永泰县人民法院关于永泰县城峰镇龙峰村龙峰园369号安华商贸城D幢125单元及124号附属间房产（变卖）的公告

（略）人民法院将于2024年9月9日10时至2024年11月7日10时止（延时除外）（略）上进行公开变卖卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略）_court.htm?spm=（略）&user_id=（略）），现公告如下：
一、变卖对象：（略）；产权面积154.73㎡，土地使用权类型为出让，拍卖对象位于地上第4层。有抵押。房屋所有权人为胡某。
税费负担情况：办理过户手续所产生的税费由被执行人、买受人按规定各自承担。应当由被执行人承担的税费，买受人先行垫付，但买受人需在收到本院出具的执行裁定书后30日内向本院提交所代垫税、费的发票，逾期未提交的，所代垫的税、费由买受人自行承担。垫付的税费从拍卖款中优先支付。
保留价（略）、起拍价（略）、变卖预缴款（略）、增价幅度（略）。
二、咨询的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、变卖方式：（略）
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费相关问题请向行政主管部分自行咨询。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月5日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞拍成交后十五日内缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（开户行社全称：（略）：（略）（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十二、司法拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、变卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：（略）5(薛法官)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：（略）7
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。

福建省（略）人民法院
二〇二四年八月二十二日
（略）附属间房产
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