(略)(略)后巷村股份经济合作社委托,根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定,现对后巷-下山旅游服务配套设施项目进行其他招标,欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称:
(略)
(略):闽正辉招【2024】002号
项目联系方式:
(略)
项目联系人:
(略)
项目联系电话:
(略)
采购单位:
(略)
采购单位:
(略)
采购单位:
(略)
采购单位:
(略)
代理机构:
(略)
代理机构:
(略)
代理机构:
(略)
代理机构:
(略)
一、采购项目内容
招租公告
1、招租条件
本招租项目后巷-下山旅游服务配套设施项目已经批准进行公开招租,项目招租人
(略)后巷村股份经济合作社,
(略)。
2、项目概况和招租范围
2.1项目地点:
(略)
2.2招租内容:后巷-下山旅游服务配套设施项目拟租赁资产一览表:建筑面积为858.1平方米(不含宝澜街靠北方向小间建筑),总层数2层,钢混结构,设定用途为旅游配套服务设施用房。具体面积以现场实际为准,租赁资产按现状交付,承租人可自行踏勘现场,一切费用由承租人(承租人)自行承担,包括但不限于场地平整、
(略)、水电费等。注:租赁资产不得外运,一经发现,招租人有权单方面终止合同,没收履约保证金(租赁押金),并追究其法律责任。租赁期间,各项应缴税、费(包括水、电、物业租金、租赁发票税等)由承租人承担。承租方未经招租人允许,不
(略)域内随意搭建。遇到不可抗力因素及重大政策性调整必须服从调整需要或终止合同,双方协商相关赔偿的问题。租赁期满后,不得恶意破坏场地设施。承租人如遇特殊情况需要提前终止合同,须提前一个月通知招租人,经双方协商同意后方能解除合同,履约保证金(押金)不予退还。合同终止时,承租人必须按时迁出所有的物资。若合同终止后,场地仍有余物,视为承租人放弃所有权,由招租人自行处理。
2.3用途:1)不得经营国家明令禁止的行业;承租对象以从事文化、旅游、服务业为优先,不得售卖生鲜、活鲜等水产品。2)标的用途及限制性条款:仅限于旅游服务,不得作为任何违法活动的场所使用,不得转租。3)承租方可对承租地进行装修,并符合相关要求。4)招租人的工作通道及公共走廊和过道,承租人不得堆放杂物;5)其他相关费用包括承租期间水费、电费、卫生费、税费及办理任何证件费用等均由承租人承担。
2.4租赁期限:5年。5年租期到期后,由承租方与招租人双方协商,并经招租人考核通过后续租,年租金按双方协商定价支付。
2.5租金:含税底价首年租金为
(略)/年(不含宝澜街靠北方向的小间建筑),低于标底价的投标报价为无效报价。赁期限以5年为期,租金按年度收取,第1年至第3年租金按中标价收取(考虑需中标业主二次装修投入,故前三年不递增租金),第4年起每年租金在原中标价的基础上逐年递增5%,后续如有再次招租,在同等条件下,原则上以首次承租商优先承租,不再设免租期,租金在上一年的基础上每年递增5%。合同签订后3个月为准备期,免收租金。
2.6租金缴纳方式:
(略)
3、承租人资格要求及审查办法:具备承担本招租租赁能力的自然人或企业法人。
3.1、企业法人单位:
(略)
3.2、自然人参加投标,须提供自然人身份证明书及本人身份证原件和复印件。
4、招租文件的获取:
(略)
4.1招租人自2024年8月26
(略)上发布招租信息,承租人可报名获取:
(略)
4.2招租文件售价:100元。
4.3地点:
(略)
①上门报名:提交授权委托书(加盖公章,填写招租项目名称:
(略)
②网上报名:发送授权委托书(加盖公章,填写招租项目名称:
(略)
③报名时间:2024年8月26日至2024年8月30日,上午08:00-12:00,下午14:30-17:30(北京时间)
4.4
(略)上下载的招租文件不一致的,
(略)上下载的为准。
4.5开标前招租人不与承租人接触,承租人在阅读招租文件、踏勘项目现场中若存在疑问(包括认为招租文件中存在限制公平竞争的倾向性条款等问题),
(略)提出疑问。
5.评标办法:最高报价中标法。
6.投标保证金的递交:本招租项目的投标保证金为
(略),
(略)指定账户:
(略):开户名--
(略),开户行--
(略)支行,账号—
(略)(略)。中标者投标保证金在签订租赁合同后退还。
7.投标文件的递交
7.1投标报价文件递交的截止时间(投标截止时间):2024年9月5日09时00分,提交地点:
(略)
7.2逾期送达的或未送达指定地点:
(略)
备注:请各承租人认真阅读招租文件及合同条款。
8.租赁合同履约保证金缴纳方式:
(略)
8.1签订合同时,承租人须向招租人缴纳按照中标第1年租金的50%金额作为押金,方可签订租赁合同;该押金在合同期满时经出租人确认了无事项后无息退还,在租赁期间,若在合同期内违反条款或单方面终止解除合同的,该押金不予退还,所有损失由承租人自行承担。承租人在签订租赁合同前,应向招租人提交押金作为履约担保。
8.2承租人必须在中标通知书发出之日起7日内按上述8.1条款的要求并与招租人签订租赁合同,未签订租赁合同的没收投标保证金。
8.3承租人在地面建筑物及建筑设施或新增固定设施不得拆除,招租人也不作任何补偿无条件归招租人所有。
9.其他说明:
(略)(略):开户名--
(略),开户行--
(略)湄洲支行,账号—
(略)(略)。
10.联系方式:
(略)
招租人:
(略)后巷村股份经济合作社
地址:
(略)
联系方式:
(略)
招租机构:
(略)
地址:
(略)
联系方式:
(略)
二、开标时间:2024年09月05日09:00
三、其它补充事宜
四、预算金额:
预算金额:74.778000万元(人民币)
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