重庆市大渡口区西南大学附属中学校（革新校区）物业服务竞争性比选公告

（略）对（略）大（略）西南大学附属中学校（革（略））物业服务项目采用竞争性比选方式：（略）
一、项目名称：（略）
包1（标的物种数：1）保证金金额：￥10,000.00包合计：388,136.80元目录/需求描述采购预算(元)数量小计(元)
目录：
物业管理服务
需求描述
详见附件
￥388,136.801(年)￥388,136.80
二、供应商资格要求（参加报价的供应商必须在“行采家”（略）注册，成为正式供应商。）
（1）具有独立承担民事责任的能力（供应商报价时必须上传：）（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（供应商报价时必须上传：）（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（供应商报价时必须上传：）（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（供应商报价时必须上传：）（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（供应商报价时必须上传：详见比选文件）（6）法律、行政法规规定的其他条件（供应商报价时必须上传：详见比选文件）
三、报价时间
报价开始时间：
（略）:00:00（北京）
报价截止时间：
（略）:00:00（北京）
四、投标保证金
保证金金额：
详见本公告“标的信息”栏
开户行：
（略）大渡口支行
账户名：
（略）
（略）：
（略）（略）
注：（略）缴纳保证金，否则报价无效。
五、响应文件要求
文件必须上传：
否
六、商务条款
（一）交付时间：
本项目服务期为一年（以首年合同签订之日起计算）。合同一年一签，成交人在上一年度考核合格后（即每年做一次满意度调查，师生满意度为85%以上；年考核月平均分为85分以上），可续签下一年度合同；若上一年度考
（二）交付地点：（略）
西南大学附属中学校（革（略））内（大（略）革新村15栋）。
（三）验货方式：（略）
1.具体验收、考核办法及标准按照《西南大学附属中学校物业考核细则》等要求执行。
2.考核结果的应用
考核结果的应用详见《西南大学附属中学校物业考核细则》。(供应商可提供优于本比选文件的考核办法。成交后，如果成交供应商的考核办法优于本比选文件提供的考核办法的，采购人：（略）
（四）报价要求：
1.本次报价为人民币报价，报价包括但不限于员工工资、各类保险费、福利费、加班费、服装费、通讯费、办公用品（低值易耗品）费、固定资产折旧费（项目清洁工具等）、工具费、低值易耗品（如大扫帚、保洁扫帚、小扫帚、簸箕、抹布、垃圾袋、灭鼠药、檀香、清洁剂等）、清洁用料费、应急突击费、水电费、垃圾清运费、清凉饮料费、生化池清掏费、四害、管理费、税费、合理利润和各种风险等在内的一切费用。
卫生间客用品（如洗手液、卷纸、擦手抽纸等）由采购人：（略）
2.成交价就是全年包干价，包含实施本项目的一切费用（采购人：（略）
（五）付款方式：（略）
1.服务费用按季度结算（合同金额/12月-当月考核扣款）。
2.合同生效后，采购人：（略）
七、其它要求
（一）成交原则：
在符合项目要求的供应商数量不少于“3家”的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。
（二）采购异议处理：
1、供应商对采购文件中供应商特定资格条件、技术质量和商务要求、评审标准及评审细则有异议的，应及时向采购人：（略）
2、供应商对成交结果或中标结果有异议的，应当在成交预公示发布之日起三个日历日内以书面形式向采购人：（略）
3、采购人：（略）
4、对于供应商弄虚作假、恶意中标或中标后不履行服务承诺等不良行为，采购人：（略）
八、联系方式：（略）
采购执行方
单位：（略）
（略）
联系人：（略）
严力
联系电话：（略）
（略）
采购需求方
单位：（略）
（略）大（略）西南大学附属中学校
联系人：（略）
吴老师
联系电话：（略）
（略）
1_2_(8.20定稿)比选文件-（略）大（略）西南大学附属中学校（革（略））物业服务.doc