宁乡市城镇开发建设投资有限公司：城开投公司2024-2025年度可行性开发设计方案采购采购需求公开

一、功能及要求：序号
（略）/项目名称：（略）
位置
规划用途
拟出让面积（平方米）
拟出让面积（亩）
拟出让面积（公顷）
设计方案收费上限
（万元）
1
（略）号(原偕乐桥集镇地块)
灰汤镇偕（略），（略）东南侧，097县道西南侧
居住用地
41432.77
62.15
4.14
6.96
2
（略）号(煤炭坝原工人俱乐部)
煤炭坝镇煤炭（略）
商业用地
5352.10
8.03
0.54
5.4
3
（略）号(煤炭坝原电厂（略）)
煤炭坝镇煤炭（略）
商业用地
42788.90
64.18
4.28
7.15
4
（略）号(西城商贸城)
三一九国道南侧
居住用地
28000.00
42.00
2.80
5.4
5
煤炭坝人才公寓项目
煤炭坝镇富家村
居住用地
25237.33
37.86
2.52
5.4
6
（略）号(黄材716矿收回)
黄材镇黄材村
商业用地
19267.06
28.90
1.93
5.4
7
（略）号(黄材716矿收回)
黄材镇胜溪村
商业用地
63137.17
94.71
6.31
9.94
8
（略）号(黄材716矿收回)
黄材镇黄材村
商业用地
70658.39
105.99
7.07
10.98
9
煤炭坝镇原炸药库
煤炭坝镇煤炭（略）
商业用地
24242.00
36.36
2.42
5.4
10
煤炭坝镇原竹山塘自来水厂
煤炭坝镇煤炭（略）
商业用地
3618.40
5.43
0.36
5.4
合计
295873.72
443.81
32.37
67.43

二、相关标准：服务范围：（略）（（略））所属范围内土地开发可行性方案编制。
注：以上服务内容具体以采购人：（略）
收费标准及报价规则
1、收费标准参考《湖南省城乡规划设计计费指导意见》湘规学字（2013）08号文件、（略）政投管理办法和相关政策文件。
2、投标报价采用下浮率报价，供应商报价时在收费标准的基础上报下浮率，如供应商报价为标准收费，则投标下浮率为0%；如供应商在标准收费上优惠10%，则投标下浮率为10%。
三、技术规格：成果要求
成果包括文本、图件及附件。成果编制应依据相关法律、法规、文件及技术规程要求完成，（略）、市、省、部各级行政部门及专家评审要求。其中文本编制应做到内容丰富、数据翔实、分析透彻、针对性强，具有实际操作性、指导性等；图件编制应符合制图规范，要素清晰、直观明了；附件应符合相关程序要求。最终成果经采购人：（略）
四、交付时间和地点：（略）
五、服务标准：项目要求
（一）政策依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》
2、《湖南省关于实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》
3、《中华人民共和国土地管理法》
4、《（略）国土空间规划（2021－2035）》（在编）
5、《（略）xx镇(乡)国土空间规划（（略））》
6、《湖南省自然资源厅关于“多规合一”村庄规划审查工作的指导意见》
7、《湖南省村庄规划编制技术大纲（试行）》
8、《湖南省村庄规划编制工作指南(试行)》
9、《（略）村庄规划编制技术导则（试行稿）》
10、现状地形图、影像图
11、国家、省、市其它相关法律、法规、规范、标准
12、相关批示文件及会议纪要等。
注：国家、省市有新文件的，依据新文件执行。
（二）工作内容
（1）地块前期踏勘调查；
（2）编制地块可行性实施方案文本；
（3）根据方案进行经济效益分析；
（4）服务期限内，根据采购人：（略）
（5）提供成果文件并通过审查。
六、验收标准：验收标准和方法
1、本项目按照《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》（长财采购[2016]6号）、《关于加强（略））文件的相关规定进行验收。
2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。
3、最终成果经采购人：（略）
七、其他要求：其它需要说明的事项：
1、付款人及付款方式：（略）
支付单位：（略）
付款方式：（略）
结算方式：（略）
2、服务时间及地点：（略）
服务时间：1年（如方案提前完成，本项目服务期限自然终止）。
服务地点：（略）
3、成交人应按采购人：（略）
4、本项目采购预算价中已包括但不限于以下因素：本项目服务拟投入的工本费、设备设施、人工、安全、保险、交通差旅费、管理费、税金、专家评审费、后续服务费和一切不可预见费等，供应商投标报价时应充分考虑自身成本及项目实际情况，如一旦成交，在项目实施中出现任何遗漏，均由成交人提供，采购人：（略）
5、采购人：（略）
6、供应商在投标前如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
7、对于上述项目要求，供应商应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。
8、成交人在领取中标通知书时，须递交叁份（不分正副本）与电子投标文件内容一致的胶装完好的投标文件纸质版和两份投标文件电子版（U盘或光盘）给采购人：（略）
注：在磋商过程中，磋商文件可能发生实质性变动的技术、服务要求以及合同草案条款，请在可能变动的条款旁予以文字注明，并将磋商文件可能变动的内容在磋商须知前附表中明确。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。