宜州区职业教育中心闲置资产出租竞价公告

（略）委托，经研究决定，（略）闲置资产出租面向社会公开竞价，实行独立经营、自负盈亏，责任自担。欢迎有资本、有经验、有经营能力者参加竞价，具体竞价方案如下：
一、概况：10号楼（（略））一楼小卖部经营场地，10（略）原建筑整层为通道，后改造东面部分作为小卖部经营场地，该场地占地面积65平方米；用途为学校小卖部，（略）闲置资产的出租行为，提高资产利用率，有效为师生提供服务，助力职业教育发展，（略）闲置资产出租进行公开竞价。
二、项目名称：（略）
经营范围（即经营权限）：日杂百货、学习文具、纯净水、矿泉水、预包面包、牛奶等预包装食品；不得售卖高盐、高糖及高脂的食品和酒精饮料；不得对含糖饮料、调味面制品等零食进行广告宣传，所有商品必须明码标价，所有商品价格都不能超过本地大（略）的同种商品的价格，严禁价格欺诈，严禁出售烟酒，不得出售饭菜、米粉、油条、包子、糕点、热狗、水果等食堂提供的食品；小卖部经营的食品种类严格按照上级的文件规定进行。
三、经营期限：2年，中途不得退出，否则扣除履约保证金；具体经营起止日期以合同签订为准。
四、竞价底标价：（略）/年。
五、租赁金额的确定和缴交：按成交价为基础年租赁总金额，合同签订当天一次性交清到甲方指定账户，下一年度的租赁费应提前一个月缴纳。在租赁期内，因租赁场地或门店所产生的水、电、卫生费以及其他营业或商业活动产生的其他费用由成交人自行承担，按一个学期交一次。
六、报名时间及有关证件：
1、报名时间：2024年8月22日至2024年8月28日止（正常工作时间）
2、报名地点：（略）
3、联系人：（略）
4、报名资格：企业、社会团体、组织、个体工商户、自然人。
报名时需要提供以下材料：企业、社会团体、组织、个体工商户的请提供营业执照及法定代表人或负责人身份证复印件；自然人的提供身份证复印件。以上资料原件核查，资料合格齐全方可报名。
七、报名条件及资格审查：
1、按照竞价公告的规定。
2、遵守国家有关法律法规、规章；
3、个人征信良好，无不良记录(如3年内存在违法行为、法律诉讼等情况)，没有重大客户投诉或媒体曝光等不良记录（自然人的银行开具个人征信；（略）查询结果。在竞价前代理单位：（略）
4、具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。
5、具备以上全部条件者方可报名。
八、竞价活动和承包经营的原则：
本次竞价活动遵循公开、公平、公正和诚实守信原则，竞价人成交后不得转包经营，转包不退保证金，并取消其承包经营权资格，由出租方另行发包。
九、竞价时间、要求、条款：
1、竞价时间：2024年8月29日北京时间10：00时整
2、竞价地点：（略）
3、竞价程序、方式：（略）
（1）竞价者在交纳竞价保证金后获得竞价资格，（略）（略）牌，超过竞价截止时间的视为放弃竞价权，（略）牌交回。
（2）按竞价现场公布的底价自由加价竞争，每一次加价最少金额为5000.00元，以三次唱标无人继续加价竞争为止，最高价者的最后一次报价为预成交价。
（3）（略）、名称：（略）
（4）预成交第一候选人在确认成交价等相关信息后，到记录人员处签字确认；其他竞价人也签字确认。
（5）若报名参加竞价者数量只有1家（或单位：（略）
（6）竞价保证金：竞价前先交纳竞价保证金人民币拾万元整（¥100000.00），否则竞价资格无效。
（7）竞价保证金缴纳账户：
开户名称：（略）
开户银行：中国银行（略）支行
（略）：（略）7
（8）成交条件：满足本竞价内容要求的其他条件者，则成为签订合同的成交人并予以公示。依此类推，但竞价必须高于底标价。
（9）若成交者违约不承包，将不予退还其竞价保证金，依竞价金额高至低（高于底标有效）顺序依次顺延确定成交者。
（10）竞价保证金退还
未成交人，公示期满三日后退还竞价保证金（无息）；竞价金额低于底标者，视为无效竞价，退还保证金；成交者的竞价保证金可自动转为部分履约保证金（不计利息），合同期满，如发生违约违规情况，按合同书规定的违约条款扣除履约保证金。
十、特别注意事项：
1、成交人必须合法经营，必须具有卫生许可证，从业人员必须持健康证上岗，确保所有食品的质量、卫生安全；在签订合同的同时签订食品安全责任书，在经营期间若出现任何因承包经营者经营不合理而引发的食品卫生安全事故由承包者负全责；经营所有食品应当按照规定严格实行索票索证制度；进货时，应当查验并留存加盖有公章的营业执照和食品流通许可证等复印件。
2、上课时间不得营业，不得出售烟和酒，不准经营电子游戏；不得在经营场所搞赌博活动和有奖销售，不得经营饭菜及各种小吃；禁止出售腐烂、变质的食物及“三无”食品。如有发现，每次每项罚款500元。罚款从保证金中扣除，以学校通知单为准。
3、承包者无条件配合学校迎接上级的一系列安全及食品卫生检查，检查不合格，如被整改或者罚款等一切责任由承包方承担。
4、承包者只能在本范围内经营，不能进入教室、师生宿舍或校内其他公共场所叫卖；如有发现，每次罚款500元。
5、承包者不得让学生进入小卖部打扑克、搓麻将、下棋，违者每次罚款500元。
6、应做好防火工作，在营业前必须自备灭火器等必要的消防器材。承包期满后，如保证金款有剩余，验收完毕后退回承包者。
7、依法经营，自负盈亏，风险自担。有关卫生、工商、税务等部门要求办理的任何手续、证件由承包者自己承担。
8、经营场所如需要变更，成交者无条件配合搬迁。
9、未尽事宜由校方负责解释，（略）。
十一、成交服务费用
1、代理服务费：本项目代理服务费依据国家发改委办公厅《关于招标代理：（略）
2、经营权租赁底价评估费：人民币捌仟伍佰壹拾贰元整（¥8512.00），由成交人支付，成交人与校方签订承包合同书前一次性向校方付清，否则视为违约，取消成交资格，并不予退还竞价保证金。
十二、发布公告的媒介
（略）、（略）公告栏、（略）公告栏上发布。
十三、监督
对本次竞价有异议或质疑的，在竞价各程序、环节完成之前进行质疑投诉，否则，质疑投诉无效。联系人：（略）
代理单位：（略）
二〇二四年八月二十一日