(略)府前
(略)保障性住房建设项目(EPC)澄清公告
1.
(略)土建工程金额是9067.97万元,但根据建筑面积59952.41(m2)*1562.73(元/m2)=9368.94万元,前后结果不一致,金额相差300.97万元。建议按建筑面积和单方指标相乘的计算结果修正概算。
答:按总表面积单价核算。
2.
(略),垃圾房土建工程金额是6040.47万元,但根据建筑面积38488.3(m2)*1645.95(元/m2)=6334.98万元,前后结果不一致,金额相差294.51万元。建议按建筑面积和单方指标相乘的计算结果修正概算。
答:按总表面积单价核算。
3.
(略)府前
(略)保障性住房建设项目概算书中:安装工程金额是802.69万元,但根据建筑面积98440.7(m2)*99.94(元/m2)=983.82万元,前后结果不一致,金额相差181.13万元。建议按建筑面积和单方指标相乘的计算结果修正概算。
答:按总表面积单价核算。
4.
(略)府前
(略)保障性住房建设项目概算书中:安装工程单方造价指标99.94元/m2,指标偏低,导致建安总价偏低。正常安装工程含强电工程、弱电工程、给排水工程、消防电工程、消防水工程等单方造价指标190元/m2。建议安装工程按190元/m2的单方指标修正概算。
答:本次因不考虑户内日常的水电,
(略)梯等公共空间及消防所需的水电,按概算指标核算。
5.
(略)土建工程单位:
(略)
答:可按定额计价模板工程。
6.
(略)土建工程单位:
(略)
答:暂不考虑。
7.
(略)关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知”调整人工价差,导致建安总价偏低。建议按湖北省最新调整人工单价文件调整概算或按单方指标20元/m2修正概算。
答:可按“厅头〔2021〕2263号关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知”调整人工价差。
8.
(略)府前
(略)保障性住房建设项目概算书单位:
(略)
答:暂不考虑。
9.
(略)府前
(略)保障性住房建设项目概算书单位:
(略)
答:暂不考虑。
10.招标文件未明确中标后工程造价转固计算依据,建议按以下文件转固合同价:(1)清单依据:中华人民共和国国家标准GB
(略)《建设工程工程量清单计价规范》;(2)定额依据:鄂建办〔2018〕27号《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表》、鄂建办〔2018〕27号《湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表》、鄂建办〔2018〕27号《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表》、鄂建办〔2018〕27号《湖
(略)《关于调整我省现行建设工程计价依据定额人工单价的通知》(4)信息价:采用转固当月大悟信息价,大悟信息价没有的按孝感信息价计取,信息价没有的材料
(略)场询价计取;(5)下浮率执行投标下浮:投标下浮率=(招标控制价-中标价)/招标控制价)*100%。
答:最终固定价格由项目实际工程量及本年6月大悟当地信息价及本次报价后折算的下浮率三种因素决定,固价后的工程总造价,不能突破中标价。
11.在合同总价转固过程中,按施工图纸重计量造价超过招标控制价时,是否据实调整工程合同价?
答:不能超过招标控制价。在合同总价转固过程中,在响应招标文件的前提下,通过优化、深化图纸合理降控成本。
关注微信公众号 免费查看免费推送
|
上文为隐藏信息仅对会员开放,请您登录会员账号后查看, 如果您还不是会员,请点击免费注册会员
【咨询客服】 |
朱婷婷 |
![](/upload/replace/2024-07-05/20240705093439_OxpzMT.jpg) |
【联系电话】 |
13581708390 |
【客服微信】 |
gczbzhu |
|