长沙市解放西路262号星光大厦等10处经营性资产五年期租赁权（第三次）拍卖公告

房屋租赁权第三次拍卖公告

受委托，定于2024年9月10日10时开始，（略）（网址：（略））上，对（略）见下）、携带有效身份证明文件和保证金缴款凭证，（略）3栋3单元302办理报名手续。
一、竞买保证金：
1、竞买保证金：详见拍卖标的清单
2、竞买人应以银行转账方式：（略）
账户名：（略）投标保证金专户
开户行：（略）长沙潇湘支行
（略）：竞买人在“（略）”（（略））中登录“（略）（（略））”，（略）。
二、履约保证金：
履约保证金：详见拍卖表的清单
账户名：（略）
开户行：中行梦泽园支行
（略）：（略）5
标的查勘及其他详情请咨询
（略）钟女士（略）
（略）


表一转让标的简况
转让标的基本情况
标的名称：（略）
（略）等5处经营性资产五年期租赁权第三次拍卖（详见《拍卖标的清单》）
（略）

挂牌价格
250.9469万元
挂牌起始日期
2024年8月22日
挂牌期满日期
2024年9月9日
挂牌公告期
自公告之日起10个工作日。（不少于10个工作日）
挂牌期满未征集到意向受让方
同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止）
表二转让方简况
转
让
方
基
本
情
况
转让方名称：（略）
（略）
住所
（地址：（略）
（略）广泰锦苑1栋
企业单位：（略）
行政事业单位：（略）
（略）
/
单位：（略）
事业单位：（略）
所属行业
/
预算形式
全额拨款
企业组织形式
/
事业单位：（略）
（略）
（略）（略）
注册资本（万元）
/
主管部门
（略）财政局
法定代表人
/
主要负责人
黄晖
产权转让行为内部决策和批准情况
单位：（略）
关于租赁到期门面第二次招租流标后再招租有关事项的复函
批准的监管机构
（略）财政局
（略）
长财资函【2024】17号
其他需披露的事项

/
注：如为多个转让方联合转让的，应分别填写本表。
表三拍卖标的清单
（略）
位置
计租面积（㎡）
第1-3年租金元／每年
第4-5年租金元/每年
竞买保证金（元）
履约保证金（元）
备注
1
（略）416房（716）、503房（803）、215房（515）
150
44550
47223
10000
10000
在租，仅限住宿类经营项目
2
（略）513房（813）
46.5
13770
14596
4000
4000
空置，仅限住宿类经营项目
3
（略）502房（802）
46.5
13770
14596
4000
4000
空置，仅限住宿类经营项目
4
（略）城市生活家1407房
183.44
71361
75642
13000
13000
空置，仅限住宿类经营项目
5
（略）
1251.02
346680
367481
65000
65000
在租，仅限办公

合计
五年租金合计（略）




表四交易条件及受让方资格要求、交易方式：（略）
交

易

条

件
价款支付方式：（略）
一次性（╳）或分期（√）（√或╳）
1、意向受让方须在拍卖公告规定的报名时间内交纳竞买保证金（详见《拍卖标的清单》）（略）的指定账户（户名：（略）投标保证金专户开户行：（略）（略）：竞买人在“（略）”（（略））中登录“（略）（（略））”，（略））。（略）。
2、未成交的保证金，（略）无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效。竞买人已缴纳竞买保证金的，（略）“保证金管理”和“保证金退款查下”栏目或询问拍卖人，查询竞买保证金到账和退还情况。
3、意向买受人自被确定为最终买受人后，须在3个工作日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，并按《拍卖成交确认书》约定期限，将成交价款付至委托人指定的资金结算帐户。如买受人因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为买受人后次日起3个工作日内与拍卖人签署《拍卖成交确认书》的，则交纳的保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
4、意向竞买人在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌拍卖价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
对
受
让
方
的
要
求
和
资
格
条
件
1、竞买人资格：在中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人，并在（略）具有购房资格。
2、（略）的指定账户。
3、有意竞买者请携带身份证及保证金转账凭证，（略）上注册、（略）络报名手续，并前往竞买登记报名地点：（略）


交
易
方
式
（略）络竞价（）拍卖（√）招投标（综合评审）（）；如只产生一个符合条件的意向受让方，则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。
项目联系（监督）人
（略）
易文钦
电话
（略）
产权交易监管机构
表五审查意见表

管理科室
初审意见


经办人签名：科长签名：
日期：年月日日期：年月日
产权交易
监管机构
领导审查意见
根据产权交易的有关法律法规及政策规定，本办对该产权转让项目的挂牌申请书及公告与内容（包含表一、表二、表三、表四的内容）已审查通过。标的于2024年3月6日在国有资产10处租赁权拍卖会进行了第一次公开拍卖，其中成交标的4处，因故撤标1处，流拍标的5处因价格较高导致流拍。2024年4月24在评估价的基础上降价10%进行了第二次拍卖，因价格较高再次流拍。经申请同意在第二次招标底价的基础上再次下浮10%进行拍卖。
（略）（略）挂牌并进行意向受让登记。


单位：（略）

签名：日期：年月日

备注
已于_______年______月______（略）发布。
签名：


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