马鞍山市远程拍卖有限责任公司关于原星天机电设备有限公司等五处厂房拆除残值拍卖

一、标的基本信息
（略）
CQ-0-（略）
交易方式：（略）
（略）络竞价
项目名称：（略）
（略）等五处厂房拆除残值拍卖
转让底价
129.1937万元
公告开始日期
2024年8月23日
公告截止日期
2024年9月1日
竞价时间
2024年9月2日11:00至2024年9月3日11:00（延时除外）
资产概述
（略）等五处厂房拆除残值，拆除范围：具体拆除范围以成交后委托人现场实际交付为准；起拍价129.1937万元，竞买保证金20万元，履约保证金50万元。
二、标的资产信息
标的状态
1、此次拍卖项目竞买人必须实地勘验标的，竞买人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人、（略）不承担本标的的瑕疵担保责任，包括但不限于拆除面积、拆除标的质量及不可预见的所有风险。交付时拆除范围若有与公告描述内容有出入的情况，以现场交付内容为准，成交价及佣金不作调整。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
2、具体拆除均以交付买受人时的现状为准，现状是指看样时标的的拆除范围、具体位置、结构、面积、数量、空间、周边环境、设备、地表附属物等现实状况，至竞价结束前，意向竞买人未向委托人或代理机构：（略）
3、自公告发布之日起至2024年8月30日16时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构：（略）
三、交易条件与受让方资格条件
公告开始日期
2024年8月23日
公告期
2024年8月23日至2024年9月1日
价款支付方式：（略）
银行转账
权利人是否意向行使优先购买权
否
重大事项披露
1、标的的数量及质量以委托人现场实际交付为准，请意向竞买人在开拍前务必联系代理机构：（略）
2、成交后买受人在2个工作日内，须向代理机构：（略）
3、本次拍卖标的存在分批次交付、拆除的情况，具体移交时间以委托人通知为准；请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的的显性（隐性）瑕疵及竞买后因金属价格波（略）场风险、机械及人工成本风险、交付时间不确定的其他风险等，谨慎加价，慎重决定竞买行为，风险自负！拍卖成交后，买受人不得以交付时间不定、价格波动、成本增加等任何理由向委托人提出任何要求或主张任何权利。
4、此次拍卖标的拆除方式：（略）
5、买受人拆除作业必须遵守建筑拆除工程安全技术规范等标准、规定，必须聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等），做好施工人员的劳动保护，加强对拆除人员的安全教育，必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理意外伤害保险并支付保险费；并且在拆除工程开工前安排项目责任人，对全体作业人员进行拆除方案及安全技术交流，严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为，由买受人全权负责。
6、买受人在拆除前，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如（略）域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失。
7、拆除现场须在钢结构周边设置红外线及警告牌，防止无关人员进入拆除现场，拆除作业应由上而下，按顺序运作，作业人员应彼此合作；制止高低同声拆除，制止先拆除隔墙板；在施工之前应先拆除或者切断在钢结构以内的电源，要对需要使用的机具、工具以及相关设备等进行检查，保证安全装置安全有效；起吊钢结构构件时，提升或者下降都要保证平稳，避免紧急制动或者冲击，同时要严格按照设备操作规程进行操作，保证安全施工。
8、标的物在拆除过程中所涉及的周边相邻关系、矛盾、纠纷等，均由买受人自行协商解决，由此所产生的费用及风险由买受人自行承担，买受人不得以此为由向委托人及代理机构：（略）
9、买受人不得超范围拆除；物资清运过程中所产生的垃圾污染物、建筑垃圾等全部清理干净，确保移交现场无坑洼，绿网覆盖，买受人需在指定回收地点：（略）
10、环保要求：为避免影响其他企业正常生产，在施工过程中须严格按照环保要求进行作业：拆除施工必须配备雾炮车、洒水车进行降尘；工地原来有围墙的应予保留，如无围墙的须在拆房开工时及时做好封闭式高度不低于2.2米的围挡设置，施工现场出入口须安排安全人员值守；拆房机械、车辆等进出须保持轮胎清洁，做到无掉渣、无扬尘；建筑垃圾须分类清运处置；禁止场内排土（不得自外围拉土向施工现场范围内排土）。
11、标的物因拆除、垃圾清运、围挡的标语制作等情形所产生的一切费用均由买受人承担；施工的安全性、降噪等施工方须按国家或地方主管部门的相关规定执行。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规等的处理并承担相关法律后果和罚金。
12、买受人若未在规定期限内完成拆除的，应向委托人支付每日2万元的违约金，且无权要求返还履约保证金。
13、买受人若未在规定期限内完成建筑垃圾清运的，由委托人代为组织清运，费用从买受人所缴纳的履约保证金中扣除；履约保证金不足以补偿给委托人造成损失的，委托人可继续向买受人主张权利。
14、如因委托人原因，致使标的在成交后六个月无法顺利交付的，委托人承担违约责任，退还成交价款，（略）公布的（略）场报价利率向买受人支付违约金。买受人将该标的的成交资料返还给代理机构：（略）
15、在拍卖前，请竞买人必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认。请竞买人仔细阅读竞买公告、竞买须知等内容，理性竞价。竞价成功后如发生悔拍行为的，竞买保证金不予退还，并上报相关部门，按照相关规定作出相应处罚，计入企业征信。
与转让相关的其他条件
1、竞买保证金缴纳截止时间至2024年8月30日17:00止。
2、竞买保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金及其他方式：（略）
3、已缴纳竞买保证金的意向竞买人持竞买保证金缴款（略）（略）中提交报名材料，逾期不予办理。
4、如竞买不成，（略）无息退还。买受人的竞买保证金在缴纳完全部款项，经委托人确认无违约行为后7个工作日内无息退还。
5、买受人须在拍卖成交后2个工作日内将成交价款及履约保证金一次性汇至委托人指定账户。此次拍卖项目佣金为成交价的百分之零点伍叁，买受人须在拍卖成交当日汇入代理机构：（略）
6、（略）建设方（（略））支付软件服务费，（略）生成账单为准，（略）弹出的页面。
交易方式：（略）
1、（略）上进行，竞买人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，（略）后，选择需要参与竞价的标的，按照竞买流程参与竞买。
2、（略）访问方式：（略）
①在马（略）（略）中，点击页面右方【（略）】，找到【（略）】模块进行访问。
②（略）链接：（略）?num=3在电脑浏览器中进行访问。
3、用户登记方式：（略）
①在标的信息展示页面左边找到“竞买人”按钮，点击进行登记。
②直接复制用户登记地址：（略）
4、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。
5、本次拍卖活动有延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
6、有底价向上增价的拍卖方式：（略）
7、报名截止时间：2024年8月30日17:00。
受让方资格条件
1、此次项目竞买人须为合法设立且有效存续的境内法人企业，并同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，不接受联合体报名。
2、意向竞买人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞买人自行判断是否符合本项目竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任，且竞买保证金不予退还，作违约处理；（略）交由委托人处置。
3、法律、行政法规和司法解释对本标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。
4、（略）中提交以下资料（复印件均需加盖单位：（略）
①企业营业执照副本原件
②建筑工程施工总承包三级及以上资质
③安全生产许可证
④法定代表人身份证
⑤法人授权书
⑥被委托代理人身份证
⑦竞买保证金转账支付凭证
特别提醒：竞买人须对提交文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任。
5、（略）内提交资格审查资料后，需耐心等待审核，审核通过且保证金匹配成功后方可参与后续竞买流程。
6、买受人于成交后2（略）中提交的资料原件及复印件前往代理机构：（略）
是否允许联合受让
否
保证金金额
1、竞买保证金20万元。
2、意向竞买人必须以银行转账的方式：（略）
①户名：（略）；开户行：工商银行马鞍山四村支行；（略）：（略）（略）；
②户名：（略）；开户行：（略）马鞍山汇通支行；（略）：（略）（略）36；
③户名：（略）；开户行：中国银行马（略）：（略）3；
④户名：（略）；开户行：（略）；（略）：（略）（略）7；
⑤户名：（略）；开户行：（略）马鞍山雨丰支行；（略）：（略）（略）01592。
保证金缴纳起止时间
2024年8月23日至2024年8月30日17:00止
四、转让方基本情况
转让方名称：（略）
马鞍山慈湖高新技术产业（略）管理委员会
统一社会信用代码或组织机构代码
（略）066676A
证件类型
统一社会信用代码证书
企业/单位：（略）
机关
转让方决策或批准文件类型
无
转让方联系人：（略）
孙海
联系电话：（略）
（略）
五、代理机构：（略）
代理机构：（略）
（略）
联系人：（略）
刘旻
联系电话：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）
免责声明
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附件：五处厂房拆除明细表.pdf