辽宁省朝阳市中级人民法院关于成套住宅1套（第二次拍卖）的公告

（略）中级人民法院司法拍卖公告我院定于2024年9月10日10时至2024年9月11日10时止（延时除外）（略）上进行第二次公开拍卖活动（法院账户名：辽宁省（略）中级人民法院，网址：（略）），现公告如下：
拍卖标的：
1、酒店用房1套，位于苏州工（略）。以实物展示为准，现状拍卖。有法院执行裁定书，详见《房地产估价报告书》。
起拍价：1,150,388.44元，保证金：100,000.00元，增价幅度：2,000.00元。
2、成套住宅1套，位于（略）。以实物展示为准，现状整体拍卖。有法院执行裁定书，详见《房地产估价报告书》。
起拍价：2,740,000.64元，保证金：300,000.00元，增价幅度：2,000.00元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，请竞买人自行与占用者协商腾迁事宜，法院不负责解决。在产权变更过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书。转让登记所涉及的交易税费依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担。原产权证书作废公告费由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、气、采暖等欠费，均由买受人自行处理。
七、对上述标的权属有异议者，请于本标的物拍卖开始前与法院联系。本次拍卖已通知双方当事人；如因当事人原因无法通知的，公示满五日视为已经通知。
八、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买，委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，（略）络服务提供者。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖公告发布之日起向法院提交有效证明，经法院审查确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
九、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖成交余款请在拍卖成交后7个工作日内来法院缴纳或通过银行付款方式：（略）
十一、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院监督电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
（略）中级人民法院
2024年8月23日

成套住宅1套
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