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(略)地块及搭盖物公开招租项目
受委托,
(略)(以下简称“本中心”)
(略)络动态竞价方式:
(略)
1.标的名称:
(略)
2.标的地址:
(略)
3.标的面积:3600㎡
4.标的现状:土地及简易搭盖(以现状为准)。
5.挂牌价:26.3520万元/年
6.租赁期:5年。
7.装修期:3个月。
8.租金支付方式:
(略)
9.租金递增方式:
(略)
10.租赁用途:
污染、噪音、存放易燃易爆等存在安全隐患领域,涉及黄、毒、赌及制假、贩假等法律法规禁止行业。
11.押金:
(略)。
12.标的限制:污染、噪音、存放易燃易爆等存在安全隐患领域,涉及黄、毒、赌及制假、贩假等法律法规禁止行业。
13.交易保证金:
(略)。
(1)交易保证金缴交方式:
(略)
(2)若竞租成功,由承租方缴纳履约保证金汇入出租方指定账户。本中心在确认出租方已收履约保证金后3个工作日内将承租方交易保证金按原汇入渠道无息退还。
(3)未被确定为承租方的竞租人,本中心在确定承租方之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
若意向竞租人交纳交易保证金后未参与报名或未成功报名,本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
14.交易保证金账户:
(1)开户名称:
(略)
开户银行:招商银行晋江支行
(略):
(略)088801
(2)开户名称:
(略)
开户银行:中信银行泉州晋江支行
(略):
(略)(略)
(3)开户名称:
(略)
开户银行:兴业银行晋江青阳支行
(略):
(略)(略)
(4)开户名称:
(略)
开户银行:
(略)(略)支行
(略):
(略)566770
15.公告时间:
(略)至
(略)。
16.竞价时间及加价幅度:
(1)自由报价阶段从
(略)开始,限时报价开始时间:
(略):00,限时报价周期为60秒。若自由报价阶段有人报价,自由报价阶段结束后,所有竞租人即进入限时报价阶段。报价时间结束后即进入优先权行权时间,行权时间为10分钟。
(2)报价只要不低于挂牌价即为有效报价;
(3)加价幅度:
(略)或其整数倍;
(4)本中心有权就竞价时间作出调整,
(略)网站进行公告。
17.(1)看样时间:
(略)至
(略);(仅上班时间)
(2)看样联系人:
(略)
18.(1)交易保证金汇达截止时间:
(略)至
(略):00。
(2)项目报名截止时间:
(略)至
(略):00。
(3)
(略)
(网址:http://
(略))注册用户名,并于报名截止时间前自行办理项目报名手续。
19.报名方式:
(略)
20.特别提示:
(1)原租赁合同到期日:/。若竞租成功,标的将在《租赁合同》签订之日起30日内移交;
(2)本次公开竞价采用动态报价方式:
(略)
(网址:http://
(略))进入本项目标的进行报价,按价高者得的原则确定承租方;
(3)电话、
(略)络由承租方单独立户安装,自行缴费;
21.意向承租人应当具备的基本条件:
(一)合法存续的企业、事业单位:
(略)
22.对承租方的主要要求:/
23.承租方的权利与义务:(一)租赁期间承租方不得从事国家明令禁止生产、经营的行业;不能经营危险品、废旧品堆放、回收以及有噪音、气味、腐蚀等相关有污染的行业;不得存放易燃易爆物品;不得在本物业从事“黄、赌、毒”、制假、贩假、无照经营、传销、非法行医等违法犯罪行为。否则,视作承租方单方违约,由此造成的一切后果及损失由承租方自负,并按违约规定处理,出租方有权单方解除合同,并没收已缴交的合同履约金。如承租方在土地上违章搭建或出现违法用地情况,必须无条件配合相关部门整改。
(二)承租方在经营中不得违反国家的政策和法律法规,否则产生的法律与经济责任由承租方自负,承租方与第三者之间签订的任何协议与出租方无关,涉及出租方的应事先征得出租方同意。
(三)承租方不得以出租方土地对外进行抵押、担保,或从事与经营范围无关的经营活动,不得作出任何有损出租方利益的行为。
(四)土地的水电设施由承租方自行申请办理,出租方协助办理,费用由承租方负责,用水用电设施于合同期满后,归出租方所有。
(五)承租方在租赁期内私自转租、分租属违约,按违约规定处理,出租方有权单方解除合同,并没收已缴交的合同履约金。
(六)承租方承租该场地,只能合法经营,若承租方需调整变更其它经营项目,必须书面向出租方提出申请,经出租方同意后方可经营。
(七)承租方在承包期内做好一切经营安全工作,所发生的一切安全事故责任由承租方负责。
(八)出租方按现状将土地出租给承租方。承租方不得擅自搭建违章建筑物。承租方如需改动或要在土地上建设的,必须报出租方及有关部门审批同意,建设费用由承租方承担。期满后或承租方中途离场,承租方所安装的水管、电线、通信等设施及临时加建、修缮部分不得拆除并归出租方所有,出租方不作补偿。若上述租赁土地涉及整治(临建违建整治等),承租方必须无条件配合治理。涉及违法用地时需无条件配合有关部门落实整改。资产维护要求(如门前三包等):承租方应自觉遵纪守法,做好防火安全、门前三包、综合治理等工作,承担安全生产、用电、用气、防火防盗等事故责任,并对事故给出租方及其他相邻方等所造成的经济损失负责赔偿责任。风险提示(如房屋破损情况,水电情况,实际使用面积等):(一)因为无法办理土地手续,未能出示房产证和土地证,本单位:
(略)
(二)竞租人自行调查标的的实际或可能存在表面和潜在的瑕疵,并以实际现场勘察为准。
特别约定事项:(一)自交接之日起,该土地由承租方经营管理,承租方在进场经营使用时发生的一切法律责任、安全责任由承租方负责,产生的一切风险及费用由承租方自行承担。
(二)合同期内,若遇到国家或上级政府部门征收时,甲乙双方须无条件服从,双方互不作补偿。租金计至承租方搬离之日,合同履约金(不计利息)退回给承租方,合同随即解除,不属于甲乙双方违约责任。
(三)在租赁期内如因政府政策需要把土地进行改造或作其他用途的,按政策要求提前通知承租方做好搬迁工作,承租方要无条件配合,不属出租方违约。出租方不作任何经济补偿只退还保证金给承租方,租金计至承租方搬离之日止。
(四)租金(以实际中标价为准)按年计算,承租方必须在每年1月20日前预缴当年度租金,出租方不另行通知,如逾期未交租金的,每逾期一日,出租方按日收取所欠租金3‰的滞纳金,超过40天承租方仍未缴交,视承租方单方违约,出租方有权单方终止合同,收回土地使用权并没收所有保证金,承租方不得有异议。租金内不含任何税费,承租方必须按照有关法律法规缴交各种税费(包括租赁税、土地使用税等)、社会摊派费用(垃圾处理费等),承租方必须在指定时间内缴清。
24.澄清、修改文件时限:意向竞租人若要求对《公开竞价文件》进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。
(略)可以在限时报价开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。
25.交易服务费:\。
(略)联系人:
(略)
报名咨询电话:
(略)、
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(略)、
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孙荣华 |
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