广东省深圳市南山区南油生活区A区6栋603、604，A区29栋601、602，B区74栋502共5套房产招租公告

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名（略）（略）南油（略）A区6栋603、604，A区29栋601、602，B区74栋502共5套房产
起始日期2024年08月23日00时00分00秒结束日期2024年08月28日00时00分00秒
资产信息
资产现状未租地址：（略）
面积/数量1、南油A区6栋604：79.7平方米2、南油（略）29栋601：94.38平方米3、南油A区6栋603：93.08平方米4、南油生活B区7栋502：73.1平方米5、南油（略）29栋602：107.91平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质住宅类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期2个月（房屋年久失修，承租方需要重新装修后方可入住，特此说明）
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个自然日招租底价28,137元/月
租金的递增从合同签订后的第4年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增5%租金支付方式：（略）
资产用途限定住宅
履约条件1、承租方须购买公众责任险。2、承租方须与物业产权单位：（略）
其他补充说明1、此次招租物业均以实地及租赁物业现状为准，请参加竞租的单位：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额（略）物业管理费5196.96元/年（包含专项维修资金）
其他水电费、燃气使用费、零星修缮费等。
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者按照5个自然日为一个周期延长，最多延长2个周期
公告期满，无符合条件的报名者按照5个自然日为一个周期延长，最多延长2个周期
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、承租人须是在中华人民共和国境内（港、澳、（略）除外）注册并合法运作的具备独立法人资格的单位：（略）
需提供的证明材料1、提供营业执照或其他主体证明文件的复印件、工商信息查询单（（略）址：（略）.cn/index.html）或相关证明文件打印件，均加盖公章；
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月28日00时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）（（略））
联系人：（略）
出租方信息
名称：（略）
地（略）（略）大铲岛
交易保证金
金额5,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月28日00时00分00秒
其他
特殊事项说明1.本次公开招租的行为是参照有关文件规定的程序进行。交易机构仅负责交易程序的组织工作。2.出租方在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵，出租方与原承租人的相关物业纠纷，出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易机构无关。3.交易机构按照约定提供交易服务，但因出租方与承租人未按照最终确定的条件及时签订书面合同，或者非交易机构原因导致本次交易终止的，交易机构有权不予退还交易服务费，或要求出租方承担交易机构已提供服务的合理费用。经出租方书面确认，承租人出现要被没收交易保证金的情形时，若交易机构尚未收取交易服务费的，可以在交易保证金中扣除交易服务费；已收取交易服务费的，没收的交易保证金由出租方按相关规则处置。4.交易服务费须按以下标准收取：《（略）（（略））业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69号）。5.意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；（六）存在其他违法违规情形的。
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