福州市鼓楼区南街街道杨桥路中闽大厦B#楼1层0101商场招租

一、租赁标的基本情况及挂牌价
房屋标识
计租面积
（㎡）
状态
首年月租金
（元）
竞价保证金（万元）
（略）1层0101商场
163
空置
94406.69
30
标的情况:
租赁标的位（略）1层0101商场，建筑面积约163㎡，产权明晰，目前为空置状态。
提示：上述租赁标的以现状出租，实际状况以看样为准。若实测面积不足，租金不予调整。若在看样期至标的移交日期间现场发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对现场状况进行保证及现场状况变化作出解释，亦不承担任何法律责任。
二、用途、装修免租期、租金支付方式：（略）
1、租赁用途：商业经营使用(不得用于经营餐饮、酒店、酒吧、网吧、娱乐场所等人员密集以及易燃易爆等危险品的经营活动)。不得擅自挪为他用，更不得供第三方使用；
2、租赁期限：5年（自租赁标的交付之日起算）；
3、装修免租期：租赁期内首年前30天；
4、押金：两个月首年月租金，在签订《房屋租赁合同》之日缴交；
5、租金支付方式：（略）
6、租金递增方式：（略）
7、租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。
三、竞租人（承租方）应具备的资格条件
1、合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、未被列入法院失信被执行人名单【（略）查询情况竞买人不存在失信记录；（略）（（略）.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。
3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
4、本项目不接受联合体竞价。
四、竞租人（承租方）须接受的承租条件
1、承租方依法诚信经营，要求由承租方自行负责办理有关手续（包括但不限于工商、税务登记等相关证照、房产装修设施的消防审批手续和验收等），其经营必须符合工商、城管、环保、税务等主管机关的要求；对租赁物的装修事宜，应按《房屋租赁合同》的有关条款执行。
2、未经出租方书面同意，承租方不得以包括但不限于转租、转让、让其他第三方办理营业执照等方式：（略）
3、自标的房屋交付承租方之日起至承租期结束期间，承租方应依据标的房屋所在地物价部门的有关规定，（略）或供水、供电部门结算并按时支付水电费、物业管理费等有关费用。
4、其他必须接受的条件详见《房屋租赁合同》；产权所有人拥有最终解释权。
五、竞价方式：（略）
六、竞价保证金：人民币30万元。
七、公告期限：2024年8月22日—2024年9月11日。（若在此期间未征集到竞租人，公告期限以每五个工作日为一个周期顺延，直至2024年12月31日期间征集到承租方止或另行公告，（略）经办联系获取：（略）
八、咨询电话：（略）0、（略）、（略）
地址：（略）
附：项目基本信息
（略）QT（略）
名（略）1层0101商场招租
挂牌价详见公告
保证金详见公告
挂牌开始日期2024/8/22
挂牌结束日期2024/9/11
是否延牌是
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
（略）