普洱市思茅区人民法院关于普洱市北部区文化中心南侧、石龙路北侧（普洱中心）13幢2单元3层307号（变卖）的公告

变卖公告

（略）（略）人民法院将于2024年09月07日10时至2024年11月06日起为期60天的变卖期（延时除外）（略）上进行公开变卖活动（（略）址：（略），法院户名：（略）（略）人民法院，），现公告如下：
一、变卖标的：（略）南侧、（略）北侧（（略））13幢2单元3层307号房产。【（略）：云(2019)（略），建筑面积55.5㎡。】一套。
评估价：399352.00元，变卖价：287533.44元，变卖预缴款：287533.44元；保证金：50000.00元，加价幅度：2000.00元(以及其整倍数)。
注：变卖预缴款已包含保证金，缴纳变卖预缴款后无需另行缴纳保证金。
二、（略）在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。（略）安排。竞买人可拨打（略）电话进行咨询或预约看样。
三、变卖期及开始时间：变卖期60天；若竞买人在变卖期内的任一时间出价，则变卖进入24小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。
变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。
四、竞买人资格的取得：（略）上在线报名并预交变卖价全款后方取得变卖参与资格。
五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，（略）不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、买受人全额支付拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用《包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准》，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担，原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起五个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。
七、标的物所涉及的欠费（水电气、物业管理等）均由买受人自行承担。
八、竞买人主张优先购买权的，应当在开拍前五日内向本院申请确认。
九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前五日内与本院联系。
十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。
十一、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预交款自动转入法院指定账户。
十二、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部分的变卖余款请在变卖结束后七日内缴入法院指定账户(开户单位：（略）
十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的，竞买人或买受人参与变卖支付预交款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法变卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法变卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）码、（略）信息。
特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。
咨询与预约看样：
八方拍24小时电话：（略）
（略）站：（略）
八方拍微信：（略）
法院监督电话：（略）
法院地址：（略）
（略）技术咨询电话：（略）。

（略）（略）人民法院
二〇二四年八月二十二日

（略）南侧、（略）北侧（（略））13幢2单元3层307号
暂无修改记录