(略)顺河股份合作经济联合社
顺河村8队冯柳明对开位置土地项目交易公告
【前言】
1.本交易公告是交易服务机构接受本项目业主单位:
(略)
2.本项目以现状为准,本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等,仅供竞投人参考,不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况,调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等(不限于上述情形)情况和是否存在其他瑕疵(提醒:请竞投人务必仔细审阅本公告“项目基本情况”对“产权证及相关批准文件办理情况”的披露)。竞投人应认真研究查看项目的实际情况,并请亲自实地看样,未看样的竞投人视为对本项目现状的确认,竞投意向人一旦作出交易报名的,即表明已完全了解,并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负,并对有关承诺承担法律责任。
3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
榄核镇公共资源交易站受
(略)令《
(略)农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价,不属于公开招投标。本项目采用现场举牌竞价方式:
(略)
一、项目基本情况
1、资产类型:基本农田,
2、交易面积:6.5亩,
3、资产位置:顺河村8队冯柳明对开位置;
4、资产使用范围:耕种,并符合《土地管理法》及《基本农田保护条例》等法律法规要求;
5、合同期限:约12年10个月,自2025年2月13日至2037年12月31日;
6、交易底价:
(略)/年/亩;
7、租金收取方式:
(略)
8、租金递增方式:
(略)
9、交易保证金为¥10000.00元,交易保证金必须以竞投人的同名账户通过银行转账,不接受其他任何方式:
(略)
10、合同履行保证金:
(略),在竞投人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金,不足部分补足,多出部分退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)。
11、合同签订后5天内缴纳合同履行保证金,凡拖欠租金者,出租方有权增收违约金,违约金每天按拖欠租金的0.5%计算,如承租方逾期30天未付清租金,出租方有权单方面解除合同,收回承租方承租的土地,保证金归出租方所有,出租方有权主张承租方赔偿其他损失,合同期满前15天完成场地清理。
12、交易所需的税费由乙方承担。
13、其他说明:
(1)以上土地均需按土地性质使用,如因此造成违建或图斑整改的损失与出租方及土地所在生产队无关。
(2)如遇上级征地,土地补偿款归出租方所有,青苗补偿款及租赁期间乙方所建建筑物补偿由乙方所有,补偿标准按国家有关规定执行。
二、本次项目采用的竞投方式:
(略)
三、报名及咨询
竞投人可于2024年8月22日至2024年8月29日上午9:00至11:30,下午2:30至4:30(节假日除外),携带相关资料到榄核镇顺河村委会进行报名或咨询。
四、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料:
(1)身份证明材料(自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位:
(略)
(2)交易保证金凭证(银行存款回单)。
(3)报名时必须本人到村委会报名并签署个人承诺书。
(4)完成上述3个内容才算报名成功,缺一不可,否则视为报名不成功,不得参与本次竞投标。
五、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。
六、经确认竞投资格的竞投人请于2024年8月30日10:00时前,携带相关资料到交易现场参与招投标会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
(1)法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件;
(2)
(略)出具的交易保证金回单。
七、纠纷处理原则
(一)竞投人(包括竞得人)与项目业主单位:
(略)
(二)交易公告中载明的项目面积与实际面积对比,上下浮动如不超过交易公告中载明的项目面积的5%(含5%)的,不影响交易结果。交易公告中载明的项目面积与实际面积对比,上下浮动比例如超过交易公告中载明的项目面积的5%(不含5%)的,在不低于竞得价(如果以单价进行竞投,必须折算为月、季度或年租金)及不改变实质性条款(如租赁年限、递增情况、用途等,不限于上述情况)的前提下,由项目业主单位:
(略)
八、联系方式:
(略)
项目所属单位:
(略)
联系人:
(略)
交易机构名称:
(略)
联系地址:
(略)
联系电话:
(略)
(略)公共资源交易站
2024年8月22日
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王智芬 |
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