成都局集团公司成都中铁西南国际物流有限公司城厢国际集装箱功能区物业管理工作量业务外包公开招标公告

（略）城厢国际集装箱（略）物业管理工作量业务外包公开招标公告
（（略）：ZTBZX-FW-（略））
*重要提示：（略）供应商试行收取会员服务费和单次项目使用费，（略）查看《（略）会员服务和收费工作的通知》或下载招标公告相关附件，了解有关内容和要求，也可通过（略）-8进行咨询。（略）要求提前缴纳会员服务费或单次项目使用费，以免影响各投标人参与项目投标。
1．（略）委托，（略）作为招标代理：（略）
本项目采购资金已落实，具备招标条件。
2．项目概况与招标范围项目概况：
城厢国际集装箱（略）物业管理。
园区生活设施、设备的运行管理服务：日常使用管理、设备及生活用水电维修等服务（合同金额含单个价值500.00元及以下的零配件更换和人工费用等）。
园区物业管理服务：秩序维护服务，环境卫生维护服务，客服（会议）服务，公共绿化养护服务及其它服务事项。
服务期限：一年。
本次招标服务名称：（略）
3．投标人资格要求3.1资质要求：投标人须为在中华人民共和国境内依法登记注册，具备独立法人资格的企业，须提供营业执照复印件。3.2财务要求：
（略）须提供近2年（2022年度及2023年度）投标单位：（略）
（略）为增值税一般纳税人，能自行开具增值税专用发票，须提供一般纳税人资格证明材料或自行开具的增值税专用发票复印件。
3.3业绩要求：无
3.4信誉要求：
（略）（略）“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的投标人参与（（略）https://（略））查询结果截图；（略）中（网址：（略）.cn/index.html），不得存在列入严重违法失信企业名单信息情况（投标人须提供本企业的“严重违法失信企业名单信息”查询结果截图）。
（略）投标单位：（略）
（略）投标单位：（略）
3.5其他要求：本次招标不接受联合体投标，不允许分包转包。4．诚信要求本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。
5．获取：（略）
5.2招标文件发售期：从2024年8月24日00时00分起至8月29日00时00分止。招标文件公开出售，每包售价0元人民币。
购买电子招标文件后，如果还需购买纸质招标文件的，请在招标文件发售时间内，联系招标代理：（略）
5.3获取：（略）
同时投标人在获取：（略）
5.4投标人购买招标文件成功后如不能按时递交投标文件或放弃参与投标的，请在递交投标文件截止时间至少3日前，出具放弃投标的书面说明（须加盖公章，（略）），当面递交或通过电子邮件发至5.3条款指定邮箱：（略）
5.5投标人不符合招标公告5.3条款要求的，无法参与后续投标事宜。
6．投标文件的递交6.1投标文件递交时间为2024年9月5日9时00分至9时30分（北京时间），（略）本项目开标室（（略））。
6.2逾期送达的、未送达指定地点：（略）
7.开标时间和地点：（略）
8.招标代理：（略）
中标金额
1000万元以下（含1000万元）
1000～3000万元（含3000万元）
3000～5000万元（含5000万元）
5000万元～1亿元（含1亿元）
1亿元以上
代理服务费费率
1.5%
1.3%
1.0%
0.7%
0.5%

9．（略）(https://（略）)、（略）（（略））发布。
10．联系方式：（略）
地址：（略）
邮编：610399
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
详细地址：（略）
邮政编码：610051
项目联系人：（略）
联系电话：（略）
邮箱：（略）
11.其它11.1凡有意参加投标者，（略）（https://（略））按照参与包件每包一次性单笔缴纳足额投标保证金。保证金应当一包一缴，（略）（略）信息。请勿汇至招标代理：（略）
（略）（https://（略））进行账户注册并审核通过后，（略）缴纳保证金。请投标人在递交投标文件截止时间前2个工作日提交注册申请，提交后审核时间原则上不超过24小时（工作日）。
投标人登录成功后，（略）页面左侧导航中的“项目管理”菜单进入“项目列表”页面，查询参与项目名称：（略）
11.2招标代理：（略）
11.3投标保证金银行转账应从投标人基本账户转出，不允许现金缴款和个人缴款。
如招标人：（略）

2024年8月23日
附件1：
投标人信息表
（加盖公章）
单位：（略）

授权代表人及电话

电子邮箱：（略）

邮寄地址：（略）

项目名称：（略）

（略）

开票信息（提供与税务登记一致的有效信息）
单位：（略）
地址：（略）
（略）：
基本账户开户行：**省**市
（略）：
（略）：
（用于开票及退还投标保证金）
年月日
备注：1.不得修改本表格格式；
2.务必确保本表信息准确无误，信息错误造成的后果自负。

附件2.服务需求明细表
（略）
服务名称：（略）
服务范围及内容
计量单位：（略）
预计工作量
含税最高限价
投标保证金
01

房屋管理服务
（略）、（略）物业管理；对房屋及附属设施进行日常运行管理，定期巡检，发现问题及时向汇报，配合监督维修部门的检修，监督维保单位：（略）
月
12
限高价为7.5万元/月（90.00万元/年）
1.35万元
制定切实可行管理措施、制度文件，保障安全、有序、舒适的环境。
月
12
专人服务和管理所有室内外公共环境卫生，保持房屋内部及外部（略）域环境干净、整洁。
月
12
规范各类公共财产管理，爱惜爱护各类公共财产，如有损坏照（略）场价赔偿。
月
12
园区生活设施、设备的运行管理服务
对共用设施设备进行日常运行管理，包括：中央空调、消防、安全监控、（略）的日常运行管理。
月
12
生活用水电维修等服务（单个价值500.00元及以下的零配件购置更换和人工服务）。
月
12
园区秩序维护服务
配备秩序维护人员，负责维护（略）域内的公共秩序和日常安全巡查，严格值班制度。
月
12
配有安全监控设施的，实施24小时监控。
月
12
负（略）内停车指挥、交通疏导和处理异常事件，对物业（略）域进行24小时安全巡视。
月
12
对火灾、治安、公共卫生等突发事件制定有应急预案，事发时及时报（略）和有关部门，同时启动应急预案进行处置。
月
12
负责来访人员及办事人员的登记、接待和服务工作。
月
12
负责工作人员及来访、办事人员信件、包裹等的收发工作。
月
12
环境卫生维护服务
（略）所有（略）域，做到全天候保洁，由专人负责管理，做到场所、物件整洁、窗明几净，地面无灰尘、无纸屑、无油污和积水等。
月
12
做到物业（略）域内的卫生间每日冲洗，由专人负责管理，定期药物消杀；做到无蝇、无臭味、无堵塞；洗手台无水迹，镜面、墙面干净；地面无积水和泥土，卫生间周围无垃圾、杂物。
月
12
各会议室地面干净，桌椅、茶几、沙发等摆放整齐保持洁净，花草植物养护到位保持鲜活，门窗、工作间无污渍、无灰尘，水杯无茶垢、污渍。
月
12
定期对雨水、污水管道进行检查疏通、定期进行消毒和灭“四害”工作；开展房屋外墙清洗工作；做好垃圾清运工作；开展地面石材保洁养护等服务。
月
12
会议服务
负（略）的各项会务服务工作，负责会议的预定、安排、协调，提供会议服务，服务应做到热情、周到、细致；
月
12
根据会议要求进行会场布置；提供高质量的各项会议会务服务；按照会议的规格配置相应的物品。
月
12
公共绿化（不含租摆植物）养护服务
负责物业（略）内外（略）域内植物的保养维护，及时修剪和补栽补种（略）域草坪树木，林木草坪内做到无杂草、杂物，生长良好，养护到位，绿化、美化效果良好。
月
12
定期组织浇灌、施肥和松土，搞好旱、涝、冻等自然灾害的有效防护；定期喷洒药物，预防病虫害等。
月
12
其他服务
其（略）业务工作和开展各项活动的特殊需要及要求，提供相应的服务和工作上的配合；临时安排的一般性物业服务项目。


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