(略)人民法院
关于变卖
(略))的公告
(略)——参见全国法院页面:https://
(略)_list.htm),现公告如下:
一、变卖标的:
(略)
变卖价:293966.00元;保证金:
(略);加价幅度:
(略);网络询价:432302.00元。
1.变卖对象范围:
(略)
2.变卖对象基本状况:
(略),总层数5层,所在层数第5层,该住宅建筑面积72.38平方米,储藏室面积17.98平方米,砖混结构,
(略):017639(以上信息来源房地产权登记信息,具体以实际为准)。
3.地理位置与周围环境:
变卖对象位于
(略)呈祥大道北侧萌
(略),附近有606路、608路等公交站点。
(略)(略)、实验小学、星河湾购物广场等生活服务设施,交通便利,基础设施和公用设施基本完善。
二、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
三、变卖方式:
(略)
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户则可加价参与竞买,竞买结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:1.标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,并到相应职能部门(
(略)、国土资源局、规划局等)了解咨询;未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。本院不提供与标的物相关的票据等资料。
2.竞拍人为自然人的,竞拍人家庭或个人应符合标的所在
(略)限购政策,
(略)等相关部门核实后参与竞拍,对于不符合限购政策仍参与竞拍的,人民法院将不予办理产权登记手续,相应法律后果自行承担。
3.变卖标的以现状进行变卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准(因被执行人原因,未进入室内)。标的的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对标的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、标的面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。
如有标的结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
五、其他相关条件
1.买受人须承诺,自行办理标的过户登记手续。标的可否过户,
(略)等相关部门咨询。
2.拍卖成交后,法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书,并送达相关部门办理产权过户手续。变卖标的物是否可以办理产权过户手续,由买受人自行到相关部门查询并处理。
3.买受人须承诺,标的的转让登记手续由买受人自行办理,因网络司法拍卖本身形成的税费,依照法院法律、行政法规的规定,由相应的主体承担,具体费用请竞买人至相关单位:
(略)
4.变卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人核实并承担。
六、对上述标的权属有异议者,请于发布公告起5个工作日内前与本院联系。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明:无。另本次变卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占有人等,自本公告发布之日起满五日视作变卖通知送达,未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。
九、竞买人报名参与变卖的,
(略)将通过竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在竞价成功后的七日内缴纳,并在银行进帐联用途栏注明“(2024)鲁0829执恢53号
(略))签署《成交确认书》,办理拍卖标的物交付手续:
1.银行付款方式:
(略)
户名:
(略)人民法院,
开户银行:
(略)嘉祥支行
(略):
(略)(略)
2.未成交的,
(略)络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:朱法官
(略)
淘宝技术咨询:
(略)
司法拍卖辅助机构:
(略)(略)/
(略)(拍卖流程及贷款咨询)
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
(略)人民法院
二〇二四年八月二十四日
(略)
暂无修改记录
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