恩平市牛江镇预制菜项目厂房招租竞投公告[招租中]

（略）：镇集资竞（略）
（略）定于（略）日10:00时对（略）预制菜项目厂房招租进行公开交易，交易服务机构：（略），本项目采用电子竞投方式：（略）
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称：（略）
（略），原牛江粮所土地厂房工业、商业
（略）以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
备注：1.出租年限：2024年9月1日至2043年7月1日，共18年零10个月。
2.厂房位于（略），项目地块占地3846.8㎡（厂房外公共位置与相邻项目共用），厂房建筑面积1965㎡，高度4.5米，钢结构主体。
3.竞投保证金由竞投人在竞投前划入指定账户。竞投人须交纳竞投保证金才能参与竞投，竞投成功并签订合同后，竞投保证金无息全数予以退还；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收竞投保证金（在承租期内违约，按租赁合同约定处理）和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部竞投保证金无息全数予以退还。
4.本项目标的物是位于（略），上述厂房整体招租，面积共1965平方米。
5.租赁期为18年零10个月，月租金每五年在上一年基础上递增45%（即成交价×（1+45%））。双方在签订《成交确认书》公示中标结果3个工作日后，于20个工作日内签订租赁合同，厂房交付之日起计算租期，首年免租3个月，具体日期以合同签订为准，并按合同的约定履行。
6.因本项目租赁所涉及的房产税、土地使用税等由承租方承担。
7.未经出租方书面同意，承租方不得将以转租、分租、转让、出借、赠与、抵押等方式：（略）
8.租赁期限届满或因承租方原因租赁提前终止的，标的物中的不动产（包括水、电、消防设施等）和不可拆卸设施、装修物，不论是否由承租方出资建设，全部归出租方所有，承租方不得破坏；如建设需要拆卸旧建筑物，必须书面报出租方审批同意；新建建筑物期满后，归出租方所有。
9.租金支付方式：（略）
10.出租的厂房用途仅限于预制菜产业相关业务。
11.其他未尽事宜在正式租赁合同中约定。
12.其他：竞价资质要求：竞投人须为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，有相关预制菜产业的营业执照，法律、法规对申请人另有规定的除外。
出租年限：18年零10个月。
交易底价：（略）/月。递增情况：月租金每五年在上一年基础上递增45%。竞投人资格审核方式：（略）
二、本次项目采用电子竞投方式：（略）
三、报名流程
(一)竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。(二)（略）址报名：http://3（略）。点击【电子交易】查看。(三)竞投人资格审核说明：自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；（略）上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。事前审核：（略）上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
四、报名时间、地点：（略）
(一)、报名时间：竞投意向人可于（略）上午8:00时至（略）下午17:30时，（略）址报名：http://3（略），点击【电子交易】（略）上报名。
(二)、报名方法：竞投意向人可于报名时间内登录到http://3（略）网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，（略）上报名，并填写报名相关资料与上传竞投保证金回单，完成报名流程。（略）上注册的用户，（略）址中的【电子交易】模块或关注微信：（略）
(三)、见证人报名时间：本居委会成员及代表和监委会成员可在（略）日17:30时前报名登记。
五、竞投保证金
(一)竞投意向人必须在（略）日17:30时前按照约定方式：（略）
(二)交易保证金缴纳方式：（略）
(三)交易保证金金额:（略）。
(四)关于竞投保证金的温馨提醒:（略），以免得遇到节假日，跨行到账迟。（（略）按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人注意咨询受理转出银行，提前安排保证金转出时间。）
(五)（略）信息:
（略）委托（略）社区居民委员会代为收取出租招标事项中发生的竞投保证金及租金。
开户行开户名称：（略）
（略）恩平牛江支行（略）社区居民委员会（略）（略）
六、竞投时间说明：
请有意向的竞投人在（略）日10:00时前登录到【电子交易】模块，（略）上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：（略）日10:00至（略）日10:30,竞投时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前3分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延3分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延3分钟，直到无人出价为止。
七、退回及没收竞投保证金说明：
1、在本项目交易结束后的10个工作日内，（略）径退回非中标者所缴纳的竞投保证金（不带息）。中标者的竞投保证金（不带息）签订合同后，无息全数予以退还，同时收回原竞投保证金收据。2、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部竞投保证金。3、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部竞投保证金。4、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收竞投保证金。
八、联系方式：（略）
(一)出租方联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
(二)交易机构联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）址：http://3（略）
（略）
2024年8月21日