柯区告字〔2024〕1号

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柯区告字〔2024〕1号
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（略）自然资源和规划局柯城分局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
柯区告字〔2024〕1号

（略）出让地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及主要规划指标、经济技术指标
（略）
地块名称：（略）
土地位置
土地面积
（平方米）
土地用途
使用年期
（年）
建设时间
（月）
起始价
(万元)
竞买保证金
(万元)
柯区让[2024]1号
（略）
（略）范围内
136652
工业用地
50
24
3690
738
备注：
1.主要规划指标：土地使用性质为工业用地（其他未列明制造业），建筑密度≥40%，容积率≥1.5，绿地率≤20%，建筑高度≤65米，地块内行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%,且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，详见（略））。
2.经济技术指标：固定资产投资强度≥300万元/亩，亩均产值≥400万元/亩，亩均税收≥30万元/亩，单位：（略）
出让地块“标准地”指标详见《浙江省工业等项目建设用地控制指标（2014）》（浙土资发〔2014〕4号）和《浙江省企业投资工业项目“标准地”工作指引（2022版）》（浙发改投资函〔2022〕98号）。
二、竞买资格和要求
凡通过（略）区工业投资项目咨询服务意见的中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（失信被执行人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外），均可申请参加竞买，申请人应当单独申请。
非（略）的法人竞买成功后，拟以企业进行开发建设的，必须在（略）申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的增价拍卖方式：（略）
四、（略）进行。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，（略）浏览或下载。
五、（略）按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2024年2月18日下午16时整（（略）为准）。
六、本次拍卖出让地点：（略）
（略）进行。
拍卖起始时间为2024年2月19日9时整。(（略）时间为准)
七、其他需要公告的事项
(一)网上拍卖出让采用限时竞价方式：（略）
拍卖开始时，（略）将进入4分钟的等待期。等待期结束后，系统自动转入限时竞价。限时竞价以4分钟为竞价时限，如在4分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。
(二)（略）上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
(三)有竞买意向的竞买申请人，（略）上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA认证）。
(四)拍卖地块主要要求如下
1.该地块按照亩均投资强度不低于300万元、亩均产值不低于400万元、亩均税收不低于30万元的入驻标准执行，并同时满足行业“标准地”指标要求。
2.该地块需在签订土地出让合同后6个月内开工建设、24个月内竣工投产、36个月内达产验收(对重大产业项目、战略性新兴产业项目可另行约定开竣工和达产时间)。开工时间以企业取得《建筑工程施工许可证》的日期为准；竣工时间以项目竣工验收通过时间为准；达产时间以项目达产验收通过时间为准。
3.受让人自项目竣工验收之日起，第一年亩均税收不低于“标准地”要求的60%,第二年亩均税收不低于“标准地”要求的80%,第三年后按亩均税收不低于30万元要求执行。
(五)现场咨询：（略））。
(六)申请人应到现场踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。
八、联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
公告相关材料可登录中国（略）场网、（略）、（略）（略）（略）（略）站查询。



（略）自然资源和规划局柯城分局
2024年1月24日