广东省五华农商行：梅州市**商业投资发展有限公司债权

一、概况
本宗债权本金1280万元，利息1146.58万元（截至2024年2月20日，按生效判决文书计算），本息合计2426.58万元，已垫付执行评估费为3.34万元，债权金额合计2429.92万元。抵押物为（略）**（略）名下位（略）金山办湾咀塘万佳时代国际广场的商铺。
二、核心优势
（一）配套齐全
周边公共配套齐全，附近有人民小学、幼儿园等教育配套；（略）、士多店、便利店等生活配套；有农行、广发行、农商行等金融配套；有（略）（略）泰（略）、诊所、药房等医疗配套。
（二）交通便利
位（略），（略）密集，道路通达度好，交通便利。
（三）投资价值
商铺面积大，周边人群多，可改造为公寓，投资价值大
三、资产情况
（一）权证情况：权属证件齐全
（二）（略）：粤（2017）（略）
（三）抵押物性质：商铺
（四）面积：建筑面积3889.41㎡（专有建筑面积2615.21㎡）