妙山村朝阳圩水面养殖承包经营权拍卖公告

 （略）妙山村朝阳圩水面养殖承包经营权
 拍卖公告
受委托，我公司定于2024年08月30日10:00时，（略）以网络电子竞价方式：（略）
一、拍卖标的（按标的实物现状拍卖）
标的名称：（略）
水面
面积
流转
期限
拍卖起始价
（年租金）
竞买
保证金
履 约
保证金
妙山村朝阳圩
水面养殖承包经营权

约300亩

5年

5万元/年


 2万元

 3万元
注：（略）妙山村所属朝阳圩水面濒临菜籽湖国家湿地公园（略），竞得人（承包人）须无条件接受现有的承包经营水面现状，必须遵守《中华人民共和国湿地公园保护法》及长江十年禁捕等相关法律法规的规定。本次电子竞价拍卖会的委托拍卖标的按实物现状拍卖，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任，流转具体事宜详见《妙山村朝阳圩水面养殖经营权流转合同》（合同样本由委托人提供，以下简称“合同”）。本公告流转水面面积约300亩，拍卖成交后按此面积移交，不再重新丈量，以移交时的实际现状为准。竞买人应事先对拍卖标的仔细了解，确认标的范围、面积并认可竞拍要求等，对有关事宜详细咨询，如竞买人因情况不清楚造成一切后果，责任自负。
二、竞买人资格、要求
（一）我国境内的法人、自然人（具有完全民事行为能力的自然人）和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞拍。
（二）具有一定的经济能力，一定的水产养殖技术、经营能力及管理经验。
（三）信誉要求：（略）站和《国家税务总局》网站查询，竞买人不是失信被执行人、不是税收违法当事人。
（四）本项目不接受联合体竞价。
（五）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、踏勘时间、地点：（略）
四、竞买保证金到账截止时间：自公告日至2024年08月29日17:00时止（以实际到账为准）。
五、报名方法：（略）银转账的方式：（略）
竞买保证金户名：（略）
开户行：（略）支行
（略）：（略）2
履约保证金户名：易拍得（安徽）（略）
开户行：徽商银行安庆寿庆支行
（略）：（略）（略）
六、报名及竞买人资格确定时间
竞买人必须于2024年08月29日17:（略）现场报名：（略）法人或其他组织的，需提供营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件和复印件，（略）银转账凭证；竞买人是自然人的，需提供身份证原件、复印件，（略）银转账凭证。委托他人竞买的，还应提供授权委托书和委托人身份证复印件。
以上第二条要求的资格条件和第四条要求的保证金实际到账时间等均需由委托人现场核验，复印件作留档资料。经委托人现场核验并确认资格后的意向竞买人才有竞拍资格。未按时递交报名材料或经核验不符合资格条件的不得参与竞拍。竞买人报名时须缴纳200元工本费后，（略）（略），该费用无论竞买人是否竞得,均不予退还。
七、特别提示
（一）本次电子竞价拍卖会竞拍成交后，竞得人须在拍卖会当日内签署《拍卖成交确认书》（《拍卖成交确认书》上所签署的名称：（略）
（二）本次电子竞价拍卖会为承包经营权拍卖，流转用途为水产养殖，不得改变流转水面现状及用途，不得养殖影响污染环境、水体的项目品种；水产养殖必须符合农业水产养殖法律法规的规定和环保要求，如有违反，造成后果，责任自负。
（三）本次流转水面的实际面积，以拍卖公告列示的面积为限，以移交时的实际现状为准，不再重新丈量，竞得人不得以面积误差作为调整承包费、拍卖服务费或退租等理由。
（四）本次水面流转期限共五年，租金实行先付款后承租的原则，租金给付方式：（略）
（五）流转水面的交付日、起租日及其它未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《妙山村朝阳圩水面养殖经营权流转合同》约定为准。
（六）合同期内，竞得人不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑或设施，竞得人应向委托人提交书面申请,经委托人书面同意并办理相应审批手续后方可实施，合同到期后7工作日内,该临时建筑或设施由竞得人自行拆除,逾期未拆视为竞得人自动放弃,无偿归委托人所有，委托人不承担任何赔偿。
（七）竞得人合同期内遵循“谁使用谁承担”的原则，自行承担经营费用及水、电、路、沟渠等基础设施搭建、改造产生的一切费用。竞得人自行承担水产养殖生产安全责任（含对设施、设备及临时建筑等管理责任），竞得人经营期间所有导致人员、财产损失由竞得人自负，委托人不承担任何责任。
（八）竞得人在合同期限内不得私自转租、分租、出借该流转水面，一经发现，委托人有权提前终止合同，收回流转水面。竞得人的合同到期或提前终止的，不得以任何理由拒绝交付流转水面。
（九）竞得人在合同期内，因政府政策调整对水面（略）域进行项目改造、升级或被依法征收、征用、占用时，竞得人应无条件退还承包水面，委托人仅退还竞得人（无息）剩余租金，委托人及政府不承担任何赔偿责任。
（十）项目交易信息发布的法定媒介为（略）（略），其他媒体仅起转载用途，如有公告、更正和补遗等信息内容不一，（略）发布的信息为准，项目交易全面信息请从（略）（略）获取：（略）
（十一）拍卖成交后,（略）支付拍卖服务费（佣金）。
（十二）其他未尽事宜详见拍卖会文件中的《竞拍须知》和《妙山村朝阳圩水面养殖经营权流转合同》。
八、（略）址为：http://（略）_JingJia/login/bidderlogin（详见《（略）操作手册》、《电子竞价须知》及《网络竞价风险告知书》）。未尽事宜详见本次电子竞价拍卖会文件。
九、联系地址：（略）
联系电话：（略）

易拍得（安徽）（略）
2024年08月20日