衢江告字[2024]18号

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衢江告字[2024]18号
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（略）自然资源和规划局衢江分局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
衢江告字[2024]18号
经（略）人民政府批准，（略）以公开拍卖方式：（略）
一、拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求
（略）
土地位置
土地
面积（㎡）
土地
用途
主要规划指标要求
使用年限（年）
起始价（万元）
竞买保
证金
（万元）
容积率
建筑
密度
建筑高度（m）
绿地率
建筑面积
湖南镇202402地块
（略）山尖岙村
6554
供电
用地
≤0.4
≤30%
≤15
≥10%
计容建筑面积≤2621平方米
50
248
50
注：拍卖出让地块规划指标详见国有建设用地规划条件。
二、中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可参与竞买（失信被执行人、重大税收违法案件当事人以及在（略）范围内有拖欠土地出让金和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。
非（略）的企业法人竞买成功后，必须在（略）申请注册具有独立法人资格的企业进行土地受让和开发建设。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式：（略）
四、竞买申请人数字证书办理
（略）进行，申请人符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，（略）上拍卖出让活动。竞买申请人需办理数字证书（CA认证），（略）提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。
数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，不需要重新办理数字证书；数字证书过期的，需办理证书有效期延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://（略）-guide
五、出让资料获取：（略）
本次公开拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知。（略）（（略））（略），选择公告信息/云上读地，进（略）子系统，选择拟竞买的国有建设用地使用权，即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。
六、报名时间、竞买保证金缴纳和拍卖时间
（略）上报名时间：2024年6月18日17：00至2024年7月8日17：00；
竞买保证金缴纳截止时间：2024年7月8日17：00；
拍卖时间:2024年7月10日9:00。
增价幅度：增价幅度为10万元的整数或倍数。
七、其他需要公告的事项
（一）本次拍卖出让地块的规划要求详见《（略））。《规划条件》由（略）自然资源和规划局衢江分局负责解释，土地使用权受让人应严格按照《规划条件》实施开发建设。竞买申请人在报名或报价前可向（略）自然资源和规划局衢江分局详细了解出让地块规划条件的相关要求。
（二）根据（略）建设局出具的《湖南镇202402地块国有建设用地建设管理要求》的规定：
1.本项目要求买受人自土地交付之日起4个月内取得全部建筑工程施工许可证并开工建设。本项目建设周期为12个月（自土地交付之日起算）。
2.出让地块的给水、雨水、污水、电、气、（略）均由买受人按规划设计要求自行与主管线、主干道接驳（（略）从（略）及设备均由买受人自行负责），各项需要的费用由买受人承担。买受人应按照《关于加快推进电水气热“四表合一”建设的通知》（衢经信电力〔2016〕115号）的有关要求，需采用远传水表，并做好配套设施建设。
3.买受人必须严格按照《关于规范（略））的具体规定，落实文明施工措施，施工现场必须符合（略）市级文明标化工地要求，（略）必须硬化，设置车辆冲洗池、沉淀池，配备车辆高压冲洗设施；在醒目位置设置开发项目“七牌三图”。（三）地块建设管理要求详见（略）建设局出具的《湖南镇202402地块国有建设用地建设管理要求》。
（四）本次拍卖出让地块的成交价即为该幅地块的总价款，不包括地块基础设施配套费、人防费、土地契税、修建性详规设计费、项目立项费等费用。
（五）申请人应到现场踏勘拍卖出让地块及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状交付土地。
（六）（略）上运行，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（七）现场咨询：（略））。
咨询电话：张女士（利用）（略）
陈先生（规划）（略）
公告相关材料可登录中国（略）场网、（略）、（略）（略）查询。


（略）自然资源和规划局衢江分局
2024年6月18日