德阳市沱江路与天鹤路交会处西南角国有建设用地使用权挂牌出让公告

（略）交会处西南角国有建设用地使用权挂牌出让公告
德公资土挂告〔2024〕5号
经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌时间、地点：（略）
（一）本宗地公告期为2024年8月23日至2024年9月11日，报名申请截止时间：2024年9月11日23:59:59前；
（二）竞买保证金缴纳截止时间（以到账时间为准）：2024年9月11日23:59:59前；
（三）挂牌期限（报价期限）：2024年9月12日10:00至2024年9月26日15:00；
（四）挂牌地点：（略）
（五）（略）络报价、现场摘牌方式：（略）
二、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求
土地位置
土地面积
土地用途
出让年限
土地开发程度
规划设计主要指标
竞买保证金（万元）
（略）交会处西南角
31403.75平方米（47.1056亩）
零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商务用地
40年
现状
容积率≤2.5；建筑密度≤55%；建筑高度≤100米；详（略）。
1696
三、竞买人资格要求
同时符合下列条件的，应独立申请竞买：
（一）（略）、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。
（二）限制条件：凡欠（略）人民政府、（略）人民政府、德阳天府旌城管理委员会土地款或与（略）人民政府、（略）人民政府、（略）自然资源和规划局、（略）、企业、其他组织和个人，不得参与本次挂牌。
（三）按宗地出让文件规定缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年9月11日23:59:59（以到账时间为准），逾期缴纳到账的不具有竞买资格。
四、挂牌方式：（略）
本次挂牌采用无底价增价方式：（略）
五、宗地的挂牌起始价
起始价为人民币120万元/亩。加价幅度为1万元/亩的整数倍。
六、交地时间及成交价款支付方式：（略）
竞得人可选择在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清全部价款，也可选择分期方式：（略）
七、特殊要求
1、若意向竞买人为非本地企业，（略）（略）对本项目进行开发。
2、该宗地出让后，严禁擅自改变用途，确需改变用途、性质的，应征得德阳天府旌城管理委员会及出让人同意且符合相关规划并经依法批准。
3、该宗用地不得分割、分宗（或分割、分宗其中一种）办证。
4、宗地地下资源、埋藏物不属于建设用地使用权出让/流转的范围。（略）砂石资源专项整治及规范经营管理工作领导小组关于印发《关于（略）砂石资源规范管理实施方案》，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，（略）签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》，（略）对宗地项目内砂石资源的利用、交接等管理。
5、地块必须建设地上建筑面积不少于30000平方米的五星级标准酒店并整体持有宗地全部商业建筑面积，自持年限不得少于15年且自持年限届满后不得分割销售，（略）股权转让，取得施工许可证21个月内酒店主体验收，主体验收后15个月内酒店投入运营。
八、竞买申请的办理
（一）（略）（四川省·（略））（（略））注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—（略））。
（二）符合条件的意向竞买人在本公告规定时间内，凭注册后办理的CFCA数字证书，（略）（四川省·（略）），进入（略）国有建设用地使用权和矿（略）（略）（以下简称“（略）”）下载出让文件、了解宗地出让详情，提交竞买申请并按规定缴纳竞买保证金（属限制土地竞买人的资格审查将不予通过）。
九、联系方式：（略）
（略）
联系人：（略）
（略）自然资源和规划局
联系人：（略）
（略）
2024年8月23日
宗地图.jpg砂石接管协议.pdf红线图.jpg（略）交会处西南角国有建设用地使用权挂牌出让公告.pdf（略）交会处西南角国有建设用地使用权挂牌出让须知.pdf（略）交会处西南角地块规划条件.pdf