衢市告字[2024]15号

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衢市告字[2024]15号
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（略）自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
衢市告字[2024]15号
经（略）人民政府批准，（略）以拍卖方式：（略）
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
（略）
土地位置
土地面积（㎡）
土地用途
主要规划指标要求
使用年期
建设时间（月）
起始价（万元）
竞买保证金(万元)
容积率
建筑密度
建筑面积
建筑高度
绿地率
衢市智造[2024]10号
衢州智造新城东（略）（北片）（略）东侧，红凉亭水库南侧，（略）北侧A-03#地块
30072
其他商业服务业用地(洗涤服务）
≥1.0且≤1.2
≤50%
≥30072㎡且≤36086㎡

地上≤26m，且满足机场净空要求。
≥35%
40
24
1810
362
注：拍卖地块规划指标详见（略）。
二、竞买资格及要求
凡中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可参与竞买(失信被执行人、重大税收违法案件当事人、在（略）范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人须单独申请。
申请人竞买成功后，拟以企业进行开发建设的,必须在衢州智造新城（（略））注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。（略）就本项目投资及运营责任与义务承担连带责任。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的拍卖方式：（略）
四、（略）进行。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，（略）浏览或下载。
五、（略）按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2024年5月28日下午4时整（（略）为准）。
六、本次拍卖出让地点：（略）
七、其他需要公告的事项
（一）网上拍卖出让采用限时竞价方式：（略）
拍卖时，（略）以4分钟为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。
（二）（略）上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（三）有竞买意向的竞买申请人，（略）上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA认证）。
（四）拍卖地块主要要求如下：
1.《（略））主要要求：
（1）总用地面积30072平方米，总建筑面积≥30072㎡且≤36086㎡。
（2）该地块要求配置物业管理用房，需同时满足《（略）物业管理条例》要求及其他相关约定，并在建设工程设计方案中载明其位置、面积。
（3）地块内需配套的变压器、垃圾点等按规范设置；结合建筑设置屋顶预留通信基站安装位置，在报批的方案总图上明确位置，（略）做好衔接。
2.《衢州智造新城东（略）地块公开出让特别约定》主要要求：
（1）申请人竞买成功后，自签订《成交确认书》之日起10日内,（略）开发建设(（略）的无需新注册)。
（2）出让地块项目建成后，不动产产权全部自持，不得分割转让。
（3）该宗地容积率计算按《浙江省工程建设项目“多测合一”测量技术规程（试行）》计算，未尽事宜按《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程（DB33/T（略））补充规定和最新版本执行；洗涤业务用房不加倍计算容积率。地块地下空间用于停车、设备用房功能的不计入容积率。
（4）该宗地机动车泊位和非机动车泊位参照《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准》（DBJ33/T（略））工业建筑停车位配建指标执行。
3.《（略）东（略）（北片）A-03#地块国有建设用地建设管理要求》主要要求：
（1）本项目应建人防面积为地面以上居民住宅总面积的9%加地面其他民用建筑总面积6%进行计算。要求配建1个防护单元抗力等级为甲类六级，战时功能为二等人员掩蔽部；1800平方米≤人防工程总建筑面积≤2000平方米。实际配建面积比应建面积不足部分缴纳人防工程易地建设费。并按照浙江省《人民防空固定式警报设施建设管理规范》(DB33/T（略）)（略）处设置人民防空警报专用机房，机房屋顶预留警报安装位置。防空地下室战时人防掩蔽面积不低于防空地下室建筑面积的60%，平时用途为停放机动车的，机动车车位净面积不低于防空地下室建筑面积的25%。统筹建设防空地下室的，应在先期建设项目中修建防空地下室。本地块内人防工程及其独享的口部建筑竣工验收备案后，（略），并依据相关规定办理不动产登记，（略）。

（五）现场咨询：（略）。
（六）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。
八、联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
公告相关材料可登录中国（略）场网、（略）、（略）（略）和（略）政府（略）资源规划局栏目查询。

（略）自然资源和规划局
2024年5月7日



2024-15号公告-副本.doc