遂川县城东农贸市场一层101个摊位整体公开招商公告

（略）委托，（略）（略）（网址：（略））（略）上竞价公开招租（略）城东（略）场一层101个摊位整体公开招租，现将有关事项公告如下：
一、（略）:遂产交(2024)38号
二、竞价标的基本情况（设保留价）
位于（略）城东（略）场一层101个摊位整体，大小摊位共计101个,一层（略）场建筑总面积：2454.03㎡，出租面积约：2200㎡，目前均空置，第一年租金为（略）；第二年租金为：（略）；第三年租金为：（略）。
三年总起拍价：（略）；竞买保证金：（略）。
租金按年支付，第一年的租金为三年租金总成交价的22.25%，第二年的租金为三年租金总成交价的33.33%，第三年的租金为三年租金总成交价的44.42%。
特别提示：
1、标的面积以实际交付为准，交付的标的物以现状为准（含瑕疵）；
2、本次起拍价为三年租金总价，租金第二年开始在上一年度的基础上每年递增5万元；
3、免租期（装修）：为1个月（不包含在租赁期限以内）；
4、租金每年缴纳一次，具体租期起止时间依双方协议为准。
5、摊位以农超为主，所有的摊位需严格（略）场规定的经营类别经营，市场原有设施不改变，不得做仓储使用并且不准经营存储危险化学品、易燃易爆品、化工产品、废旧回收、产生噪音大、污染、及棋牌娱乐等行业；
6、买受人的经营活动，必须遵守相关法律法规，否则，造成一切责任由买受人承担。
三、竞价方式：（略）
四、标的展示时间：公告之日起至拍卖日前止
五、标的展示地点：（略）
六、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期为120秒，
加价幅度为（略）/次或其整倍数；
七、本次竞价相关时间
1、竞价报名截止时间：公告之日起至拍卖日前止；
2、竞价保证金到账截止时间：拍卖日前止；
本竞价标的设有保留价，若最高应价未达保留价，则该应价无效。
八、竞买人的竞买资格条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。
2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（（略）.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。查询记录截止时间为报名截止当日。
3、本场竞价会不接受联合竞买。
九、报名流程及注意事项：
1、未注册的竞买人应（略）（网址：（略））先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），（略）上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在（略）（略）上报名并缴纳竞买保证金。竞买人报名并缴纳保证金后，（略）查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，（略）技术支持电话。（（略）要求电脑配置达到以下标准：（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010）。
2、（略）的规则和要求，在报名截止时间之前将交易竞买保证金从报名人本人（或本单位：（略）
3、非转账方式：（略）
4、非转账方式：（略）
5、竞买成交者，所交纳竞买保证金不转抵成交租金，竞得人付清所有款项及交易服务费后，凭交易服务费缴费凭证、《租赁合同》（略）办理退还手续。（略）将按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回；竞买未成交者，（略）在成交公示期（公示期为三个工作日）满后按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。
十、特别说明
1、本次竞买标的依现状竞买。竞价机构所提供的有关资料及说明仅供竞买人参考，竞买人在竞买前必须亲自审验竞买项目情况，委托方和拍卖机构不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、意外情况的处理：
（略）无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，委托人、招租机构、（略）免责：
①所涉竞价项目电子服务、（略）（略）；
②所涉竞价项目电子服务、（略）络数据库出现错误，不能进行操作；
③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；
④（略）无法正常运行的；
⑤（略）无法运行的；
⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致竞价活动无法正常进行的。
十一、咨询电话
1、委托方：（略）罗先生（略）
2、监督电话：（略）发展和改革委员会（略）
3、拍卖机构：（略）（略）刘女士（略）郭女士、（略）袁女士
4、国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）
十二、（略）站并参见《竞价资料》
（略）（（略））
（略）
（略）
2024年7月17日