固原市第六中学物业管理服务采购意向

一、采购标段
（略）：2024NCZ(GY)001669项目名称：（略）
分包名称：（略）
采购方式：（略）
延续性项目本年预算（元）：684000.00延续性项目第二年预算（元）：684000.00
报价方式：（略）
是否为执行国家统一定价标和固定价格采购项目：否
发起异议任何供应商、单位：（略）
二、供应商资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位：（略）
1.2法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.（略）（（略）.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（（略）.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业：是否
4.合格投标人的其他资格要求：
（略）合格投标人的其他资格要求
1能提供近几年工作经历且表现优秀证明者可以优先考虑
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）2024年8月
四、技术要求
货物类服务类工程类
标的清单(服务类)
（略）品目名称：（略）
1C（略）-物业管理服务（略）门锁，并检查门窗防盗设施是否牢靠。10、严格执行校园24小时执勤巡查制度，（略）及其他设备，发现问题，及时汇报。11、定期组织对校舍进行安全检查，上报安全隐患，建议整改措施，在雷电、台风暴雨等自然灾害来临之前做好各项防范工作。12、对进出校园的车辆和物品要核对检查，凭证放行，严禁将非教学用或生活用的危险物品和管制刀具带进校园。13、要了解校园周边治安情况，做好各种安全隐患的排查，维持好学校良好的教学秩序和生活秩序，保护好学校财产安全。14、保安人员因事请假的，应提前征得学校领导同意。（略）有关证明。15、保安人员必须按时上下班，上班期间必须统一着全套制服。（六）印刷工、绿化人员按学校要求做好相应的工作2
采购需求附件：
采购需求附件
附件1采购需求.docx
五、合同管理安排
合同类型：货物类服务类工程类
服务类
服务内容保安、保洁、宿管、绿化等
履约保证金10000.00元
甲方责任负责乙方各种费用的及时发放
乙方责任负责各种证件的真实性，按照甲方要求保质保量完成工作任务
违约责任违约方承担相应的法律责任
不可抗力国家规定的非人为因素
服务期限2年
争议解决协商解决不了的请第三方仲裁
合同生效及其他合同签订后立即生效
验收标准（附验收方案）验收方案（1）履约验收主体采购人：（略）
（验收方案附件）：服务验收方案.docx
服务地点：（略）
付款条件（进度和方式：（略）
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别：服务类细则类别
服务类细则类别
（略）评审项目权重分评分标准
1投标报价10价格分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×100%×权重分值。（四舍五入后保留小数点后两位）对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受，视为无效投标。
2技术标响应情况8投标人具有质量、环境及职业健康体系认证证书，每一项得1分，满分3分。满足招标文件全部要求的得3分，以此为基础，投标文件需求响应指标优于招标文件规定的相应需求指标的，有一项加1分，加到标准分5分为止,不能实质性满足招标文件要求的为无效标书。
3服务方案25针对本项目保洁、日常维护、绿化养护、宿舍日常管理、保安服务等需求，有合理服务方案。方案完整，内容齐全，具备合理化服务措施和建议，可操作性强的得10分；服务内容建议及措施满足采购人：（略）
4人员配备（人员要求应以最新发布的《国家职业资格目录》为准）10投标人根据本项目拟配备的团队人员配置详细（附人员资格证书），确保服务于本项目的人员可靠、素质高，团队稳定，并有保证实现的详细措施的得10分；人员配备满足需求，员工获得相关资格一般的得7分；人员配备满足需求，员工除必须资格外再无其他相关资格的得3分；未提供人员详细说明资料的不得分。投标人应根据本项目提供采购人：（略）
5类似业绩20投标人提供2018年1月至开标前有同类业绩得20分（包含保洁、维修、宿舍管理、合同中包含其中一项即可得分），否则不得分（投标文件中附中标通知书及合同复印件，否则不得分）。
6售后服务20投标人提供2018年1月至开标前所服务同类物业服务项目，单位：（略）
7其他（服务承诺，现场讲解，管理制度，应急措施，培训方案等）7售后服务承诺详细、具体，且满足用户要求且优于其他投标人售后服务承诺的得7分；售后服务承诺周到，具有服务体系的得5；售后服务体系不完备的得3分。
合计：100
发起异议任何供应商、单位：（略）
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