冠县人民法院关于山东省聊城市冠县北馆陶镇北街村山东冠县一诺精工轴承有限公司名下的土地使用权及所有地上附属物建筑物（第一次拍卖）的公告

山东（略）人民法院将于2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时除外）（略）上（（略））进行公开拍卖活动（法院账户名：冠县人民法院），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）名下的土地使用权及所有地上附属物建筑物。
拍卖对象基本状况：
1、坐落：山东省（略）北街村。
2、（略）：冠国用（2013）第028号。
3、（略）出具的评估报告，（略）拥有的位（略）北街村的土地使用权、地上建筑物及附属物，不包含债权债务、特许经营权等其他财产或权益。国有出让工业用地一宗，土地使用权面积9762.00平方米；地上房产总建筑面积7847.71平方米；地上附属物包括车棚、围墙、地面、下水道等。
标的详情请自行下载评估报告查看。
瑕疵说明：
1、本次拍卖土地上的建筑物及附属物所有权存在重大瑕疵，竞买者一定与办案人员联系，详细了解具体内容，否则不利后果自行负担；
2、本次拍卖的地上附属物涉及另案诉讼纠纷，竞买人应详细了解有关情况，因其他案件纠纷导致权利行使不能、受阻，不得作为撤拍的理由；
3、本次拍卖的无证土地上的财产不包括土地所有权，竞买人应自行协商土地所有权事宜；
4、本次拍卖的6661.8平米车间中有部分占压在无证土地上，竞买人应自行协商土地使用权事宜。
起拍价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
看样集中地点：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：
1、法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
六、其他相关条件
1、因网络司法拍卖本身形成的税费等相关费用，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位：（略）
2、拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并承担。
3、标的物产权过户手续由买受人自行办理，所涉及的税费根据相关法律法规由双方各自承担。
4、竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
说明：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，依据相关规定，由原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告五日内与本院联系。
八、竞买人资格条件
1、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。意向竞买人应当符合当地限购政策，具体请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的意向竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
2、竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：租赁户及其它优先权人同等价格优先购买。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。
十、（略）将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年10月4日18时前缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁1525执恢645号的拍卖余款“。
1、银行付款方式：（略）
户名：冠县人民法院
开户银行：（略）冠县支行
（略）：（略）（略）
2、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）.html
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
司法辅助机构：（略）
机构咨询电话：（略）
京东技术咨询：（略）
冠县人民法院
二〇二四年八月二十三日

（略）名下的土地使用权及所有地上附属物建筑物
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