发布单位:
(略)
项目名称:
(略)
(略)商铺招租(二次)
(略)
E
(略)8001
挂牌日期
挂牌起始日期:2024年8月23日
挂牌终止日期:2024年9月5日18:00
挂牌期满后如未征集到意向承租人,不延长挂牌期。
招租人基本情况
招租人名称:
(略)
统一社会信用代码:
(略)723453J
所在地:
(略)
招租行为批准文件:
(略)股东会决定、
(略)函
招租人承诺:本次招租标的权属清晰,招租人对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件;招租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
招租标的
基本情况
坐落位置
(略)商铺
参考面积
总建筑面积5669.52m2,土地面积
(略)。
其他说明
资产空置
招租标的
评估情况
评估价
109万元
评估机构
(略)
(略)
(苏)苏地行宿迁(2024)房估字第397号
(苏)苏地行宿迁(2024)房估字第398号
评估核准(备案)单位:
(略)
(略)
评估基准日
2024年5月22日
挂牌底价
98.1万元
特别事项
说明
一、价款支付方式:
(略)
1.承租人在签订《房屋租赁合同》
(略)指定账户。如有逾期,将视为违约,招租人有权终止合同并收回标的物重新组织招租。
二、事项说明
1.本次招租标的整体打包,不接受联合体报名;
2.招租人不统一组织勘察标的,意向承租人务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的,标的的质量、数量均以实物现状为准,招租人、
(略)均不承担任何责任。成交后,承租人不得以不了解标的为由向招租人提出任何要求。
现场联系人:
(略)
3.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向承租人实地察看为准。
(略)无论采用何种方式:
(略)
4.意向承租人一旦参与竞买活动,即表明接受标的一切现状(包括瑕疵),不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由,向招租人提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。
5.意向承租人应认真阅读招租人提供的资料,对标的有疑议的,应当在提交报名材料前提出,一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受招租文件的要求和条款。
6.合同签订且标的移交前,因标的发生的任何风险由招租人承担,合同签订且标的移交后由承租人承担。
7.标的的交付由双方共同推进。
三、其他
1.本次招租评估价、招租底价均为含税价。
2.成交后招租人将协助承租人办理出租标的资产移交,双方所涉及的相关税费按国家有关规定由招租人和承租人各自承担(开具增值税专票)。
3.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位:
(略)
4.承租人要服从相关管理部门管理,依法、依规开展经营活动。
5.标的资产以现状对外出租,在竞价成交后,招租人不再增加、承担任何维修费用。
6.其他招租条件详见《资产租赁合同》。
承租人应具备的条件
意向承租人应为具有完全民事行为能力的企业法人、个体工商户或自然人;
承租人须承诺的事项
意向承租人须承诺的事项:
1.意向承租人须承诺具有良好的财务状况和支付能力,租金来源合法;
2.意向承租人须承诺具有良好的商业信用;
3.意向承租人须承诺具备独立签订、履行合同的能力;
4.意向承租人须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形;
5.本公告已提及的其他需要意向承租人承诺的事项。
备查文件
1.《评估报告》:(苏)苏地行宿迁(2024)房估字第397号、(苏)苏地行宿迁(2024)房估字第398号;
2.相关会议纪要;
3.其他备查文件。
其他说明
一、交易方式:
(略)
挂牌期满后,征集到两家或两家以上符合条件的意向承租人,
(略)络竞价方式:
(略)
二、竞价报名:
1.报名时间:自公告发布之日起至2024年9月5日18:00(非工作日、法定节假日除外)。
2.报名方式:
(略)
企业需使用CA电子锁登陆报名,需办理CA电子锁的,请登录宿迁公共资源交易行业CA
(略)进行办理(
(略)),咨询电话:
(略)4。
3.意向
(略)(略):
意向受让方为企业法人或个体工商户的:
(1)企业(个体工商户)营业执照;
(2)法定代表人(经营者)授权委托书;
(3)法人代表(经营者)或授权委托人居民身份证;
(4)受让申请及承诺函;
(5)保证金缴纳证明(按缴纳方式:
(略)
意向受让方为自然人的:
(1)本人居民身份证;
(2)受让申请及承诺函(本人签名);
(3)保证金缴纳证明(按缴纳方式:
(略)
意向承租人应及时交纳交易保证金、
(略)上传资料提交审核。保证金未到账、
(略)的资料未按要求全部上传或审核未通过的,视为报名不合格,不具备竞价资格。
意
(略)上报名、竞价的,相关责任由意向承租人自行承担。
三、交易保证金
1.保证金金额:9万元整。
2.保证金交纳截止时间:2024年9月5日18:00。
3.保证金缴纳方式:
(略)
3.1意向承租人通过转账支票(同城)、电汇(异地)、网上银行等方式:
(略)
(1)户名:
(略)。
(2)开户行:
(略)(略)营业部。
(3)账号:由系统随机生成,
(略)(略),在产权交易业务模块中点击“
(略)获取:
(略)
3.2以数字人民币交纳保证金的:
(略)数字人民币钱包(钱包ID:
(略)86850),并备注为:xx项目名称:
(略)
3.3意向承租人以保函或保证担保或保证保险的形式提交保证金。
(1)以保函、保证担保、保证保险等形式提交交易保证金的,其有效期应包括报名有效期的范围。
(2)
(略)代收、代管和代退。保函、担保、保险的受益人(被保险人)
(略)。
注:1)交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准,未在缴纳截止时间到达的,视为报名不成功,即不具备竞买资格。
2)企业法人(个体工商户)申请报名,
(略)账户打款。(企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效)
3)保证金未在交纳截止时间前到账的,或交纳金额不足的,视为放弃报名,不具备竞买资格。
4)意向受让方应充分考虑资金在途时间,确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。
5)一旦交纳交易保证金,即被视为已知悉竞价标的的情况,接受竞价标的的一切现状(包括瑕疵、缺陷)。
4.处置方式:
(略)
4.1承租人交易保证金符合下列全部条件,可以转为成交价款:
承租人已交清履约保证金,已与招租人已签订合同,已按合同约定补足成交价款与保证金的差额部分。
4.2其他意向承租人的交易保证金在确定承租人之日起5
(略)退还。
5.意向承租人有下列行为之一的,交易保证金将不予退还:
5.1无故不参加竞价活动且事前未书面告知招租人或交易机构的;
5.2作出有效报价后反悔的;
5.3在竞价活动中提供虚假材料的;
5.4非法获取:
(略)
5.5相互串通,影响公平竞争,侵害国家、集体或他人合法权益的;
5.6干扰、阻挠他人竞价的;
5.7承租人(竞价成交方)出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清首年租金、与招租人签订合同等不履约行为的;
5.8在招租活动中不服从管理,恶意阻挠招租活动正常进行的;
5.9违反法律法规或相关规定给招租人、交易机构造成损失的;
5.10法律法规规定的其他情形;
不予退还的保证金作为对招租人、
(略)损失的补偿,不足以补偿的,该意向承租人还需另行赔偿。
四、竞价及成交
1.竞价开始时间:2024年9月6日上午10:00。
2.竞价方式:
(略)
增价幅度:1万元及其整数倍;
自由竞价期:20分钟;
延时竞价期间隔时间:120秒。
3.成交方式:
(略)
(略)络竞价形式,请意向承租人认真阅读公告《
(略)意向承租人操作手册(产权交易)》《电子竞价规则》等,
(略),按规则竞价。
五、合同签订、价款支付及资产移交
1.承租人应于竞价成交之日起2个工作日内签署《成交确认书》。
2.于签署《成交确认书》之日起3个工作日内与招租人签订合同。
3.
(略)指定账户。
4.于缴清总价款后3个工作日内,办理资产移交手续。
六、其他
1.本次招租不收取服务费。
2.未尽事宜以签订合同为准。
联系方式:
(略)
联系人:
(略)
唐先生(
(略))
(略)3
裴先生(招租人)
(略)
咨询时间
公告挂牌期内工作日时间
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王剑萍 |
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