广东省澄海农商行：汕头市**商务酒店有限公司债权项目

一、概况
该户债权本金8550.00万元、利息1531.92万元，抵押物为：1、广东（略）首层（南面）之二。
二、核心优势
（一）产业聚集
（略）城区，周边有苏宁广场、万象城、群光广场、卜蜂莲花等商业体及中国银行、建设银行、农业银行、广发银行等多家银行；抵押物2地（略），主要（略）、沿街商铺使用。两者周边公共配套设施和生活设施较完善，商业氛围浓厚。
（二）配套齐全
（略）域皆环境较好，人流量大，商业氛围较浓厚，附近（略）、学校、银行、超市等生活服务设施齐全。
（三）交通便利
（略）网分布合理，交通便捷，商业价值较高。
（四）投资价值
1.该资产抵押物1主要做酒店、会所、KTV使用，近期重新装修，配套2条客梯、1条货梯，其外墙面镶贴石板，配套玻璃幕墙，外形美观大方；地面铺砖、局部为木地板，内墙面刷乳胶漆、局部贴砖，天花吊顶，客房均配套有卫生间，内部装修较高档。
2.该资产抵押物2地（略），增加其使用价值。"
三、资产情况
（一）权证情况：相关证件齐全
（二）（略）：粤房地产证字第C617**06号、粤房地产证字第C615**96号、粤房地产证字第C615**97号等9宗
（三）抵押物性质：房产
（四）面积：合计13813.27㎡（分别为12688.08㎡、1125.19㎡）