材墙面
普通乳胶漆墙面
消防通道
消防栓、报警铃、应急灯
天花板、灯具、风口等
电梯轿厢保洁轿厢地面
镜面不锈钢
按键、广告牌
天花、风口、照明
垃圾清运生活垃圾
卫生消杀卫生间
果皮箱、垃圾桶
灭蚊、蝇、蟑螂
灭鼠
2.夜间公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
3.协助项目电力巡查及管理等。
四、服务团队（一）项目负责人资质经验：包括但不限于负责人应具备相关领域的专业资质和丰富的项目管理经验。
（二）项目团队成员数量结构：团队应具备合理的人员结构，满足不同服务需求，人数不少于5人。且需在项目现场配备一名现场管理人员。
（三）资质经验：团队成员应具备相应的专业资质和实际工作经验。
五、服务质量要求（一）专业性：物业服务人员应具备相应的专业知识和技能，能够提供专业的服务。
（二）及时性：对于业主反馈的问题，物业服务应能够迅速响应并及时处理。
（三）清洁度：物业服务应保（略）环境的清洁，包括
（略）域的清洁、垃圾的及时清理等。
（四）安全性：物业服务应确（略）的安全，包括不限于夜间巡逻、消控对接等。
（五）应急处理：物业服务应具备应对突发事件的能力，如自然灾害、紧急维修等。
六、服务标的项目名称：（略）
七、服务供应安排自我司与业主方验收合格之日的次日起计算（预计10月前完成验收，具体时间以我司通知为准）至2025年12月31日。
八、款项支付要求可先预缴半年物业费，后期按半年支付。供应商需先开具合法合规的增值税专用发票后采购方付款，付款方式：（略）
九、售后服务要求（一）安全管理：确（略）对接等。
（二）环境清洁：负（略）的清洁工作，包括垃圾清理、绿化养护等。
（三）紧急响应：在紧急情况下，如火灾、水灾等，提
供快速响应和处理。
（四）现场管理：负责协调现场物业，包括不限于现场巡查、电力保障等相关事宜。
十、报价要求供应商提供包括但不限于服务费单价、服务费总价等（不含税）。
附件2采购参与意向反馈函致：建信住房服务（江苏）（略）经研究，我司愿意参与贵司新城科技园人才公寓项目物业采购，并完全理解和符合贵司的采购需求。
一旦收到贵司的采购邀请函，我司保证按要求参加采购相关工作；若无正当理由退出，干扰采购秩序，我司同意接受贵行的禁用处理。
涉及本项目的业务往来，（略）以下地址：（略）
法定代表人签字：供应商名称：（略）
年月日
附件3承诺函
致：建信住房服务（江苏）（略）自愿参加建信住房服务（江苏）（略）新城科技园人才公寓项目物业采购，现对此承诺如下：1、我公司当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。
2、（略）不存在利益冲突，（略）合法利益和声誉的情形，（略）的重大诚信问题。
3、（略）供应商禁用或退出期内。
4、我公司承诺在本项目招标过程中不存在下列情形：（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。
5、我公司提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。（略）提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，（略）提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），我公司自知悉上述事项起将立即书面通知贵司，贵司有权采取相应措施，我公司将依法承担全部责任。
6、我公司承诺不会以联合体形式参与，如中标后不会分包和转包。
7、我方对承诺内容真实性负责，愿意承担虚假承诺导致的一切后果。
供应商名称：（略）
年月日
承诺与声明致：建信住房服务（江苏）（略）特声明如下：（略）对供应商关联关系的管理要求，（略）在集中采购项目合作过程中，如在供应商管理库中存在关联企业（认定标准如下），我司将书面予以声明，并保证不会参加同一机构相同项目的竞争，（略）项目竞争中与其他供应商存在“陪标、围标、串标”行为，不与贵行员工及家属发生资金往来，并愿意接受如发生以上行为贵行所采取的罚则措施。
对供应商关联关系的认定标准：根据招标人：（略）
（一）双方法人代表或实际控制人相同。
（二）双方法人谈判代表或财务人员存在重合。
（三）双方实际办公地址：（略）
（四）一方持有另一方的股份总和达到25%以上。
（五）双方共同具有一名（含）以上的董事/监事/高管人员。（六）双方法人代表或实际控制人存在亲属等利益关系。
（略）名称：（略）
承诺与声明致：建信住房服务（江苏）（略）我司保证所提交的全部文件内容真实、有效，承诺最近三年内未受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，并愿意承担因虚构数据、虚假资料及伪造资格证明、假冒伪劣产品、非正规进货渠道等有失诚信行为所导致的一切后果。
名称：（略）
名称：（略）