海南分公司（综合保障部）2024-2025年度不动产运营咨询服务项目竞价公告

（略）（以下简称“采购代理机构：（略）
对（略）年度不动产运营咨询服务进行公开竞价采购。
1、项目简介
1.1项目名称：（略）
1.2（略）/包号：CZ（略）。
1.3项目类别：服务类。
1.4资金来源：企业自筹资金；
1.5项目内容、数量、限价或预算：
（略）
采购内容
采购数量
总价限价（单位：（略）
备注
1
不动产确权服务
海口美兰机场确权项目（15栋建筑物）
50
供应商根据总价限价进行报价，同时对海口、三亚两地项目进行分项报价，分项报价之和应等于总价报价。
三亚凤凰机场确权项目（3栋建筑物）
合计
50
注：1、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(1+新税
率)。协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(1+协议签订时适用的税率)。
2、、本项目采用本项目采用框架（非框架（非固定金额固定金额）采购模式。竞价人必须对全部内容进行报价，如有缺漏或含税总报价含税总报价超过最高限价（超过最高限价（含税含税总
价）的报价，将导致报价无效。本次采购数量和对应的总价仅为初步的预估上限，不视为采购人：（略）
的承诺，合同期内的采购数量可能会有所增减，采购人：（略）
数量进行结算。除符合法律、法规、政府政策等规定的以外，采购单价不再进行调整。
3、办证过程中涉及与不动产确权直接相关的行政罚款、补交税费、测绘费、手续费、规费等费用由采购方承担，不在以上限价范围内。
1.6服务地点：（略）
（略）
服务内容
服务地点：（略）
服务时间
1
不动产确权办证服务
海口、三亚
自合同签订之日起12个月内
1.7合同期限：自合同生效之日起1年，具体起始时间以双方签署合同内容为准。
1.8（略）或采购人：（略）
1.9本项目提供的产品本项目提供的产品/服务应符合中国现行各项安全管理相关法律、法规、规章、政策和管理规范等规定及要求。本项目鼓励使用
低碳、新能源、节能、环保产品。
2、、供应商资格要求
参加本项目报价的供应商必须符合下列要求：
2.1供应商必须是具有承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法有效的营业执照。如分
（略）参加本次竞价，（略）的授权。（注意：（略）、总公司有效的营业执照扫描件加盖公章、分公司自身满足以上要求的证明
（略）针对本项目的授权文件；授权文件请按照响应文件格式五要求填写。
2.2分支机构（分公司）以自己名义参加本次竞价的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。
2.3与采购人：（略）
应当主动回避，不得参加本次竞价项目。分支机构（分公司）与法人（总公司）、同一法人（总公司）下设的多家分支机构（分公司）不得同
时参加本次竞价项目。
2.4供应商在经营活动中未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注意：（略）中此项完整内容截图
或报告）或“严重失信主体名单”（注意：（略）站中此项完整内容截图或报告）”，或者在响应文件递交截止日前已被移除出黑名单
或失信主体名单。（采购人：（略）
（略）站或文件不作为认定依据。）以上两项证明材料可一并提供或择一提供。如择一提供，视为供应商承诺均不在两项名单中；任何时候，如经
采购人：（略）
规定的材料。
2.5被列入南航集团“限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次竞价。
2.6被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次竞价
2.（略），下载、递交、解密相应文件等任何一个环节存在IP地址：（略）
务费、提交各类保证金等付款行为的银行账户一致的，不得通过符合性审查，且采购人：（略）
应商须知》中第（略）的规定，以及依据本竞价文件的其他规定和法律法规进一步审查、追究责任。
2.8保密要求：本项目业主提供的资料、调查工作的相关资料或信息和成果，成交单位：（略）
责任。与本项目有关的资料及数据成果中涉及国家秘密的内容，均要求按照《国家保密法》及相关法律法规执行。
2.9知识产权：成交人须保证采购人：（略）
控。如果任何第三方提出侵权指控与采购人：（略）
交人应赔偿该损失。如采用成交人所不拥有的知识产权，则在竞价报价中必须包括合法获取：（略）
中。
未通过上述资格要求审查的供应商不具备竞价资格，评审委员会有权认定其不具备竞价参与资格；任何时候发现供应商提交的相
、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，将取消其成交供应商资格并列入南航集团限制交易供应商名单——视为其已主动放
弃自本次竞价采购之日起3年内参加南航年内参加南航集团任何采购方式：（略）
3、、竞价文件的获取：（略）
3.1获取：（略）
件；否则将无法参与本次竞价。
3.2竞价文件获取：（略）
详见https://（略）.htm
4、响应文件的递交
响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为2024年年9月月6日日9时时00分分，（略）递交
响应文件。
4.2逾期上传的响应文件，采购人：（略）
5、联系方式：（略）
5.1采购人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
EMAIL：（略）@csair.com
5.2采购代理机构：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
6、、澄清、澄清、异议、（略）径
6.1如供应商对采购文件有疑问，需采购人：（略）
（略）域提出疑问。
6.2如供应商对采购文件有异议的，可在异议有效期内将有效的异议材料书面递交至采购人：（略）
异议材料唯一受理地址：（略）
采购代理机构：（略）
联系电话：（略）
投诉。
投诉材料唯一受理部门：（略）法律合规部
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
现供应商有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照采购人：（略）
理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。
阶段
资格预审阶段
采购文件发布阶段
评审结果公示阶段
异议有效期时限要求
截至“资格预审申请文件截止递交日期前”提出异议
（招标采购项目）截至“获取：（略）
（非招标采购项目）截至“递交响应文件截止时间前24小时”提出异议
截至“评审公示期内”提出异议
澄清、异议、投诉具体要求详见竞价文件第六章“响应文件格式”中《澄清/异议/投诉承诺及程序指引》