烟台辖区农商银行优质资产招商推介 （2024年二季度）

烟（略）农商银行优质资产招商推介
（2024年二季度）
（略）委托，我公司对烟（略）农商银行优质资产进行招商推介，详情如下：
1..（略）尚家、唐家集村房地产一宗
资产概况：该宗资产位（略）尚家、唐家集村，房产面积合计40859.26平方米（其中有证房屋31760.34平方米，无证房屋9098.92平方米），土地面积合计约96亩，用途：工业用地/办公，类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，房屋结构：钢筋混凝土结构，使用年限至2060年06月21日。
资产亮点：该宗资产位于诸由观镇工业园内，周边产业集中，紧邻省道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，面积较大，基础设施齐全。
2.（略）政府驻地房地产、附属设施、机器设备一宗
资产概况：该宗资产位（略）政府驻地，建筑面积3884.25平方米，土地使用面积13.96亩，无证房产面积1572平方米，用途：工业，类型：国有出让，房屋结构：砖混结构，包括加工车间694.93平方米，恒温库2949.32平方米，机房240平方米，土地使用年限至2052年1月17日。机器设备12台套，包括制冷压缩机、低压循环桶、高压循环桶、冷凝器、叉车、变压器。附属设施包括地面硬化。
资产亮点：该宗资产位于（略）苹（略），周边产业集中，紧邻国道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大，基础设施齐全，适合果蔬生产加工储存。该资产通过法院裁定取得，尚未过户至农商银行名下。
3.（略）房地产、附属设施一宗
资产概况：该宗抵债资产位（略），建筑面积1753.51平方米，土地使用面积5.63亩，无证房产面积425.10平方米，用途：工业，类型：流转，房屋结构：混合，土地使用年限至2059年12月30日。附属设施包括水泥硬化地面。
资产亮点：该宗抵债资产位于（略）办事处姜家泊村，（略）较近，距火车站较近，（略），交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，面积较大，基础设施齐全，适合仓储物流产业。该资产通过法院裁定取得，尚未过户至农商银行名下。
4.（略）小李家村房地产一宗
资产概况：该宗抵债资产位（略）等，土地使用年限至2052年10月22日。
资产亮点：该房地产为一冷库，可用于冷藏水果。并且（略）为苹果、葡萄大面积种（略）。因此，适合投资经营果品冷藏。另外，（略）边，交通便利，利于果品运输等。该资产通过协议接收取得，已过户至农商银行名下。
5.（略）房地产一宗
资产概况：该宗抵债资产位于（略）负一层，建筑面积6140.34平方米，于2003年建成，钢混结构，共七层，用途：商服用地/商业服务，该资产通过法院裁定取得，已过户至农商银行名下。
资产亮点：（略）商业繁华地带，基础设施配套完善，周边配有幼儿园、超市、各专卖店、公交站点等。生活便利交通方便，人流量大，适合用于经营商超、培训等，升值较快。
6.（略）房地产一宗
资产概况：该宗抵债资产位于（略）二层，建筑面积5354.28平方米，于2003年建成，钢混结构，共七层，用途：商服用地/商业服务，该资产通过法院裁定取得，已过户至农商银行名下。
资产亮点：（略）商业繁华地带，基础设施配套完善，周边配有幼儿园、超市、各专卖店、公交站点等。生活便利交通方便，人流量大，适合用于经营商超、培训等，升值较快。
7.（略）城区府东街商铺一宗
资产概况：位（略）城区府东街，房屋建筑面积1006.06平方米，用途为“其他商服用地/商业服务”，权利性质为“出让/市场化商品房”，房屋结构为3层门头房。
资产亮点：位于（略）城区，已过户到农商行名下，产权清晰无纠纷。地理位置优越，地段较为繁华，（略）、超市、学校、小区等。投资、升值空间较大。
8.（略）土地使用权一宗
基本情况：位于（略），土地使用权用途“其他商服用地”，权利性质“出让”，土地使用权面积合计为599759.33平方米。
亮点：处于“临港临电产业园进（略）”项目中。
资产亮点：位置（略）区15公里，靠近莱州湾，该产业园有丰富的土地、矿山和海洋资源，将打造新材料、生物医药、设备制造产（略）。重点发展关键战略材料、先进基础材料、高性能复合材料、医疗设备仪器、海洋生物等产业。
9.（略）（略）城区房地产一宗
基本情况：该宗抵债资产位（略）北侧、（略）经济（略）北，建筑面积5712.60平方米，土地使用面积12.70亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：混合，土地使用年限至2056年12月30日。
资产亮点：该宗抵债资产位于（略）城区，交通便利，客流量非常大；房地产保存完好，内部格局新颖，证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合从事果蔬冷藏、包装及销售等。
10.（略）（略）城区房地产一宗
基本情况：（略）（金岭商贸城），建筑面积474.51平方米，土地面积0.25亩，用途：商业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：混合，土地使用年限至2042年7月2日。
资产亮点：该抵债资产位于（略），地理位置优越，交通十分便利，周边配套设施齐全。产权清晰，证件齐全。可从事销售等。
11.（略）房地产一宗
资产概况：该抵债资产位（略）荷叶村东，建筑面积3918.73平方米，土地面积8.37亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，土地使用年限至2023年3月12日。
资产亮点：该抵债资产位于（略）荷叶村东，地理位置优越，交通便利。证件齐全，产权清晰，可从事果蔬冷藏、包装及销售等。
12.（略）房地产一宗
资产概况：该抵债资产位（略），总建筑面积5836.58平方米，类型：在建工程，经营范围：房地产开发经验、建筑材料、装饰装修材料批发、零售；钢材、水泥批发零售。价格合理，基础设施齐全，土地证使用年限至2056年4月29日。
资产亮点：该抵债资产位（略），地理位置优越，交通便利，风景秀丽，适合开发商业、旅游等项目。
13.烟台（略）17层）
资产概况：该宗抵债资产位（略）17层），建筑面积931.46平方米，土地使用面积1251.7平方米，用途：住宅，类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，房屋结构：钢筋混凝土结构，土地使用年限至2049年5月17日。
资产亮点：该宗抵债资产位于（略）烟台振华商厦南邻，（略）、名仕豪庭等多个成熟（略），临近振华商厦、（略）（略），紧邻烟（略）主干道南大街，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合办公、培训、娱乐等经营。业精英。已过户至农商银行名下。
14.（略）工业厂房一套
资产概况：该宗抵债资产位于（略），建筑面积2331.8平方米，土地面积为9545平方米，土地使用年限至2044年3月18日。
资产亮点：该抵债资产位于（略），紧邻国道，出入便利，位于工（略）周边配套齐全，地理位置优越，房地产证件齐全，产权清晰，特别适宜经商、投资、升值空间非常大。
15.（略）房地产一宗
资产概况：该宗抵债资产位（略）二层整个大平层等，土地使用年限至2034年12月29日。
资产亮点：该资产位（略），（略）以西，（略）以东,北邻建设街,南面紧邻锦（略）,周围有251、611（略）区间公交车，交通较便利，是投资、经营首选场所。
16.（略）（烟台（略）出口（略））内房地产一宗
资产概况：该宗抵债资产位（略），土地使用年限至2056年12月30日。
资产亮点：该宗抵债资产位于烟台（略）出口（略）内，周边产业集中，布局规划合理，交通便利。房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大。该资产通过法院裁定取得，已过户至农商银行名下。
17.（略）房地产八宗
资产概况：该宗抵债资产位（略），土地使用年限至2049年6月25日。
资产亮点：（略）462号，电子商务创新港，周边产业集中，（略）、（略）、（略）、（略）等。（略）交叉口，布局规划合理，交通便利，性价比高。房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，办公。该资产通过法院协议取得，已过户至农商银行名下。
18.（略）房地产一宗
资产概况：该宗抵债资产位（略），房屋类型：商业用房，房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋总层数4层；土地使用年限至2066年8月5日。
资产亮点：该宗抵债资产位（略），附近公共配套设施齐全，人流量大，商业聚集度高，（略）公交车到达，（略）面硬化完全，出入便捷。该资产已过户至农商银行名下。
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2024年5月23日