芜湖市鸠江区人民法院关于芜湖市经济开发区四褐山小区31#楼1单元501室（第二次拍卖）的公告

竞买公告

安徽（略）人民法院将于2024年9月11日10时至2024年9月12日10时止（延时的除外）（略）上(户名：（略）（略）人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）。
标的物基本状况：
建筑物基本状况
所有权人
余*兵
名称：（略）
（略）
房地产权证
皖（2020）（略）
规模（平方米）
114.18平方米
装修情况
外墙为涂料，内墙白色乳胶漆、墙砖、客厅、餐厅、卧室地面为木地板，石膏吊顶，厨房、卫生间墙面为墙砖、地面为地砖，集成吊顶，彩塑窗，入户防盗门。
（略）层
5
（略）层/总层数
5/6
建筑功能
住宅
地理位置
（略）（略）
建筑结构
钢混结构，结构等级较高，抗震性能较好，会提高估价对象价值。
维护状况
维护保养状况较好，供水、排水、供电、通讯、通气、卫生、照明、（略）设备配置齐全
完损状况
估价对象为完好房
可移动家具、电器等物品
电冰箱、餐桌、餐椅、鞋柜、布艺沙发、茶几、电视柜、电视、柜式空调、滚筒洗衣机、椅子、儿童自行车、衣柜、不锈钢衣架、床、床头柜、书桌、椅子、壁挂式空调、落地扇、壁挂式空调、床、床头柜、床垫、铁皮柜、床、空调扇、花盆、花盆，具体明细及规格见评估报告
估价结果
房产估价（略），可移动家具、电器等物品估价合计（略），以上合计（略）。

二、（略），建筑面积为114.18平方米，房产起拍价为（略），保证金为（略），增价幅度为（略）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖范围包括房屋本身及屋内部分可移动家具、家电等物品，展示图片为现场评估时所拍，图片所示物品并非全部包括，具体明细见评估报告。目前房屋无人居住，房内还有些私人物品未搬走。
本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用由买卖双方按国家税费规定各自承担，卖方需承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人垫付后凭相关缴费票据向委托方报销）。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需要办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。最终办理过户时间视具体情况而定。
八、对上述标的权属有异议者，请于开拍五日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前2日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十一、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。邮储银行（略）分行可受理司法拍卖房贷贷款，竞拍人可联系了解详情，邮储银行联系人：（略）
十二、（略）上拍卖成交后15日内缴纳，（略）上支付。详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：（略）：（略）（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：（略）（监察室）
法院咨询电话：（略）、（略）（钱法官）
淘宝技术咨询：（略）
（略）
暂无修改记录