五堡悦荣湾商铺招租 2024-08-22

五堡悦荣湾商铺招租（略）
商铺招租公告
一、招租房明细

商铺位置
西区12幢底商3
西区12幢底商4
西区11幢底商5
西区11幢底商6
西区4幢底商1
西区4幢底商2
西区4幢底商4
面积
328.78㎡
341.09㎡
260.51㎡
260.51㎡
325.08㎡
305.91㎡
196.38㎡
首年年租金（挂牌）
216008.46元
224096.13元
171155.07元
171155.07元
213577.56元
200982.87元
121853.79元
租期
5年
5年
5年
5年
5年
5年
5年
年租金增长率
2%
2%
装修期
最后两个月分别优惠首年半个月租金
最后一个月优惠首年1个月租金
履约保证金
首年2个月租金
首年2个月租金
装修保证金
每铺2万元
首年1个月租金
租金支付周期
6个月
6个月
转租条件
租赁期内，承租人未经我司书面同意不得擅自转租；
业态控制
生活配套服务与零售；不得经营限制类项目（不得住宿，不得设置餐饮），不得销售烟草
生活配套服务与零售；不得经营限制类项目（不得住宿，不得设置餐饮）


招租房产具体情况租赁期限：详见表格；
租赁用途：详见表格；
租金递增方式：（略）
租金支付方式：（略）
装修保证金：详见表格；
履约保证金：2个月；
装修期：1个月；
租赁方式：（略）
招租对象中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力自然人。

竞租方式：（略）
竞租保证金缴交注意事项竞租人需在公告期内缴纳人民币壹万元作为竞租保证金(缴款需备注名字、联系方式：（略）
意向承租人因为提供虚假文件导致报名材料废止、恶意串通竞租、递交竟租文件后又要求撤回、低于起租价报价或未按规定时间报价等意向承租人原因按照竞租文件要求产生竟租失败的，或最终竞得人未按规定的期限缴纳款项、完成合同签署的，保证金均将被没收。
最终竞得人的保证金将自动转为租赁履约保证金和装修保证金，多退少补。未竟得的意向承租人，在竞租完成后15（略）径无息返还，如因原缴款账户信息不清或有误导致的退款延迟或失败，责任由意向承租人自行承担。
一人报名多个标的物，保证金需按照报名数量以每个壹万元为标准缴纳。
交纳时间:信息披露截止日2024年9月11日17:30时前交纳（以到账时间为准）打款账户如下：
户名：（略）
开户银行：工行江城支行
（略）：（略）（略）
竞租时间、地点：（略）
竞租人携带本人身份证原件、身份证明及密封报价材料进行现场竞租按上述约定时间、地点：（略）
竞租材料请按填写示例格式填写，否则作为无效报价处理，身份证明、现场勘察承诺书、竞租承诺书、报价函请单独提交，报价函需做好密封袋封口处理，如竞租检查发现未封口处理，作为无效报价处理：
身份证明，按现场竞租人身份提供以下材料（单独提交）：个人：个人提供身份证复印件;
企业：法人身份证复印件、营业执照复印件;
委托竞租：委托人身份证复印件（委托企业法人身份证复印件、营业执照复印件）、被委托人身份证复印件；授权委托书（授权委托需在有效期内，否则作为无效报价）;
现场勘察承诺书（单独提交）：
现场勘察承诺书（单独提交）：报价函（需放入封口密封袋，封口需注明日期、报价人本人签名或加盖企业印章。填写价格为首年总价，即第一租赁年度年租金，首年总价计算方式：（略）
（2）在招租受让申请截止时，无人报名或报价者的报价均低于起始价的，则本次招租不成交。
（3）在招租受让申请截止时，有两个及两个以上竟租人报名及报价的，竞价出价最高者为最终竞得人，其出价为本次招租的成交价。其他竞租人根据报价高低进行确定排序;存在相同报价的，（略）确定排序。
（4）如最终竟得人未按要求完成合同签署或未在规定时间内足额缴交履约保证金、装修保证金及首期租金的，视为放弃本次竞租资格，同时由顺延后一位报价者(若有)竞得，出租方在确定最终竞得人放弃后2个工作日内通知顺延后一位报价者，并按要求完成租赁相关流程，否则视为本次招租不成交。
合同签署:按照前述规则确定的最终竞得人，应按竞租结果签署《房屋租赁合同》，若拒绝的，视为该最终竞得人放弃竟租资格，其竟租结果作废，出租人不再返还其已付的竟租保证金并有权追究其违约责任。最终竟得人需在公告期结束10个工作日内完成合同签署，并在起租日前支付首期租金、履约保证金(已付的交易保证金自动转为履约保证金，不足部分补足)和装修保证金。未在期限内签署合同及足额缴纳前述任一笔款项的，视为其毁约，竟租结果作废，出租人不再返还其已付的竞租保证金并有权追究其违约责任。（略）:
租金、履约保证金、（略）:
户名：（略）
开户银行：工行江城支行
（略）：（略）（略）
房屋交接：租赁房屋的交付由我单位：（略）
（2）实测绘报告复印件
特别披露：不经甲方书面同意不得进行转租、分租。联系人：（略）
本项目监管部门：投诉电话：