通海县自然资源局 通海县政府采购和出让中心 国有建设用地使用权网上拍卖出让公告 通自然交易告字〔2024〕4号

（略）
（略）上拍卖出让公告
通自然交易告字〔2024〕4号
经（略）人民政府批准，（略）自然资源局、（略）（略）上拍卖方式：（略）
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求：
（略）
TTC（2024）2号
土地面积
1.5589公顷
土地坐落
（略）办事处（（略）交叉口东南角）
出让年限
40年
容积率
≤2.0
建筑密度
≤60%
绿地率
≥10%
土地用途
零售商业用地
建筑高度
西测地块边界往东50米范围内建筑限高27m，东侧部分限高54m
投资强度
—
竞买
保证金
735万元
（略）
（略）BA0024
起始价
3677.4451万元
增价幅度
37万元的整数倍
备注
其他设定条件严格按（略）地块规划设计条件的回复》执行。
（略）
TTC(2024)3号
土地面积
1.1454公顷
土地坐落
（略）办事处（（略）交叉口）
出让年限
70年
容积率
>1.0，≤2.8
建筑密度
≤22%
绿地率
≥35%
土地用途
二类城镇住宅用地
建筑高度
≤54m
投资强度
—
竞买
保证金
391万元
（略）
（略）BA0020
起始价
1956.3432万元
增价幅度
20万元的整数倍
备注
其他设定条件严格按（略）地块规划设计条件的回复》执行。

（略）
TTC（2024）4号
土地面积
0.6316公顷
土地坐落
（略）办事处（（略）交叉口）
出让年限
70年
容积率
>1.0，≤2.1
建筑密度
≤30%
绿地率
≥30%
土地用途
二类城镇住宅用地
建筑高度
≤27m
投资强度
—
竞买
保证金
194万元
（略）
（略）BA0021
起始价
968.8744万元
增价幅度
10万元的整数倍
备注
其他设定条件严格按（略）地块规划设计条件的回复》执行。
（略）
TTC(2024)9号
土地面积
1.5809公顷
土地坐落
（略）办事处（（略）南侧）
出让年限
70年
容积率
>1.0，≤1.6
建筑密度
≤32%
绿地率
≥30%
土地用途
二类城镇住宅用地
建筑高度
≤27m
投资强度
—
竞买
保证金
482万元
（略）
（略）BA0022
起始价
2411.425815万元
增价幅度
24万元的整数倍
备注
其他设定条件严格按（略）地块规划设计条件的回复》执行。
（略）
TTC(2024)10号
土地面积
1.6205公顷
土地坐落
（略）办事处（（略）南侧）
出让年限
70年
容积率
>1.0，≤2.8
建筑密度
≤22%
绿地率
≥35%
土地用途
二类城镇住宅用地
建筑高度
≤54m
投资强度
—
竞买
保证金
554万元
（略）
（略）BA0023
起始价
2767.814万元
增价幅度
28万元的整数倍
备注
其他设定条件严格按（略）地块规划设计条件的回复》执行。
二、竞买人资格要求。
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请报名参加竞买，申请人只可以单独申请报名竞买，不得联合申请报名竞买。
2.同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人提交书面申请的名称：（略）
3.（略）不得报名竞买同一宗地。
4.凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。
5.在信用中国（云南）（（略）.cn）、（略）（https://（略）.cn/）（略）有失信记录或在惩戒期限内的，禁止参与竞买。
三、（略）上拍卖出让，（略）上报价方式：（略）
四、（略）上拍卖出让的详细资料和具体要求，（略）上拍卖出让文件。
1、凡有意参加竞买者，请于2024年8月23日08时30分至2024年9月10日11时00分（北京时间，下同）（略）(云南省)（https：//（略）.cn），选（略）：（略），（略）(云南省·（略）)免费下载出让文件（包含拍卖出让公告、拍卖出让须知及其他相关材料）。
2、凡有意参加竞买者，请于2024年（略）(云南省)（https：//（略）.cn），选（略）：（略），（略）(云南省·（略）)网上申请报名。
（1）竞买人必须使用数字证书CA（略）(云南省)（https：//（略）.cn），选（略）：（略），（略）(云南省·（略）)进行交易。如没有CA数字证书，须在【（略）(云南省)（https：//（略）.cn），选（略）：（略），（略）(云南省·（略）)】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入【（略）(云南省)（https：//（略）.cn），选（略）：（略），（略）(云南省·（略）)】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
★注：（略）办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其（略）办理的云南CA数字证书全省通用。
（2）办理CA数字证书窗口：（略）。
办理CA数字证书相关事宜咨询热线：
玉溪CA窗口服务热线：（略）
服务QQ:（略）
24小时技术支持热线：（略）
五、竞买保证金交纳
竞买保证金收取截止时间为2024年9月10日11时00分前（周末、节假日银行不办理对公业务，请竞买申请人在法定工作日合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买申请人自行承担），逾期不予受理。
竞买保证金交纳方式：（略）
竞买保证金交纳指定银行：建行通海支行
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
保证金联系人：（略）
六、资格审查
1、（略）报名完成后，按系统要求上传资格审查所需材料。（略）将在2024年9月10日11时00分前，对提交报名申请的竞买人进行资格审查。资格审查通过后，报名人方可参与竞买活动。
2、竞买人在参与土地交易活动时使用虚假资质或存在国土资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形时，一经查实，不予退还保证金，相关行为要进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。
七、本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，（略）(云南省)（https：//（略）.cn），选（略）：（略），（略）(云南省·（略）)上进行，网上拍卖开始时间为2024年9月11日10时00分。
本次国有建设用地使用权拍卖出让公告在中国（略）场网（https://（略）#/）、（略）(云南省)（https：//（略）.cn），选（略）：（略），（略）(云南省·（略）)、（略）政府信息公开（（略）.cn/thxzfxxgk/）等媒体发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。
八、其他需要公告的事项:
（一）受（略）自然资源局委托，（略）（略）上交易拍卖出让相关事宜。
（二）（略）上拍卖限时竞价为每次10分钟。（略）上竞价确定竞得人。
（三）以上5宗土地须统一规划、统一建设，不单独出让，申请人须同时申请竞买。
（四）竞得人须出资按政府审查通过设计方案及投资预算配建以下基础设施：城市体育运动公园，面积约为11439.53平方米；（略），面积约5301.46平方米；（略），面积约6779.46平方米（见附图），以上配建项目须与整体项目同步报批方案、同步施工、同步竣工验收并投入使用，竣工验收完成后无偿移交（略）人民政府指定部门。在签订土地出让合同时同步签订配建协议，明确配建内容及金额，配建项目资金经验收审计后结算。
（五）竞得人须在TTC(2024)2号商业地块上建设体量不小于110间客房的酒店。
（六）（略），报名前应与（略）自然资源局联系进行现场踏勘。（联系人：（略）
（七）根据《中华人民共和国环境影响评价法》《建设项目环境保护管理条例》等相关法律法规的规定，该地块内建设项目需开展环境影响评价工作，项目建设及运营期的环保要求以生态环境行政主管部门审批的环评文件为准。
（八）该地块内建设项目，未办理建设项目环境影响评价审批手续之前，不得擅自开工建设。
（九）申请人竞得国有建设用地使用权后，拟在项目地注册成立具有独立承担责任（法人或个人独资）公司进行开发建设的，（略）的名称：（略）
九、联系方式：（略）
（略）（（略））；
联系人：（略）
（略））；
联系人：（略）

（略）自然资源局
（略）
2024年8月22日