龙瑞佳园商业街31号铺招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年08月27日09时00分00秒结束日期2024年09月09日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地址：（略）
面积/数量139.440平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期无
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后45个工作日招租底价80.48元/平方米/月
租金的递增租赁单价逐年递增，递增率为5%租金支付方式：（略）
资产用途限定综合(音乐、美术及体育培训、药店、餐饮、儿童游乐场除外)
履约条件1.按时交纳租金、保证金等相关费用。2.未经出租方书面确认，承租方不得擅自转租。3.负责物业租用期间的消防安全，且承租方二次装修的，须经出租方、出租物业管理处、消防安全管理有关部门审批后方可进行。4.若最终获得承租权，承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的45个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且签订租赁合同（含附页）的名称：（略）
其他补充说明承租方提出书面申请后协商免租期且免租期包含在租赁期限内，上限不超过3个月。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过1周期。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.承租方须为合法注册正常运营，具备独立法人资格的企业。2.承租方需在承诺书中说明承租业态，并承诺经营业态不做更改。（提供承诺书）3.承租方承诺营业范围须符合本次招租物业业态规划，如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书）4.承租方承诺无不良记录经营，如发现承租方存在不良经营或被政府相关部门处罚的，出租方有拒绝其参加的权利。（提供承诺书）5.在一年内（从报名之日倒算）（略）及其下属各单位：（略）
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照复印件（核原件）；4.（略）完整版；5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；7.承租物业用途说明；8.承租方应具备的资格条件2-4承诺书；9.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年09月09日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
交易保证金
金额45,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年09月09日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.截至目前为止，招租物业未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，未设立抵押权，不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。2.招租物业以现状交付，承租方需充分考虑给排水、排污、排烟、隔油、燃气、中央空调等设备的增设及电力增容等工作及费用，并需自行办理相关政府、物业等单位：（略）