威远县人民法院关于四川省内江市威远县镇西镇民主路57号1幢负1层1号、2号以及1幢1层3号、4号住宅整体拍卖（第一次拍卖）的公告

（略）人民法院将于2024年9月27日10时至2024年9月28日10时止（延时的除外）（略）上（网址：https://（略），户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：2、四川（略）住宅整体拍卖，总面积：97.51平方米，经本院向国家税务总局定向询价，处置参考总价为：（略），单价为：（略）/平方米，第一次拍卖起拍价将在总价格的基础上降价30%，第一次拍卖起拍价：（略），保证金：（略），竞价幅度：800元。
（略）为（2024）川1024执627号
特别注明：
1、1、竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、拍卖须知、标的物描述表等内容，详细了解标的物信息，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行调查了解。
2、本次拍卖所涉及到的标的物不包含房屋内部的家具、家电、装饰等可移动物件.本次拍卖以现状拍卖，该标的物本院依法张贴了拍卖公告，本院负责交付。
2、该标的现为空置状态，无租赁，由于该标的为整体拍卖，被执行人家人要求保留上、下楼的通道。
3、该标的属于自建房，一楼被被执行人家人存放了东西。
4、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。
5、香港、澳门、台湾及境外人员参加竞拍需提供身份证明交由本院审查。
（略）络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，妨碍他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
依照最高人民法院的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞买，（略）站关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人（略）站关注本次竞卖活动的则视为自动放弃相关权利。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。
四、标的物竞得者付清全部拍卖价款后凭本院出具的相关文书到相关部门办理相关手续，标的物过户登记等手续由买受人自行办理，所涉及的可能存在的物业费等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
五、拍卖方式：（略）
六、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后7日内缴入法院指定账户(户名：（略）：（略）（略），注意事项：若现金缴纳，需到工行威远支行办理（县国土局旁边）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
八、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物看样咨询电话：（略）；
法院监督电话：（略）；
法院联系地址：（略）
执行局地址：（略）
（略）址:https://（略）；
淘宝技术咨询：（略）
（略）址：（略）.php
（略）人民法院
二〇二四年八月二十六日
四川省（略）住宅
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