(略)
S110000D
(略)5
项目编码
2024-CY/04-0183
挂牌金额
(略).76
挂牌日期
(略)
截止日期
(略)
基本信息
项目编码:2024-CY/04-0183标的名称:
(略)
细分类别:社区商业用房坐落(地址:
(略)
(略):建筑面积(平方米):1000
房屋使用现状:使用中证载用途:餐饮业
附属设施:无
权属信息
是否存在他项权利人:否他项权利人:
他项权利内容:相关权利人是否放弃优先权:否
是否存在影响标的的交易的情形:影响标的的交易的其他情形:
拟出让信息
拟出让方式:
(略)
拟出让期限(终止日):拟出让期限(年):5年
拟出让用途:餐饮业
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌:是挂牌日期(
(略)):
(略)
截止日期(
(略)):
(略)挂牌总金额(元):
(略).76
披露方式:
(略)
首次项目信息发布公告期:10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型:延长信息发布延牌周期(工作日):5
延牌次数:
挂牌期满,一个以上受让方交易方式:
(略)
方式:
(略)
交易保证金设定
交纳金额(元):200000交纳期限(工作日):不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式:
(略)
处置方法说明:出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他:
交易条件
公告价格(元):
(略).76合同价款支付方式:
(略)
合同价款结算方式:
(略)
与出让相关其他条件:1、租金单价3元/天/平方米(租金按建筑面积计,不含物业管理费),每年递增3%,租金每季度支付一次,提前收取租金,先付押金。2.租赁期间,受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用,由受让方按照国家和
(略)有关收费标准自行承担,物业费由受让方按照合同约定缴纳,本租金不包含上述费用。3.物业费0.2元/平方米/日,年物业费
(略)。4.受让方需缴纳履约保证金28万元,用于支付违约金。5.免租期一个月,包含在租期内。6.在合同期内,出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,受让方将积极配合拆除工作,不享受拆迁补偿。7.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意,不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。8.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期,房屋起租日期以合同中约定为准。9.出让方保障受让方经营期间房屋达到正常经营所需,保障水电正常供应,并提供配套物业服务,消防监控实时服务。受让方应按合同约定按期足额缴纳相关费用,并配合出让方各项管理以及政府相关部门下达的各项指示。10.
(略)的名义与出让方签订房屋租赁合同,
(略)被工商部门注销,所签订合同将同时终止。
受让方资格条件
受让方资格条件:1.受让方须
(略)来广
(略)依法注册的企业法人,且注册资本不低于50万元;2.受让方需具备餐饮服务资质,以营业执照为准;3.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件,一并提交农交所;4.
(略)站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容:1.该项目出让标的面积为:建筑面积1000平方米,
(略)宇地上二层,楼宇包含一层至四层,为钢混结构。2.该标的项目业态及用途为餐饮业。3.占地四至:东至赢秋
(略)二层电梯。4.该标的所占土地为:国有建设用地,规划用途为商业配套。5.受让方纳税纳统地点:
(略)
交易服务会员使用情况
交易服务会员编码:交易服务会员:
经办人:电话:
专业服务会员使用情况
交易所联系方式:
(略)
联系人:
(略)
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