赣州市赣县区人才大厦部分楼层整体二十年租赁权公开招商公告

（略）（以下简称“委托方”）委托，（略）（略）（网址：（略））（略）上竞价公开招（略）层整体二十年租赁权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的基本情况
（略）
房屋坐落
出租面积
（㎡）
现状
合同期限
(年)
出租
（略）层
整体起租价
（元/㎡/月）
起始月租金（元）
竞租保证金
（万元）
1
（略）
9883.22
（略）大堂装修，其余均为毛坯状态
20
（略）部分面积以及7-14层整体面积
12.5
123540.25
400
后附分层面积表。
二、拍卖标的承租要求
1、本标的经营业态应为四星级标准以上的连锁品牌酒店，凡应报行业主管部门批准的经营业态必须取得主管部门批准方可使用。
2、（略）作为本标的的经营管理单位：（略）
3、起始月租金计算方式：（略）
4、本标的物租金自第五年起上涨5%，之后每三年比上一年度上涨5%。
三、招租方式：（略）
四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
自由竞价时间为5分钟，延时竞价周期均为120秒，整体起租价：123540.25元/月，加价幅度为（略）/次/月。
五、本次招租相关时间
1、竞租报名截止时间：公告之日起至拍卖日前止；
2、竞租保证金到账截止时间：拍卖日前止；
六、标的展示时间、地点：（略）
1、标的展示时间：公告之日起至拍卖日前止；
2、标的展示地点：（略）
七、竞租人的竞租条件
1、本标的物不接受以自然人为主体参与竞拍，需具有独立法人资格的企业报名，企业需要征信良好，无逾期记录，并且该企业要有与国内知名连锁酒店品牌合作业绩，并且持续合作期内。
2、竞拍人在参与本标的物竞拍前应取得国内知名品牌连锁酒店针对本标的物的《品牌授权书》。
3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）。
4、需要委托他人代为竞租的，（略）勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托方需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5、竞租人需充分了解本次竞租的相关条件，不符合要求的，竞租成功视为无效，将没收保证金不予退回。
6、法律法规规定的其他条件。
八、租金起算时间：以租赁合同约定的起租日开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
九、报名事项
（略）上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可获得竞租资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。
十、特别说明
1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位：（略）
2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、（略）络竞价须知及其他交易文件，（略）对交易的要求。并充分了解报名、（略）的使用。（略）上竞价的所有程序及操作。（略）络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
3、第一次使用时，（略）驱动，（略）站【（略）】（略）驱动安装包。
4、（略）要求电脑配置达到以下标准：（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
十一、咨询电话：
委托方：（略）（略）林先生
拍卖人：（略）、（略）郭女士
国泰新点技术支持：（略）（服务热线）
十二、（略）站并参见《拍卖资料》
（略）（（略））
（略）
（略）
二0二四年七月十二日