南康区东山新区东顺园小区2间商铺三年经营权拍卖招商公告

受委托，（略）（（略）2（略））举行拍卖（挂牌）会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的概况：
位于（略）东（略）东顺园2宗商铺，租赁期限三年（具体起止日期以双方签订合同为准），租金第二年递增5%，第三年不递增延续第二年租金单价，竞得后，竞得人需缴纳相应的履约保证金，若后续经营需要拆墙，每拆一面墙履约保证金增加（略），标的详情见下表：
标的
（略）
（略）/楼层
建筑面积（㎡）
挂牌起始价
（元/㎡/月）
竞租保证金（元）
履约保证金（元）
免租期
1
（略）商铺
106.48
9.9
3500
3500
三个月（免租期平均分配至合同期每年最后一个月）
2
（略）商铺
102.07
9.9
3500
3500
三个月（免租期平均分配至合同期每年最后一个月）
二、挂牌拍租方式：（略）
三、标的展示时间及地点：（略）
四、竞租资格：
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞拍；
2、与南康城发集团有司法诉讼的不允许报名参与；原承租东顺园商铺后提前退租的不允许报名参与；
3、（略）（网址：（略））完成报名手续，交纳足额保证金，保证金经同步入账数据成功后，方可取得竞租资格。
五、报名事项：
1、报名方式：（略）
2、网上报名流程：①（略）上报名（开户银行自行选择）；②（略）自动生成的竞租保证金账户内（注意：必须从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，同时，（略）对入账到非“（略）”账户的资金不负任何责任）。③（略）上竞租保证金后，（略）查询竞租保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。④（略）上报名，以免报名不成功错过补救机会。
六、（略）：（略）的规则和要求，采用银行转账方式：（略）
开户名：（略）
开户行：（略）中选择
（略）：（略）后自动生成获取：（略）
七、特别提示：
1、本次挂牌按标的现状招租（含瑕疵），竞租人应于竞租前到实地进行踏勘、自行测量，竞租人确认参加本次竞租前已对招租标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞租行为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。
2、一个竞买人可以报名竞买多个标的，但必须按规定线上报名并成功缴纳相应的足额竞买保证金，方可参与竞买。
3、竞租成功后，竞得人于确认成交之日起五个工作日缴纳履约保证金和第一季度租金，并持《成交确认书》、缴款凭证及有效身份证件原件与委托方签署租赁合同和有关协议，办理标的物移交手续。
4、经确认成交的，竞得人须按《竞租须知》的规定支付拍卖成交价款、履约保证金、产权交易服务费和拍卖佣金；成交价款仅为租金，不含拍卖佣金、水电、物业费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人承担。
5、租赁物不得用于从事KTV、易燃易爆、危险化学品等影（略）居民生活的行业，也不得用于开设私立幼儿园。
6、招租会结束后：①竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，（略）根据委托方提交的《（略）竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。②未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，（略）根据委托方提交的《（略）未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。
八、拍卖（挂牌）（略）免费下载获取：（略）
九、咨询电话及地址：（略）
0797－（略）；（略）（郭女士）；（略）（袁女士）；
（略）院内
（略）
（略）
2024年8月2日