中山大学澄江市医院（玉溪市人民医院澄江院区、澄江市人民医院）门诊大厅休闲吧、便利店经营权公开招租公告

中山大学（略）医院（（略）（略）澄（略）、（略）（略））门诊大厅休闲吧、便利店经营权公开招租公告本次竞拍项目为：中山大学（略）医院（（略）（略）澄（略）、（略）（略））门诊大厅休闲吧、便利店经营权公开招租；出租方为：（略）。（略）的委托，本着公平、公正、公开的原则，对中山大学（略）医院（（略）（略）澄（略）、（略）（略））门诊大厅休闲吧、便利店经营权面向社会公开招租。
1．项目概况
1.1项目名称：（略）
1.2承租范围：
（略）
标的坐落位置
可经营行业
竟租标的面积
（㎡）
竞租底价(万元/年)
合同期限
(年)
竞拍保证金（元）
合同履约保证金（元）
标的一
门诊大厅
休闲吧
129.36
8.15
3
8000
40000
标的二
门诊大厅
便利店
137.6
9.91
3
8000
40000
注：合同期限为三年一次性签订，租金一年一付，支付方式：（略）
1.3其他事宜：
（略）装修风格的统一，招租人已经对上述标的物进行装修，装修内容为水电安装、天花板吊顶、墙漆粉刷和铺设地砖。出租时以上述装修条件进行出租。如承租人需要二次装修的，只允许内部装修，费用由其自行承担，（略）整体风格违和。承租人需进行二次装修的，须将装修方案报招租人审批，承租人不得擅自对标的物进行装修。承租人不得改变房屋结构，因承租人原因导致房屋或其附属设施、设备出现损坏、故障，或妨碍安全等情形的，一切责任由承租人承担。
（略）首层大厅，（略）区域，三面采光，两面对开商铺，休闲吧已经明确可经营行业，竞拍人中选后只能开展此类行业经营，不允许改变经营业态，也不允许掺杂经营已确定行业以外的其他行业，或多个行业同时经营。
（略）首层，与休闲吧中间相隔一个小型天井花园，便利店门口有大面积通道，可设置休息座椅，（略）区域。便利店已经明确可经营行业为生（略），竞拍人中选后只能开展此类行业经营，不允许改变经营业态，也不允许掺杂经营已确定行业以外的其他行业，或多个行业同时经营。
租房用途不可改变。
2.承租底价及租期
2.1承租底价：标的一（门诊大厅休闲吧）8.15万元/年；标的二（门诊大厅便利店）9.91万元/年。
2.2承租租期：三年
注：加价幅度为每次2000.00元/年或2000.00元/年的整倍数。本次承租以现场最高应价成交，本次竞拍成交价为一年的租金。
3．承租竞拍人资格要求
3.1具备民事行为能力的、没有被纳入失信被执行人名单的法人企（事）业单位：（略）
3.2承租竞拍人可同时报名承租多个标的。
4.报名时间及方式：（略）
4.1报名时间：2024年8月21日至2024年8月26日12:00止（节假日不休），每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。
4.2报名方式：（略）
4.3报名资料：潜在竞拍人若为个人承租，需持本人身份证（验原件交复印件）、竞拍保证金缴纳凭证；若为企业承租，（略）营业执照（验原件交复印件）和竞拍人代表身份证复印件。
4.4竞拍报名费：200元/标的，过后不退。
5.竞拍保证金
5.1竞拍保证金金额：8000.00元（大写：捌仟元整）
注：如承租竞拍人同时报名承租多个标的，需缴纳相应标的数的竞拍保证金。
5.2竞拍保证金的退还：在竞拍结束后3个工作日内，提供竞拍保证金收据，随时可退竞拍保证金（不计息）。若发生以下情形的，竞拍保证金不予退还。
①若竞拍人或其授权委托人未按时到竞拍现场参加竞拍活动的，所交竞拍保证金不予退还；②若竞拍人竞拍成功后不按竞拍成交确认书与招租人签订租赁合同并交纳租金及履行其他义务的，其所交竞拍保证金不予退还；
5.3竞租保证金缴纳：
缴纳方式：（略）
账户名称：（略）
账户：（略）（略）
开户银行：（略）澄江支行
6、踏勘安排
现场踏勘请各竞拍人于竞拍报名截止时间前电话联系招租人代表，招租人安排时间带领踏勘，禁止自行踏勘，竞拍开始时如未踏勘现场的竞拍人视为清楚标段情况无需踏勘。（踏勘过程产生的费用自行承担）
招租人代表：梁师电话：（略）
7、承租竞拍时间及地点：（略）
竞拍时间：2024年8月26日15:00时。
竞拍地点：（略）
届时请承租竞拍人或其授权的委托代理人（携带身份证和竞拍保证金缴纳凭证））提前半小时入场。
8、流拍情形：
直至竞拍报名截止时间，参与报名人数少于3个的，宣布流拍，报名人数满足3个或以上的，正常竞拍。
9、承租人确定：以价高者得的方式：（略）
10、履约保证金
履约保证金：每个标的40000.00元（大写：肆万元整），由每个标的成交人在竞拍成功后现场缴纳。如不缴纳履约保证金，则竞拍成交无效。履约保证金作为合同担保，合同期结束时，经招租人检验项目原有建筑房屋及设施设备无损坏或残缺，方可退回履约保证金。
履约保证金形式：现金或转账
开户名：（略）
开户行：中国农业发展银（略）支行
（略）：（略）（略）1
11、分租或转租：
竞拍中选人与招租人签订租赁合同，在合同履行期间，未经招租人同意，不得将合同内标的物分租或二次转租给他人经营，否则招租人有权解除合同。
12、招租代理服务费：
招租代理服务费：每个标的1500.00元，由每个标的成交人在竞拍成功后现场缴纳；竞拍人在承租竞拍时应考虑此费用。
代理费缴纳形式：现金或转账
收款人：（略）
13、发布公告的媒介
（略）（略）（https://（略））发布。
14、联系方式：（略）
招租人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招租理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
附：标的物现场照片