广东省兴宁农商行：梅州市**实业有限公司单户2笔债权

一、概况
至2024年3月21日，对（略）**（略）单户2笔债权金额4967.57万元，其中本金3346.66万元，利息1620.91万元。抵押物包括（略）环城大道翰林华府：第15幢店铺第一、二层；第16幢店铺第一、二层；东向（南）店铺第一、二层。
二、核心优势
（一）产业聚集
周边商住环境好，附近有公园、学校、大（略）等。
（二）配套齐全
周边公共设施齐全，附近有学校、幼儿园等教育配套、（略）、便利店生活配套。
（三）交通便利
（略）地段，交通状况良好，南接环城大道、（略）、大兴大桥，西街环城大道、1（略）、北接环城大道、大埔大道、白云大桥，距大埔火车站18公里，距高速出口11公里，距（略）人民政府4.2公里。
（四）投资价值
1.该建筑物整栋1层均装修较好，一楼可用于经营门店生意，（略）办公场所或住宅。
2.（略）地段，因翰林华（略）常驻人口较多，周边的商铺可用来经营餐饮、百货、手工加工业等。
三、资产情况
（一）权证情况：权属证件齐全
（二）（略）：粤房地权证大埔产字第（略）**号、粤房地权证大埔产字第（略）**号、粤房地权证大埔产字第（略）**号
（三）抵押物性质：商铺
（四）面积：分别是：1214.84㎡、1025.72㎡、1930.94㎡