长沙城发商业管理有限公司太平街109号及94-98（A2）号商铺招商项目的招商公告

一、招商单位：（略）
二、招商位置描述
本次招商铺位共2个，其中太平街109号位（略），共一层，建筑面积（即招商面积）为10.8㎡。
三、资产价值描述
（略）城区，以太平街为主线，北至五一大道，（略），西接卫国街，东到三兴街、三泰街，辐射范围广，为（略）核心（略）。作为老长沙的形象窗口，太平街是目前长（略）内明清至民国时期街巷格局和风貌特色保存最完整（略）之一，也是首批国家级旅游休（略）。
四、（略）位示意图及现状图
（太平街109号）
（94-98（A2）号）
五、商务条件
1.租赁底价
（1）太平街109号：（略）/㎡/月（含税），低于此价，报价无效，取消竞价资格；
（2）太平街94-98（A2）号：773元/㎡/月（含税），低于此价，报价无效，取消竞价资格。
2.固定商务条件
（1）租赁年限：3年；
（2）递增方式：（略）
（3）装修优惠期：1个月；
（4）租赁费用缴纳方式：（略）
（5）合同履约保证金：3个月租赁费用；
（6）物业管理：中选人自行负责，不再另行收费。
注：以上第2点（1）－（6）小项均为固定商务条件，竞价人仅对第1项租赁底价进行报价。
六、招商简章
1.招商对象：符合业态要求，有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；
2.招商方式：（略）
3.招商业态：2个商铺均为饮品、小吃、配套零售等，禁止经营酒吧、明火重油型餐饮；
4.交付方式：（略）
5.装修要求：装修须使用阻燃材料，装修与经营方案要求不得改变和损害建筑外部风貌和内部结构，装修装饰书面方案报政府相关职能部门及我司审批后方可进行装修施工，通过政府相关职能部门及我司验收后方可投入使用；
6.其他相关性说明：超出商铺使用范围需要进行加固的，由租户自行负责处理，结构检测、加固方案等需报我司审核，通过我司检验后方可投入使用。其他涉及经营相关的政策性审批由租户自行办理并承担一切费用；
7.该公告两个商铺为独立招商，独立竞价，一铺一份招商文件，一铺一竞价保证金；
8.其他招商细则：详见招商文件（太平街138-140号商铺3楼城发商管太平街管理办公室领取）。
七、招商公示及报名期
2024年8月24至2024年8月30日下午17:00截止。
八、关于报名有效性的说明
1.缴纳招商资料费并领取招商文件；
2.仔细阅读招商文件，（略）（https://（略））发布的招商公告内点击“我要报名”，登记业态品牌名称：（略）
3.登记成功后在招商公示报名截止日期前，缴纳竞价保证金，以上三步均完成后方视为有效报名。
九、费用缴纳
1.招商资料费：竞价人现场领取招商文件时，应同时缴纳招商资料费200元/套（该费用已包含招商文件制作成本、图纸及我司信息资料价值）。无论是否中选，招商资料费概不退还，且不影响潜在竞价人参与竞价；
2.竞价保证金：竞价人需在报名截止日前以银行转账汇款形式支付竞价保证金10万元（一铺一竞价保证金）至我司账户，缴纳时间截至2024年8月30日17:00，逾期缴纳或未按要求缴纳竞价保证金的，取消竞价资格。
竞价保证金账户如下：
户名：（略）
开户行：兴业银行长沙河西支行
（略）：（略）（略）
十、竞价时间及地点：（略）
1.竞价时间：2024年9月3日上午9:30（（略）排期时间为准）；
2.竞价地点：（略）
十一、招商联系方式：（略）
1.联系电话：（略）
2.联系人：（略）
3.联系地址：（略）
十二、投诉及举报联系方式：（略）
1.联系部门：泓盈集团党群工作部；
2.电子邮箱：（略）
3.联系电话：（略）
4.邮政编码：410217；
5.通讯地址：（略）
（略）
2024年8月24日
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